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審查合同時發(fā)現(xiàn)問題怎么辦?
合同簽訂后發(fā)現(xiàn)問題,一般不能解除。在簽訂合同后,發(fā)現(xiàn)合同存在問題條款的,能否撤銷合同應(yīng)該根據(jù)問題條款的關(guān)聯(lián)性以及對當(dāng)事人利益的影響來判斷,請佛山律師。若不對合同的簽訂產(chǎn)生決定性的影響,請佛山律師,那么就不能以合同條款有問題為理由,要求撤銷合同。因?yàn)楹贤请p方自主自愿訂立的,是雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成意思一致的具體表現(xiàn),請佛山律師,且在簽合同前,雙方都應(yīng)該審核過合同,應(yīng)當(dāng)知曉合同所帶來后果。這時候,雙方應(yīng)該是盡量通過達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的方式,解決合同問題,而不是要求撤銷合同。
法律上認(rèn)定是否為被脅迫簽訂合同的情形,重要的特征就是通過威脅恐嚇的方法。請佛山律師
用人單位單方解除勞動合同(無過失性辭退)根據(jù)《勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定,用人單位單方解除勞動合同包括過失性辭退和非過失性辭退,無過失性辭退的規(guī)定為:有下列情形之一的,用人單位提**十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:
(1)勞動者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(2)勞動者不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;(3)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商,未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
買賣合同糾紛案例分析民間借貸合同什么情況下無效?
買賣破租賃的情形買賣不破租賃,是指租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力,是對物權(quán)優(yōu)于債權(quán)原則的突破,系為了保護(hù)承租人而設(shè)定的制度。
《合同法》 第二百二十九條規(guī)定:租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。
《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件解釋》 第二十條規(guī)定: 租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動,承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的,人民法院應(yīng)予支持。
根據(jù)“買賣不破租賃”的原則,租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動,房屋租賃合同繼續(xù)有效。但是買賣不破租賃也不是的,以下兩種情況就是例外:
租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動,承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的,人民法院應(yīng)予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外:
勞動合同,也稱勞動協(xié)議或勞動契機(jī)。依據(jù)《勞動法》第16條規(guī)定:勞動合同是勞動者與用人單位確定勞動關(guān)系,明確雙方權(quán)利義務(wù)的一種協(xié)議形式。建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同。這里面有兩個主體:勞動者與用人單位。完善勞動合同制度,明確勞動合同給雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),保護(hù)勞動者的合法權(quán)益,構(gòu)建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系,是社會穩(wěn)定發(fā)展的一個重要基礎(chǔ)。簽訂勞動合同是法律規(guī)定的勞動關(guān)系成立的一個重要證明材料,因此,企業(yè)和勞動者在建立勞動關(guān)系時,應(yīng)當(dāng)依法簽訂勞動合同。
勞動合同如何約定試用期?
合同的協(xié)議管轄協(xié)議管轄,又稱合意管轄或者約定管轄,是指雙方當(dāng)事人在糾紛發(fā)生之前或發(fā)生之后,以合意方式約定解決他們之間糾紛的管轄法院。我國民訴法規(guī)定,合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。如果當(dāng)事人選擇了與合同沒有實(shí)際聯(lián)系地點(diǎn)的人民法院,該協(xié)議無效。合同簽訂地是指合同雙方在書面合同上簽字和蓋章的地點(diǎn)。目前,有些地方法院受地方保護(hù)主義影響,對合同及其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛案件,不屬于自己管轄的,也搶著受理爭管轄。如果依原告就被告原則,由被告住所地法院管轄,原告怕地方保護(hù)主義;如果由原告住所地法院管轄,被告怕地方保護(hù)主義。為了解決地方保護(hù)主義,因此規(guī)定協(xié)議選擇管轄。這樣規(guī)定,還可以避免因管轄權(quán)的爭議而延誤糾紛的解決。
合同約定不明的事項(xiàng)如何解決?找律師貴嗎
依照合同法的規(guī)定,托運(yùn)人或者收貨人不支付運(yùn)費(fèi)、倉儲費(fèi)和其他運(yùn)輸費(fèi)用的、。請佛山律師
先合同義務(wù)所謂先合同義務(wù),是指在訂立合同過程中,合同生效之前所發(fā)生的,應(yīng)由合同雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)的法律義務(wù)。 它是建立在民法誠實(shí)信用、公平原則基礎(chǔ)上的一項(xiàng)法律義務(wù),是誠實(shí)信用、公平原則的具體化。它主要包括合同當(dāng)事人之間的互相保護(hù)、通知、保密、協(xié)作及詐欺禁止等義務(wù)。合同關(guān)系作為一種當(dāng)事人之間的特殊結(jié)合關(guān)系,不是一蹴而就的。合同的訂立需要有一個逐漸發(fā)展的過程:要約人發(fā)出要約,承諾人做出承諾。要約和承諾的過程中,合同當(dāng)事人之間必然有一個接觸磋商的過程。在這一過程中,隨著當(dāng)事人之間信用關(guān)系的增強(qiáng),先合同義務(wù)逐漸產(chǎn)生。這種義務(wù)如果在當(dāng)事人的心中不成為義務(wù),當(dāng)事人任由自己的意志率性而為,不考慮相對方,則可能要有悖公平、誠實(shí)信用原則,損害對方當(dāng)事人的權(quán)益。請佛山律師
創(chuàng)道作為一家專業(yè)性的律師事務(wù)所,憑借多年來對企業(yè)法律風(fēng)險管控的經(jīng)驗(yàn)以及扎實(shí)的法律功底,創(chuàng)道團(tuán)隊成員共同推出法律風(fēng)險管控書籍,培訓(xùn)課程、方案和指導(dǎo)手冊等形式組成的多種服務(wù)項(xiàng)目,為每一名客戶提供高水平、***率、高質(zhì)量的法律顧問服務(wù)。
隨著創(chuàng)道團(tuán)隊的日漸強(qiáng)大,無數(shù)新鮮血液加入到創(chuàng)道,針對各類訴訟與非訴業(yè)務(wù),我們涉及到的行業(yè)法律問題也越來越多,提供的服務(wù)也越來越多。包括專項(xiàng)投融資服務(wù)、金融法律咨詢、合同法律糾紛處理、房地產(chǎn)與建筑工程法律服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)金融法律服務(wù)、資本市場法律服務(wù)、行政法律服務(wù)、涉外法律服務(wù)、企業(yè)破產(chǎn)清算綜合服務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)法律服務(wù)、勞動糾紛法律服務(wù)等。
廣東創(chuàng)道律師事務(wù)所現(xiàn)擔(dān)任深圳百余家企業(yè)的常年法律顧問,服務(wù)對象涵蓋多個領(lǐng)域,包括物流、家具、玻璃、電子、五金、塑膠等不同行業(yè)。
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