擔(dān)保合同的一般保證和連帶保證

承擔(dān)一般保證責(zé)任的保證人享有先訴抗辯權(quán)，深圳房屋租賃合同，如果債權(quán)人沒有通過起訴或申請(qǐng)仲裁的方式，對(duì)債務(wù)人的債務(wù)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的，擔(dān)保人人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。

承擔(dān)連帶保證責(zé)任的保證人不享有先訴抗辯權(quán)。在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期限屆滿后債務(wù)并未清償時(shí)，債權(quán)人既可以要求債務(wù)人繼續(xù)清償債務(wù)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，深圳房屋租賃合同。

需要注意的是，深圳房屋租賃合同，借貸雙方對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不清楚的，默認(rèn)擔(dān)保人按照連帶方式承擔(dān)保證責(zé)任。此時(shí)的保證人需要承擔(dān)較重的保證責(zé)任。

有些地方法院受地方保護(hù)主義影響，對(duì)合同及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛案件，不屬于自己管轄的，也搶著受理爭(zhēng)管轄。深圳房屋租賃合同

合同締約過失責(zé)任承擔(dān)

在實(shí)踐中，因一方原因致使合同不成立或者成立后不生效，造成另外一方損失的，應(yīng)當(dāng)按照締約過失責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。締約上的過失賠償將包括以下內(nèi)容:

1.對(duì)固有利益損失的賠償：固有利益的損害范圍是指賠償損失或身體、健康、生命的損失等。一般來說，固有的利益損失是由于一方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)未能保護(hù)另一方當(dāng)事人的人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方當(dāng)事人約定的交易地點(diǎn)不安全，造成交易資金被搶和財(cái)產(chǎn)損失。但是，如果要求另一方賠償損失，則需要確定其是否盡了保護(hù)義務(wù)。

2.對(duì)信賴?yán)鎿p失的賠償：一般來說，信賴?yán)娴膿p失包括直接損失和間接損失。

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借款合同的案件管轄

借款合同糾紛提起訴訟的案件管轄地分為兩類：法定管轄地和協(xié)議管轄地。法定管轄地又分為被告住所地和合同履行地。對(duì)于借款合同履行地一直困擾當(dāng)事人，也是很多法院立案產(chǎn)生問題的地方。

根據(jù)最高人民法院關(guān)于如何確定借款合同履行地問題的批復(fù)：合同履行地是指當(dāng)事人履行合同約定義務(wù)的地點(diǎn)。借款合同是雙務(wù)合同，標(biāo)的物為貨幣。

貸方與借方均應(yīng)按照合同約定分別承擔(dān)貸出款項(xiàng)與償還貸及利息的義務(wù)，貸方與借方所在地都是履行合同約定義務(wù)的地點(diǎn)。依照借款合同的約定，貸方應(yīng)先將借款劃出，從而履行了貸方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

因此，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)確定貸方所在地為合同履行地。

合同詐騙罪

合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物，數(shù)額較大的行為。關(guān)于合同的概念，民法學(xué)上有廣義和狹義之分。廣義的理解合同是指確立權(quán)利、義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議，包含經(jīng)濟(jì)合同、行政合同、勞動(dòng)合同等；狹義的合同是指確立、變更、終止民事權(quán)利、義務(wù)的合同，包括物權(quán)合同、身份合同等。隨著中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，利用簽訂合同詐騙錢財(cái)?shù)陌讣笥杏萦抑畡?shì)，不僅侵犯了他人財(cái)產(chǎn)權(quán)，擾亂了市場(chǎng)秩序，而且與經(jīng)濟(jì)糾紛極難區(qū)分與識(shí)別，因而成為司法實(shí)踐中的一個(gè)熱點(diǎn)問題。合同詐騙犯罪往往與合同糾紛交織一起，罪與非罪的界限容易混淆。

法律上認(rèn)定是否為被脅迫簽訂合同的情形，重要的特征就是通過威脅恐嚇的方法。

擔(dān)保人可以通過什么方式免除自己的責(zé)任

在一般情況下，借貸雙方在在借款合同形成后，才能確定擔(dān)保行為的保證期限、保證范圍、保證方式等事項(xiàng)，因此保證合同一般作為借款合同的附帶合同存在。我們通常稱借款合同為主合同，稱保證合同為從合同。如果主合同因?yàn)槟承┰蚴シ尚Яα?，那么從合同也?huì)被判定為無效，擔(dān)保人就不再承擔(dān)保證責(zé)任，此時(shí)的擔(dān)保人享有主合同無效的抗辯權(quán)。

此外，保證合同所約定的保證方式?jīng)Q定了擔(dān)保人是否享有先訴抗辯權(quán)。所謂先訴抗辯權(quán)，是擔(dān)保人對(duì)債權(quán)人所享有的有限的權(quán)利，屬于消極的防御性權(quán)利。比如，因主合同產(chǎn)生的糾紛中，此糾紛還未經(jīng)審判或者仲裁，并且還未確定對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行是否能完全履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人享有拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利，這項(xiàng)權(quán)利就是先訴抗辯權(quán)。

擔(dān)保人可以通過什么方式免除自己的責(zé)任？律師問

有合同，打官司能贏嗎？深圳房屋租賃合同

眾所周知，不同[ "法律顧問服務(wù)", "合同爭(zhēng)議服務(wù)", "股權(quán)爭(zhēng)議服務(wù)", "刑事辯護(hù)服務(wù)" ]采取了不同的轉(zhuǎn)變方式。當(dāng)前的主流發(fā)展可以大致歸納為：以專業(yè)類為**的服務(wù)終端，擁有多種穩(wěn)定的信息來源及渠道的支持?；凇霸?端+數(shù)據(jù) ”的數(shù)字化理念，采用動(dòng)態(tài)、靈活的中臺(tái)架構(gòu)，可以實(shí)現(xiàn)高聚合、低耦合的多樣化服務(wù)，不僅在大數(shù)據(jù)場(chǎng)景下表現(xiàn)優(yōu)異，更為商務(wù)服務(wù)解決了孤立的信息化系統(tǒng)自動(dòng)數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換對(duì)接的“橋梁”。私營(yíng)有限責(zé)任公司企業(yè)推出了分布式社交電商模式，將為品牌商提供完善的運(yùn)營(yíng)和流量支持，使其以較低的流量成本和投入成本，即可開展社交業(yè)務(wù)。據(jù)了解，憑借高速發(fā)展的態(tài)勢(shì)，業(yè)內(nèi)的私營(yíng)有限責(zé)任公司企業(yè)已經(jīng)擴(kuò)大了多個(gè)領(lǐng)域。不忘初心、牢記使命，中國(guó)將持續(xù)增強(qiáng)銷售的市場(chǎng)創(chuàng)新能力，積極尋求內(nèi)外部的合作機(jī)會(huì)，持續(xù)發(fā)揮業(yè)務(wù)**、技術(shù)**和運(yùn)營(yíng)**的優(yōu)勢(shì)，為全國(guó)乃至全球客戶提供高度專業(yè)的一體化行業(yè)應(yīng)用解決方案，更好的服務(wù)社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，實(shí)現(xiàn)與客戶共贏。深圳房屋租賃合同

廣東創(chuàng)道律師事務(wù)所創(chuàng)立于2015-12-07，是一家服務(wù)型公司。公司業(yè)務(wù)涵蓋[ "法律顧問服務(wù)", "合同爭(zhēng)議服務(wù)", "股權(quán)爭(zhēng)議服務(wù)", "刑事辯護(hù)服務(wù)" ]等，價(jià)格合理，品質(zhì)有保證。公司從事商務(wù)服務(wù)多年，有著創(chuàng)新的設(shè)計(jì)、強(qiáng)大的技術(shù)，還有一批**的專業(yè)化的隊(duì)伍，確保為客戶提供質(zhì)量的產(chǎn)品及服務(wù)。在社會(huì)各界的鼎力支持下，經(jīng)過公司所有人員的努力，公司自2015-12-07成立以來，年?duì)I業(yè)額達(dá)到200-300萬元。

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