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二手房買賣合同其實(shí)在這其中可能也會引起相關(guān)的紛爭,因?yàn)槎址吭谫I賣的過程當(dāng)中會涉及到方方面面的問題,一旦房主在簽訂買賣合同的時候可能就會發(fā)生一些紛爭,最常見的紛爭類型主要還是逾期支付房款的紛爭類型,當(dāng)然如果我們要做二手房買賣的話,那么基本上大多數(shù)人可能也在考慮二手房買賣合同的紛爭類型有哪些,江北區(qū)商標(biāo)糾紛咨詢服務(wù)。
寧波合同律師在這方面接觸的比較多,江北區(qū)商標(biāo)糾紛咨詢服務(wù),同樣他們對于這些合同紛爭的實(shí)際情況了解的同樣也是比較多的,如果是逾期支付房款的話,可能就會引起紛爭,如果是逾期交付房屋的話也會引起紛爭,江北區(qū)商標(biāo)糾紛咨詢服務(wù),逾期辦理過戶手續(xù)還會引起紛爭,當(dāng)然要求返還定金同樣也會引起紛爭,所以說這些全部都是在二手房買賣過程當(dāng)中可能遇得到的紛爭。
定金擔(dān)保的主體具有特定性。即債務(wù)人只能自己為自己提供債的定金擔(dān)保。這種擔(dān)保方式較為便捷,較為有效。定金擔(dān)保的標(biāo)的物具有特定性。即法律規(guī)定為金錢的償付。定金擔(dān)保有比較高限額的規(guī)定。擔(dān)保法第91條規(guī)定“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%”?!稉?dān)保法解釋》第121條規(guī)定,“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持?!?定金具有雙向擔(dān)保功能,這是定金擔(dān)保優(yōu)于其他擔(dān)保方式的突出特點(diǎn),盡管只是一方當(dāng)事人為一定金錢的給付行為,但定金擔(dān)??梢约s束雙方當(dāng)事人,任何一方違約,均可適用定金罰則。
文章來源地址: http://m.cdcfah.com/cp/8646.html
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