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產(chǎn)品關(guān)鍵詞:新疆財(cái)產(chǎn)公證電話,公證
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處理好買(mǎi)賣雙方的關(guān)系
二手房大多不是空置房,買(mǎi)賣發(fā)生在不同的個(gè)體之間,而且房屋的狀況各不相同,這些都增加了買(mǎi)賣的復(fù)雜性,其中購(gòu)房款的支付和房屋的交付則是更突出的問(wèn)題:因?yàn)橘?gòu)房合同的簽訂到產(chǎn)權(quán)證的變更尚需一段時(shí)間,交房等不等產(chǎn)權(quán)證下來(lái)?很多問(wèn)題如無(wú)法律專業(yè)人士的幫助,買(mǎi)賣合同很難圓滿實(shí)現(xiàn)。公證可以為您提供法律程序上的保障。如購(gòu)房人怕房子不能如期騰出而不愿先交出房款,那么配合買(mǎi)賣合同公證,您可以辦提存公證,將房款提存公證處。這在法律上視為您已履行了交款義務(wù),售房人可在此基礎(chǔ)上按合同實(shí)施騰房、交房義務(wù);若雙方均按合同履行則公證處會(huì)根據(jù)雙方的指示將房款移交給售房人,新疆財(cái)產(chǎn)公證電話,新疆財(cái)產(chǎn)公證電話,否則仍可退還購(gòu)房者;您也可以在條款中約定,新疆財(cái)產(chǎn)公證電話,移交房款之日為入住之日,在公證員監(jiān)督下完成交接手續(xù)。
江西省南昌市大成公證處措施得力,工作到位。新疆財(cái)產(chǎn)公證電話
夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議與其它夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的規(guī)定
夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的約定于財(cái)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題,不能對(duì)夫妻之間的相互扶助義務(wù),及相互之間的遺產(chǎn)繼承問(wèn)題作出約定。無(wú)論夫妻約定財(cái)產(chǎn)共有還是個(gè)人所有,都不能規(guī)避兩人之間的相互扶助義務(wù)。也不能通過(guò)約定來(lái)排斥或指定相互遺產(chǎn)繼承問(wèn)題。
夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證適用范圍及用途
筆者認(rèn)為,對(duì)于一般的夫妻《婚姻法》第十七條、第十八條的規(guī)定比較合理,有沒(méi)有財(cái)產(chǎn)約定無(wú)所謂。如果夫妻的財(cái)產(chǎn)**用于共同生活或者維持夫妻的相互扶助義務(wù),那么財(cái)產(chǎn)約定也沒(méi)有必要。特別的情況比較適用:財(cái)產(chǎn)比較多,再婚夫妻,受贈(zèng)財(cái)產(chǎn),夫妻一方可能承擔(dān)較大債務(wù)等情況。這些情況辦理協(xié)議公證之后,對(duì)于夫妻內(nèi)部而言容易理清夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系,處理財(cái)產(chǎn)比較方便。對(duì)于第三人而言,首先辦理公證之后容易被第三人確信,處理財(cái)產(chǎn)容易被第三人接受。主要的是當(dāng)時(shí)人過(guò)世之后避免在遺產(chǎn)上的糾紛。在遺產(chǎn)問(wèn)題上,下一輩繼承上一代問(wèn)題上很少因?yàn)榉蚱挢?cái)產(chǎn)問(wèn)題分割不清。但在上一輩繼承晚輩財(cái)產(chǎn)問(wèn)題上很容易導(dǎo)致夫妻財(cái)產(chǎn)分割上理不清。 保全證據(jù)公證流程江西省南昌市大成公證處秉承誠(chéng)信、創(chuàng)新、拼搏的精神。
公證授權(quán)委托書(shū),就是當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定向公證提出申請(qǐng),對(duì)委托人授權(quán)被委托人的事項(xiàng)真實(shí)性、合法性予以證明,并出具法律公正文書(shū)的活動(dòng)。
樣本:個(gè)人之間的授權(quán)委托書(shū)式樣
委托人姓名: 身份證號(hào): 地址: 聯(lián)系電話: 郵編:
受委托人姓名: 性別: ,工作單位: 地址: ,身份證號(hào): 聯(lián)系電話: 郵編:
具體委托事項(xiàng)、委托范圍:委托人委托上列受委托人在委托人與 XX(單位、個(gè)人)的 XX業(yè)務(wù)中,作為委托人的商品生產(chǎn)方,其代理權(quán)限為全權(quán)代理,即:全權(quán)生產(chǎn)委托方委托商品。
上述各項(xiàng)內(nèi)容,需書(shū)寫(xiě)(復(fù)印)在同一頁(yè)紙內(nèi);
如《委托書(shū)》由二張紙及其以上構(gòu)成的,屬無(wú)效委托,不予認(rèn)可。
委托書(shū)后應(yīng)有委托人、被委托人簽字落款及日期
被委托人憑《委托書(shū)》及被委托人**相關(guān)手續(xù)。
相關(guān)部門(mén)憑《委托書(shū)》辦理手續(xù),并將留存該《委托書(shū)》存檔。
委托人須提交的基本材料
自然人的身份證件(包括有效護(hù)照、居留證明等);或者法人的資格證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定人的身份證件;
與房產(chǎn)委托事項(xiàng)相關(guān)的權(quán)利證明材料,如房屋產(chǎn)權(quán)證明以及產(chǎn)權(quán)是否與他人共有的證明材料等;
由委托人填寫(xiě)的《公證認(rèn)證申請(qǐng)表》;
由委托人和中國(guó)領(lǐng)事公證人共同完成的《公證認(rèn)證接談筆錄》;
由委托人草擬的《委托書(shū)》;
其他需要出示的材料。
《公證認(rèn)證申請(qǐng)表》及《公證認(rèn)證接談筆錄》的基本內(nèi)容
委托人及其受托人的基本情況;
申請(qǐng)委托書(shū)公證的事項(xiàng)及其用途;
申請(qǐng)房產(chǎn)委托書(shū)公證的名稱;
提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式;
委托人的簽名(或蓋章或捺指紋);
申請(qǐng)公證的日期;
其他需要說(shuō)明的情況。 江西省南昌市大成公證處以精立業(yè)、以質(zhì)取勝。
當(dāng)事人要準(zhǔn)備如下幾種材料:
個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚的還要帶上。
與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)權(quán);未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票。
雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況:財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。
準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。
公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn),公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,當(dāng)事人配合公證員做完公正接待筆錄,并在筆錄上簽字確認(rèn)。
雙方當(dāng)事人在公證員面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。
通過(guò)上述四步,婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦理程序履行完畢,兩周后當(dāng)事人可以憑收費(fèi)單據(jù)來(lái)領(lǐng)取公證書(shū),如果雙方都抽不出時(shí)間來(lái)領(lǐng)公證書(shū),也可以在預(yù)交郵費(fèi)后享受"郵遞送達(dá)"服務(wù)。 江西省南昌市大成公證處工作勤勤懇懇,任勞任怨。新疆財(cái)產(chǎn)公證電話
江西省南昌市大成公證處團(tuán)結(jié)協(xié)作,共創(chuàng)未來(lái)。新疆財(cái)產(chǎn)公證電話
夫妻財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)范文夫妻財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)范本甲方(男方):姓名、身份證號(hào)、籍貫、職業(yè)、住址、聯(lián)系電話等乙方(女方):姓名、身份證號(hào)、籍貫、職業(yè)、住址、聯(lián)系電話等甲乙(夫妻)雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,特對(duì)雙方各自財(cái)產(chǎn)歸屬做出約定,并進(jìn)行公證:條雙方于年月日登記結(jié)婚,婚前及婚后各自名下的財(cái)產(chǎn)(包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、有形資產(chǎn)等)長(zhǎng)久歸各自所有:男方婚前(后)財(cái)產(chǎn): (財(cái)產(chǎn)清單)。女方婚前(后)財(cái)產(chǎn): (財(cái)產(chǎn)清單)。第二條各自名下財(cái)產(chǎn)因增值、轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)生的利益亦歸各自所有,與對(duì)方無(wú)關(guān)。第三條雙方各自名下的債權(quán)、債務(wù)由各自享有及**承擔(dān),與對(duì)方無(wú)涉。第四條甲乙雙方任何一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),債務(wù)人有讓債權(quán)人知道本協(xié)議約定的義務(wù),如債務(wù)人未履行該義務(wù),導(dǎo)致法院判定本協(xié)議另一方替?zhèn)鶆?wù)人償還債務(wù)的,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)將該債權(quán)轉(zhuǎn)給償還方。第五條因一方身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)以及一方**的生活用品等屬個(gè)人特有財(cái)產(chǎn),為該方自己所有。新疆財(cái)產(chǎn)公證電話
江西省南昌市大成公證處屬于商務(wù)服務(wù)的高新企業(yè),技術(shù)力量雄厚。公司是一家國(guó)有企業(yè)企業(yè),以誠(chéng)信務(wù)實(shí)的創(chuàng)業(yè)精神、質(zhì)量高效的管理團(tuán)隊(duì)、精悍的職工隊(duì)伍,努力為廣大用戶提供***的產(chǎn)品。公司業(yè)務(wù)涵蓋[ "公證", "夫妻公證", "財(cái)產(chǎn)公證", "贈(zèng)與公證" ],價(jià)格合理,品質(zhì)有保證,深受廣大客戶的歡迎。江西省南昌市大成自成立以來(lái),一直堅(jiān)持走正規(guī)化、專業(yè)化路線,得到了廣大客戶及社會(huì)各界的普遍認(rèn)可與大力支持。
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