書面勞動(dòng)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)

1、建立勞動(dòng)關(guān)系，租房合同書樣本，應(yīng)當(dāng)簽訂書面勞動(dòng)合同；

2，租房合同書樣本、已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同嗎。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立；

3，租房合同書樣本、用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同；

4、用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍工資。

有合同，打官司能贏嗎？租房合同書樣本

合同訂金條款

訂金約定一般屬于主合同的構(gòu)成條款，訂金交付的未履行構(gòu)成對(duì)主合同約定義務(wù)的違反，即構(gòu)成違約。訂金具有預(yù)付款的屬性，不具有擔(dān)保性質(zhì)，交付和接收訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果，訂金*可作損害賠償金。**高人民法院關(guān)于適用《中華人民擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第118條規(guī)定:"當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持"。訂金的適用由雙方當(dāng)事人自行約定，法律一般不作限制。對(duì)于與違約金的同時(shí)適用問(wèn)題，法律上也并未作出具體規(guī)定，實(shí)踐中也不乏有法院對(duì)同時(shí)適用訂金和違約金的主張予以支持。

合同糾紛解決方式民間借貸合同什么情況下無(wú)效？

用人單位單方解除勞動(dòng)合同（過(guò)失性辭退）

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定，用人單位單方解除勞動(dòng)合同包括過(guò)失性辭退和無(wú)過(guò)失性辭退，過(guò)失性辭退包括以下幾點(diǎn)：（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（2）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；（3）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（4）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；（5）因本法第二十六條第1款第1項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；（6）被依法追究刑事責(zé)任的。

贈(zèng)與合同的成立

贈(zèng)與合同是一種諾成合同，只要捐贈(zèng)人愿意作出贈(zèng)與，受贈(zèng)人愿意接受該贈(zèng)與，無(wú)論是口頭的、書面的，還是以實(shí)際行動(dòng)直接給與的，都視為贈(zèng)與成立。例如，如果父母與子女之間沒(méi)有簽訂書面捐贈(zèng)合同，父母將財(cái)產(chǎn)送給子女，子女實(shí)際上已接受該財(cái)產(chǎn)，并確立了該贈(zèng)與，至于雙方是否簽署了一份書面贈(zèng)與合同，不影響贈(zèng)與的成立。

但贈(zèng)送是一個(gè)自愿，無(wú)償?shù)男袨?，原則上，送與不送是自愿選擇。即使捐贈(zèng)人通過(guò)口頭承諾贈(zèng)與或以書面寫明，只要不將財(cái)產(chǎn)實(shí)際交付，贈(zèng)與人都可以隨時(shí)取消贈(zèng)與，不再履行承諾。

值得注意的是，只要捐贈(zèng)人公開(kāi)作出捐贈(zèng)承諾，贈(zèng)與行為具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益性質(zhì)和道德義務(wù)的捐贈(zèng)，如賑災(zāi)、希望工程捐贈(zèng)，都具有相應(yīng)的法律效力，捐贈(zèng)人不能隨意反悔，否則受贈(zèng)人可以通過(guò)法律途徑追究贈(zèng)與人的法律責(zé)任。

有些地方法院受地方保護(hù)主義影響，對(duì)合同及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛案件，不屬于自己管轄的，也搶著受理爭(zhēng)管轄。

發(fā)貨人選擇貨到付款，收貨人又不支付運(yùn)費(fèi)，該怎么辦

在日常生活中，當(dāng)公司、商家甚至個(gè)人選擇物流發(fā)貨時(shí)，他們往往會(huì)因?yàn)榘l(fā)貨人和收貨人已經(jīng)談妥而選擇貨到付款的付款方式。 事實(shí)上，如果收貨人拒絕支付運(yùn)費(fèi)，發(fā)貨人**終有責(zé)任支付運(yùn)費(fèi)，換句話說(shuō)，快遞公司和其他貨運(yùn)公司應(yīng)向發(fā)貨人追回運(yùn)費(fèi)。

因?yàn)榭爝f和其他貨運(yùn)公司提供交貨付款服務(wù)，但貨物轉(zhuǎn)運(yùn)公司基本上是為發(fā)送方提供貨物運(yùn)輸服務(wù)，與貨物的發(fā)送方訂立合同。因此，如果承運(yùn)人在運(yùn)輸服務(wù)完成后沒(méi)有收到費(fèi)用，則可以要求發(fā)送方支付運(yùn)費(fèi)。發(fā)貨人不能以收貨人要求他發(fā)送貨物為理由拒絕支付運(yùn)費(fèi)，例如選擇交付貨物的再付款的方式。

這種情況，承運(yùn)人可以選擇協(xié)商或訴訟的方式保障自己的權(quán)益。當(dāng)出現(xiàn)收貨人拒絕支付運(yùn)費(fèi)，因此發(fā)生糾紛，貨運(yùn)公司可以通過(guò)談判解決或訴訟糾紛。

擔(dān)保期限指擔(dān)保責(zé)任的期限，它與債權(quán)人和擔(dān)保人之間權(quán)利和債務(wù)的履行有關(guān)。租房合同書樣本

法律上認(rèn)定是否為被脅迫簽訂合同的情形，重要的特征就是通過(guò)威脅恐嚇的方法。租房合同書樣本

買賣破租賃的情形

買賣不破租賃，是指租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，是對(duì)物權(quán)優(yōu)于債權(quán)原則的突破，系為了保護(hù)承租人而設(shè)定的制度。

《合同法》 第二百二十九條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

《**高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件解釋》 第二十條規(guī)定： 租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，承租人請(qǐng)求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。

根據(jù)“買賣不破租賃”的原則，租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，房屋租賃合同繼續(xù)有效。但是買賣不破租賃也不是***的，以下兩種情況就是例外：

租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，承租人請(qǐng)求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外：

（一）房屋在出租前已設(shè)立***權(quán)，因***權(quán)人實(shí)現(xiàn)***權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的；

（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

租房合同書樣本

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