大部分轉(zhuǎn)型做產(chǎn)業(yè)園區(qū)的實(shí)體企業(yè)并沒有什么地產(chǎn)投資開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，也沒有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)。而產(chǎn)業(yè)園區(qū)在現(xiàn)階段，其實(shí) 變現(xiàn)主要還是靠地產(chǎn)，廣東房租科技園區(qū)歡迎來電，于是缺乏地產(chǎn)基因和優(yōu)勢就成了實(shí)體企業(yè)的天然短板。

然后實(shí)體企業(yè)做園區(qū)就出現(xiàn)了兩種極端現(xiàn)象，一是直接用實(shí)體的團(tuán)隊(duì)和思維來做，二是從房開公司挖團(tuán)隊(duì)過來以純地產(chǎn)的思維和模式來干。其結(jié)果都是不理想的，這中間要犯很多錯(cuò)誤，走很多彎路，廣東房租科技園區(qū)歡迎來電。因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)園區(qū)=產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)=產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)，必須產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)兼顧，組合成一個(gè)獨(dú)特的模式，一有偏頗就會(huì)出問題。

無論從理論上，還是從實(shí)體企業(yè)轉(zhuǎn)型園區(qū)成功案例的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，以產(chǎn)業(yè)思維主導(dǎo)園區(qū)運(yùn)營和以地產(chǎn)模式實(shí)現(xiàn)盈利變現(xiàn)有機(jī)結(jié)合才能做好園區(qū)。要找一個(gè)既懂實(shí)體產(chǎn)業(yè)又有地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的操盤團(tuán)隊(duì)，真的非常難！毫不客氣的講，廣東房租科技園區(qū)歡迎來電， 多數(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的操盤手，都有一條腿是瘸的，要么偏重產(chǎn)業(yè)，要么偏重地產(chǎn)。

基礎(chǔ)設(shè)施和平臺服務(wù)8大平臺，包括新藥研發(fā)平臺、臨床試驗(yàn)平臺、臨床檢測平臺、醫(yī)療器械檢測平臺、藥證服務(wù)平臺、行政服務(wù)平臺、科技金融服務(wù)平臺、專業(yè)第三方服務(wù)平臺。產(chǎn)業(yè)集群無錫市生命健康、物聯(lián)網(wǎng)及5G的產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)。載體涵蓋30萬平方米的研發(fā)商務(wù)區(qū)作為科技研發(fā)、商務(wù)辦公和創(chuàng)新孵化的開放性空間；8.5萬方加速中試區(qū)作為GMP工廠和生產(chǎn)場地；以及無錫市和無錫市高新區(qū)內(nèi)所有合適場地作為規(guī)模產(chǎn)業(yè)區(qū)。為全球生命科學(xué)創(chuàng)新企業(yè)提供從早期研發(fā)、創(chuàng)新孵化、成果轉(zhuǎn)化、商業(yè)加速、智能展示到專業(yè)服務(wù)的一站式賦能平臺。

無錫國際生命科學(xué)創(chuàng)新園目前已與全球其他創(chuàng)新平臺開展交流合作，攜手共進(jìn)。目前，創(chuàng)新園已與俄羅斯斯科爾科沃創(chuàng)新中心達(dá)成姐妹園合作協(xié)議，并與英國生物工業(yè)協(xié)會(huì)、中國香港創(chuàng)新醫(yī)療學(xué)會(huì)及印度國家軟件和服務(wù)企業(yè)協(xié)會(huì)等行業(yè)協(xié)會(huì)達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。這將進(jìn)一步推動(dòng)中國醫(yī)療健康的全球化進(jìn)程，激發(fā)更大行業(yè)潛能。預(yù)期將在未來三年內(nèi)吸引超過50家創(chuàng)新企業(yè)入駐，進(jìn)一步將創(chuàng)新園建成“****”交匯點(diǎn)上一個(gè)具有影響力的國際創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，吸引海內(nèi)外高精尖科技人才和項(xiàng)目資源，共同打造國際化的生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)集群。目前，創(chuàng)新園已邀請多位來自政、產(chǎn)、學(xué)、研、醫(yī)的國內(nèi)外前列**組建園區(qū)顧問 會(huì)，為園區(qū)和入駐企業(yè)提供前瞻性、高層次的發(fā)展決策咨詢。

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