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詳細(xì)說明
夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議與其它夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的規(guī)定
夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的約定于財(cái)產(chǎn)的歸屬問題,不能對(duì)夫妻之間的相互扶助義務(wù),及相互之間的遺產(chǎn)繼承問題作出約定。無論夫妻約定財(cái)產(chǎn)共有還是個(gè)人所有,都不能規(guī)避兩人之間的相互扶助義務(wù)。也不能通過約定來排斥或指定相互遺產(chǎn)繼承問題。
夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證適用范圍及用途
筆者認(rèn)為,對(duì)于一般的夫妻《婚姻法》第十七條、第十八條的規(guī)定比較合理,有沒有財(cái)產(chǎn)約定無所謂。如果夫妻的財(cái)產(chǎn)**用于共同生活或者維持夫妻的相互扶助義務(wù),那么財(cái)產(chǎn)約定也沒有必要。特別的情況比較適用:財(cái)產(chǎn)比較多,再婚夫妻,四川出生公證處電話號(hào)碼,四川出生公證處電話號(hào)碼,受贈(zèng)財(cái)產(chǎn),夫妻一方可能承擔(dān)較大債務(wù)等情況。這些情況辦理協(xié)議公證之后,對(duì)于夫妻內(nèi)部而言容易理清夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系,四川出生公證處電話號(hào)碼,處理財(cái)產(chǎn)比較方便。對(duì)于第三人而言,首先辦理公證之后容易被第三人確信,處理財(cái)產(chǎn)容易被第三人接受。主要的是當(dāng)時(shí)人過世之后避免在遺產(chǎn)上的糾紛。在遺產(chǎn)問題上,下一輩繼承上一代問題上很少因?yàn)榉蚱挢?cái)產(chǎn)問題分割不清。但在上一輩繼承晚輩財(cái)產(chǎn)問題上很容易導(dǎo)致夫妻財(cái)產(chǎn)分割上理不清。 江西省南昌市大成公證處以人為本,能者居之”的用人理念。四川出生公證處電話號(hào)碼
處理好買賣雙方的關(guān)系
二手房大多不是空置房,買賣發(fā)生在不同的個(gè)體之間,而且房屋的狀況各不相同,這些都增加了買賣的復(fù)雜性,其中購房款的支付和房屋的交付則是更突出的問題:因?yàn)橘彿亢贤暮炗喌疆a(chǎn)權(quán)證的變更尚需一段時(shí)間,交房等不等產(chǎn)權(quán)證下來?很多問題如無法律專業(yè)人士的幫助,買賣合同很難圓滿實(shí)現(xiàn)。公證可以為您提供法律程序上的保障。如購房人怕房子不能如期騰出而不愿先交出房款,那么配合買賣合同公證,您可以辦提存公證,將房款提存公證處。這在法律上視為您已履行了交款義務(wù),售房人可在此基礎(chǔ)上按合同實(shí)施騰房、交房義務(wù);若雙方均按合同履行則公證處會(huì)根據(jù)雙方的指示將房款移交給售房人,否則仍可退還購房者;您也可以在條款中約定,移交房款之日為入住之日,在公證員監(jiān)督下完成交接手續(xù)。
江蘇離婚協(xié)議公證上門辦證江西省南昌市大成公證處銳意開拓,創(chuàng)新進(jìn)取。
贈(zèng)與房產(chǎn)公證
房產(chǎn)贈(zèng)與,應(yīng)當(dāng)辦理贈(zèng)與人的“贈(zèng)與公證書”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”,或雙方共同辦理“贈(zèng)與合同公證書”;
贈(zèng)與公證應(yīng)提交的材料:
申請(qǐng)人的身份證、戶口簿;
所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明;
贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于共有的,應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈(zèng)與的意見;
贈(zèng)與合同或贈(zèng)與書原件;
公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。
注:(1)申請(qǐng)人在贈(zèng)與合同公證中指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方,在贈(zèng)與書公證中*指贈(zèng)與方。
申請(qǐng)人申請(qǐng)此項(xiàng)公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處來辦理。
有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺(tái)的法律事務(wù),必須辦理公證證明。
首部要寫明當(dāng)事人的個(gè)人信息,如姓名、性別、身份證號(hào)等。正文要寫明想進(jìn)行約定的婚前、婚后財(cái)產(chǎn)的范圍、名稱、數(shù)量、種類等,并對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的歸屬及使用作出約定。同時(shí)也可以約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后處分產(chǎn)生的收益如何分割。后,在落款**女雙方需簽字認(rèn)可,并寫上簽訂協(xié)議的時(shí)間。夫妻財(cái)產(chǎn)公證書樣本怎么寫?隨著人們法治觀念的加強(qiáng)和思想觀念的轉(zhuǎn)變,夫妻財(cái)產(chǎn)公證也越來越被人們所接受。夫妻間做給財(cái)產(chǎn)公證,對(duì)于維護(hù)夫妻關(guān)系和家庭財(cái)產(chǎn),減少夫妻間的摩擦,都是有積極意義的。江西省南昌市大成公證處團(tuán)結(jié)協(xié)作,共創(chuàng)未來。
房產(chǎn)委托行為,是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù),或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買賣、出租、等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。
房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書,也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)委托書應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置 (片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中,委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng) (房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);**權(quán);出租權(quán);權(quán) (包括為委托人的債務(wù)設(shè)定的權(quán)利或?yàn)槭芡腥嘶蛘叩谌说膫鶆?wù)設(shè)定的權(quán)利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要,授與受托人上述權(quán)限中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)。 江西省南昌市大成公證處攜手共進(jìn),共創(chuàng)雙贏。江蘇離婚協(xié)議公證上門辦證
江西省南昌市大成公證處忠于職守,腳踏實(shí)地。四川出生公證處電話號(hào)碼
委托書的基本內(nèi)容
委托人的姓名、性別、出生日期、國(guó)籍、身份證件、職業(yè)、通訊地址及聯(lián)系電話等(如委托人是法人,應(yīng)寫明法人的全稱及簡(jiǎn)稱、法人所在地、法定人的姓名和職稱等);
受托人的姓名、性別、出生日期、國(guó)籍、身份證件、職業(yè)、通訊地址及聯(lián)系電話等(如受托人是法人,應(yīng)寫明法人的全稱及簡(jiǎn)稱、法人所在地、法定人的姓名和職稱等);
委托原因。其是指委托人不能親自到中國(guó)內(nèi)地處理有關(guān)房產(chǎn)事宜的原因;
委托事項(xiàng)。其是指委托人授權(quán)受托人代理的具體事項(xiàng);
委托權(quán)限。其是指委托人授權(quán)受托人代理的權(quán)利限度,即:是"個(gè)項(xiàng)委托"或"全權(quán)委托";
委托期限。其是指委托人授權(quán)受托人代理的時(shí)間限度,即:寫明"起止日期"或"辦妥為止";
受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)。其是指委托人是否授權(quán)受托人在代理過程中,根據(jù)需要將受托權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。如是,其轉(zhuǎn)讓委托的權(quán)限、期限不得超過原始的委托權(quán)限和委托期限。委托人簽名(或蓋章或捺指紋)、委托地點(diǎn)和委托日期。其是指委托人須在其《委托書》的落款處簽名(或蓋章或捺指紋)并寫明委托地點(diǎn)和委托日期。 四川出生公證處電話號(hào)碼
江西省南昌市大成公證處坐落象湖新城八月湖路788號(hào),交通便利,環(huán)境優(yōu)美,是一家服務(wù)型企業(yè)。公司致力于為客戶提供安全、質(zhì)量有保障的質(zhì)量產(chǎn)品及服務(wù),是一家國(guó)有企業(yè)企業(yè)。公司始終堅(jiān)持客戶需求***的原則,致力于提供高質(zhì)量的[ "公證", "夫妻公證", "財(cái)產(chǎn)公證", "贈(zèng)與公證" ]。江西省南昌市大成自成立以來,一直堅(jiān)持走正規(guī)化、專業(yè)化路線,得到了廣大客戶及社會(huì)各界的普遍認(rèn)可與大力支持。
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