無錫國際生命科學(xué)創(chuàng)新園（I·Campus）同無錫市高新區(qū)、阿斯利康共同主辦的創(chuàng)新生態(tài)圈論壇在無錫市高新區(qū)舉辦。論壇以“共創(chuàng) 共享 共贏”為主題，旨在基于I·Campus的創(chuàng)新平臺，連接國內(nèi)外，江蘇房租科技園區(qū)創(chuàng)新服務(wù)、產(chǎn)業(yè)、學(xué)術(shù)、研究、醫(yī)院、投資等各方合作伙伴，探索中國生命科學(xué)行業(yè)對海外創(chuàng)新的機遇挑戰(zhàn)，并促進各方的資源對接和交流，為“匯聚全球智慧 助力健康中國”的目標愿景搭建平臺。無錫、阿斯利康攜手學(xué)術(shù)界和投資界分別從產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)趨勢、創(chuàng)新模式、投資環(huán)境等方面，對中國的生命科學(xué)市場進行了分析和解讀。在后續(xù)的研討會上，江蘇房租科技園區(qū)創(chuàng)新服務(wù)，江蘇房租科技園區(qū)創(chuàng)新服務(wù)，來自政、產(chǎn)、研、學(xué)、投各方的高層為建立全球前列生命科學(xué)創(chuàng)新系統(tǒng)提出建設(shè)性的想法，并有來自各國和各領(lǐng)域的I·Campus入駐企業(yè)探討突破中小企業(yè)創(chuàng)新瓶頸的方法。主會后，來自、投資、專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的各領(lǐng)域**對海外企業(yè)進行了一對一咨詢溝通，為企業(yè)擴展中國市場的落地方案提供指導(dǎo)意見。

無錫市**黃欽在會上表示：“很高興能與阿斯利康再度攜手，進一步探索生命科學(xué)領(lǐng)域的創(chuàng)新合作模式。期待此次合作能夠充分整合雙方優(yōu)勢，促進國際尤其是‘****’國家與地區(qū)在該領(lǐng)域的學(xué)術(shù)交流與合作，推進各要素間的協(xié)同創(chuàng)新，加快科技成果轉(zhuǎn)化。相信無錫國際生命科學(xué)創(chuàng)新園能夠發(fā)揮平臺集聚效應(yīng)，吸引海內(nèi)外更多科技和創(chuàng)新的優(yōu)勢力量齊聚無錫，壯大本地醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集群，合力助推我市深入落實創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略，打造醫(yī)療創(chuàng)新名片?！?/p>

大部分轉(zhuǎn)型做產(chǎn)業(yè)園區(qū)的實體企業(yè)并沒有什么地產(chǎn)投資開發(fā)的經(jīng)驗，也沒有專業(yè)的團隊。而產(chǎn)業(yè)園區(qū)在現(xiàn)階段，其實 變現(xiàn)主要還是靠地產(chǎn)，于是缺乏地產(chǎn)基因和優(yōu)勢就成了實體企業(yè)的天然短板。

然后實體企業(yè)做園區(qū)就出現(xiàn)了兩種極端現(xiàn)象，一是直接用實體的團隊和思維來做，二是從房開公司挖團隊過來以純地產(chǎn)的思維和模式來干。其結(jié)果都是不理想的，這中間要犯很多錯誤，走很多彎路。因為產(chǎn)業(yè)園區(qū)=產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)=產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)，必須產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)兼顧，組合成一個獨特的模式，一有偏頗就會出問題。

無論從理論上，還是從實體企業(yè)轉(zhuǎn)型園區(qū)成功案例的統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，以產(chǎn)業(yè)思維主導(dǎo)園區(qū)運營和以地產(chǎn)模式實現(xiàn)盈利變現(xiàn)有機結(jié)合才能做好園區(qū)。要找一個既懂實體產(chǎn)業(yè)又有地產(chǎn)運營經(jīng)驗的操盤團隊，真的非常難！毫不客氣的講， 多數(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的操盤手，都有一條腿是瘸的，要么偏重產(chǎn)業(yè)，要么偏重地產(chǎn)。

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