.委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請(qǐng)，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。

委托行為必須是委托人的真實(shí)意思表示，委托內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法。

委托書(shū)是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時(shí)才能生效。

轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過(guò)原委托權(quán)限和期限，甘肅國(guó)際商務(wù)公證。

委托書(shū)應(yīng)具備以下內(nèi)容:

委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期，甘肅國(guó)際商務(wù)公證、現(xiàn)在住址);

委托人與受托人的關(guān)系;

委托的原因;

委托的權(quán)限(委托權(quán)限要明確，甘肅國(guó)際商務(wù)公證、具體);

委托期限;

受托人有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán); 江西省南昌市大成公證處堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)效益為重點(diǎn)、以社會(huì)效益為根本的原則。甘肅國(guó)際商務(wù)公證

公證2：出資3：產(chǎn)權(quán)證：公證了不是等于有法定權(quán)力，它只是表明雙方當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)，行為人公證時(shí)是否有行為能力，是否違反法律。因此，公證就是一個(gè)具有證明力的文書(shū)。它的權(quán)力實(shí)現(xiàn)，還是要通過(guò)自覺(jué)履行和訴訟來(lái)實(shí)現(xiàn)。但是，你說(shuō)公證后“有支配”權(quán)就是違反“物權(quán)法”的物權(quán)。而房產(chǎn)是特定物，它必須以實(shí)際履行轉(zhuǎn)移為準(zhǔn)，也就是產(chǎn)權(quán)證改名。你的公證這能說(shuō)明，你父親名下的房產(chǎn)是你出資并且沒(méi)有贈(zèng)與。第二：公證里面有你全額出資，這具有相當(dāng)公證力，有排它性。有效力較強(qiáng)。第三：產(chǎn)權(quán)證，也就是房屋所有權(quán)人，這個(gè)是受“物權(quán)法”保護(hù)的。所有權(quán)人可以處分自己的財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，那你父親把房子賣掉了或送人了（無(wú)需經(jīng)過(guò)你同意），你發(fā)現(xiàn)后，根據(jù)公證證明來(lái)要回房子是不可能的，要回你的錢是沒(méi)問(wèn)題。根據(jù)以上情況會(huì)出問(wèn)題怎么辦，二個(gè)選擇，1：直接更名，但要做買賣合同或贈(zèng)與合同，都要費(fèi)用的，2：公證后，到交易所去，在房產(chǎn)證上做個(gè)“它項(xiàng)權(quán)益”（產(chǎn)權(quán)證里后頁(yè)有的）。也就是說(shuō)在它項(xiàng)權(quán)益里有你的名字，你父親要交易，沒(méi)你同意是不能交易的。公證費(fèi)，每個(gè)地方不一樣，一般在標(biāo)的物的2%?？赡苣愕膯?wèn)題沒(méi)那么復(fù)雜。南昌縣繼承公證江西省南昌市大成公證處做好品質(zhì)記錄，打好品管基礎(chǔ)。

辦理提存公證需要的材料 申請(qǐng)辦理提存業(yè)務(wù)，當(dāng)事人應(yīng)向債務(wù)履行地公證處申請(qǐng)并應(yīng)提交以下證件和材料： 申請(qǐng)人的身份證明，法人的法人資格證明和法定人身份證明，委托辦理的，還應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)和代辦人的身份證明； 債之依據(jù)，如合同書(shū)、欠債憑證、司法文書(shū)等； 如是債權(quán)人拒絕受領(lǐng)或查找不到債權(quán)人的，應(yīng)提供相關(guān)證明，如要求債權(quán)人領(lǐng)取提存物的電函、通知等； 提存受領(lǐng)人的姓名、地址、郵編、聯(lián)系電話等； 交付提存物。提存的貨幣可采用轉(zhuǎn)帳、匯款方式交付，對(duì)不易移動(dòng)的提存物應(yīng)提供其名稱、種類、數(shù)量等情況的清單； 公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其它材料。

對(duì)二手房房款進(jìn)行提存，就是買方根據(jù)合同約定，將房款先期提交給公證處保管，待賣方將產(chǎn)權(quán)證辦理到買方名下(或達(dá)到合同約定的其他條件)后，再由公證處向賣方付款。

在房款提存后，如果賣方不協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證變更或者產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題無(wú)法變更至買方名下，公證處可以根據(jù)買賣雙方在合同中的約定，將房款退還給買方;同時(shí)，如果產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)變更到買方名下而買方又不愿意履行付款義務(wù)，公證處也將根據(jù)合同約定向賣方支付房款。經(jīng)過(guò)房款提存，完全可以消除二手房交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，增加買賣雙方的信任，保證交易順利完成。 江西省南昌市大成公證處秉承“誠(chéng)信、品質(zhì)、創(chuàng)新”的經(jīng)營(yíng)理念。

行紀(jì)人對(duì)委托物的提存權(quán)，包括買入委托物的提存和賣出委托物的提存兩種情形。在實(shí)踐中，需要注意的有以下幾個(gè)問(wèn)題：

委托人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)買入商品時(shí)，行紀(jì)人有提存權(quán)。行紀(jì)人按照委托人的指示和要求為其購(gòu)買的買入物，委托人應(yīng)當(dāng)及時(shí)受領(lǐng)，并支付報(bào)酬，從而終止委托合同。行紀(jì)人行使提存權(quán)的條件是：，行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)催告委托人在一定期限內(nèi)受領(lǐng);第二，委托人無(wú)正當(dāng)理由逾期仍拒絕受領(lǐng)買入物的;第三，行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)按照我國(guó)合同法百零一條關(guān)于提存的規(guī)定行使提存權(quán)。 江西省南昌市大成公證處提倡終身學(xué)習(xí)，拒絕惰性。朝陽(yáng)財(cái)產(chǎn)分割公證處

江西省南昌市大成公證處堅(jiān)持原則，堅(jiān)定信念。甘肅國(guó)際商務(wù)公證

委托書(shū)的基本內(nèi)容

委托人的姓名、性別、出生日期、國(guó)籍、身份證件、職業(yè)、通訊地址及聯(lián)系電話等(如委托人是法人，應(yīng)寫(xiě)明法人的全稱及簡(jiǎn)稱、法人所在地、法定人的姓名和職稱等);

受托人的姓名、性別、出生日期、國(guó)籍、身份證件、職業(yè)、通訊地址及聯(lián)系電話等(如受托人是法人，應(yīng)寫(xiě)明法人的全稱及簡(jiǎn)稱、法人所在地、法定人的姓名和職稱等);

委托原因。其是指委托人不能親自到中國(guó)內(nèi)地處理有關(guān)房產(chǎn)事宜的原因;

委托事項(xiàng)。其是指委托人授權(quán)受托人代理的具體事項(xiàng);

委托權(quán)限。其是指委托人授權(quán)受托人代理的權(quán)利限度，即:是"個(gè)項(xiàng)委托"或"全權(quán)委托";

委托期限。其是指委托人授權(quán)受托人代理的時(shí)間限度，即:寫(xiě)明"起止日期"或"辦妥為止";

受托人有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。其是指委托人是否授權(quán)受托人在代理過(guò)程中，根據(jù)需要將受托權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。如是，其轉(zhuǎn)讓委托的權(quán)限、期限不得超過(guò)原始的委托權(quán)限和委托期限。委托人簽名(或蓋章或捺指紋)、委托地點(diǎn)和委托日期。其是指委托人須在其《委托書(shū)》的落款處簽名(或蓋章或捺指紋)并寫(xiě)明委托地點(diǎn)和委托日期。 甘肅國(guó)際商務(wù)公證

江西省南昌市大成公證處注冊(cè)資金50-100萬(wàn)元，是一家擁有11~50人***員工的企業(yè)。公司自成立以來(lái)，以質(zhì)量為發(fā)展，讓匠心彌散在每個(gè)細(xì)節(jié)，公司旗下[ "公證", "夫妻公證", "財(cái)產(chǎn)公證", "贈(zèng)與公證" ]深受客戶的喜愛(ài)。公司注重以質(zhì)量為中心，以服務(wù)為理念，秉持誠(chéng)信為本的理念，打造商務(wù)服務(wù)質(zhì)量品牌。在社會(huì)各界的鼎力支持下，經(jīng)過(guò)公司所有人員的努力，公司自2019-01-04成立以來(lái)，年?duì)I業(yè)額達(dá)到10-30萬(wàn)元。

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