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房產(chǎn)稅如何征收,房產(chǎn)稅納稅申報(bào)流程
納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅。
納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從建成之次月起,西寧個(gè)體申報(bào)納稅方法,繳納房產(chǎn)稅。
納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
納稅人購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
納稅人購(gòu)置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記相關(guān)部門(mén)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
納稅人出租,西寧個(gè)體申報(bào)納稅方法,西寧個(gè)體申報(bào)納稅方法、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
印花稅申報(bào)流程
關(guān)于印花稅大家也有一定的了解,其中作為納稅人就要依法進(jìn)行申報(bào)納稅。那么對(duì)于申報(bào)的流程就要大家了解清楚,才能正確的進(jìn)行申報(bào)。很多人對(duì)于這個(gè)流程不清楚,那就需要大家從下面的介紹中進(jìn)行了解。青海優(yōu)雋財(cái)稅事務(wù)有限公司老師整理了以下內(nèi)容為您解答,希望對(duì)您有所幫助。
打開(kāi)地稅系統(tǒng),點(diǎn)擊用戶(hù)密碼方式登陸,輸入用戶(hù)名、密碼,點(diǎn)擊登陸;
頁(yè)面會(huì)跳轉(zhuǎn)到“地稅電子辦稅服務(wù)廳”;點(diǎn)擊“申報(bào)繳納”;
頁(yè)面跳轉(zhuǎn)到“納稅申報(bào)”,點(diǎn)擊“非核定稅種申報(bào)”后面的“申報(bào)”;
頁(yè)面會(huì)彈出“通用申報(bào)(非核定稅種)”,征收項(xiàng)目選“印花稅”;
征收品目選擇“購(gòu)銷(xiāo)合同”,再點(diǎn)擊“填寫(xiě)申報(bào)表”;
填寫(xiě)完之后,把頁(yè)面拉到**右邊,“本期應(yīng)補(bǔ)(退)稅”表示的是要交的稅金,核對(duì)是否正確;
核對(duì)無(wú)誤后,點(diǎn)擊頁(yè)面**下面的“申報(bào)”;
頁(yè)面會(huì)跳轉(zhuǎn)到確認(rèn)表,再次核對(duì);
核對(duì)無(wú)誤后,點(diǎn)擊頁(yè)面**下方的“確認(rèn)”;
點(diǎn)擊“確認(rèn)”后,頁(yè)面會(huì)跳轉(zhuǎn)到扣款界面,點(diǎn)擊**下方的“繳款”進(jìn)行稅費(fèi)扣繳;
點(diǎn)擊“繳款”后,頁(yè)面會(huì)彈出“繳款回執(zhí)”,“稅庫(kù)銀返回碼信息”為“處理成功”則表示,印花稅申報(bào)及扣繳成功。
零納稅申報(bào)的誤區(qū)有哪些?
當(dāng)期沒(méi)有收入就可以零申報(bào)?不可以,雖然沒(méi)有收入,但還抵扣了進(jìn)項(xiàng)發(fā)票,要把進(jìn)項(xiàng)的稅額填入申報(bào)表,下期留抵。
開(kāi)發(fā)票時(shí)已繳納了稅款了,當(dāng)期就零申報(bào)?不可以,應(yīng)該在申報(bào)表正常填銷(xiāo)售收入,申報(bào)后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)顯示已繳納稅款,無(wú)需重新繳稅。
小微企業(yè)當(dāng)期銷(xiāo)售收入未達(dá)到交增值稅的標(biāo)準(zhǔn)就零申報(bào)?不可以,應(yīng)把當(dāng)期銷(xiāo)售收入填入申報(bào)表的“其他免稅銷(xiāo)售額”。
公司的當(dāng)期的收入符合免稅條件就零申報(bào)?不可以,應(yīng)如實(shí)申報(bào)銷(xiāo)售收入,將免稅的收入填入申報(bào)表的“其他免稅銷(xiāo)售額。
公司當(dāng)期取得的收入沒(méi)有開(kāi)發(fā)票就零申報(bào)?不可以,應(yīng)如實(shí)申報(bào)銷(xiāo)售收入,如果不申報(bào)就屬于漏稅的行為,會(huì)被稅務(wù)局處罰。
企業(yè)今年虧損,就所得稅零申報(bào)?不可以,以后五個(gè)年度的盈利可以彌補(bǔ)今年的虧損,如果今年零申報(bào)了,以后五個(gè)年度的盈利就得繳納所得稅,而且還違反了稅法的規(guī)定。
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