夫妻一方婚前出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，權(quán)利登記在雙方名下，離婚時(shí)該房產(chǎn)如何處理？

上海高院認(rèn)為，夫妻一方婚前出資購(gòu)置房屋，權(quán)利登記在雙方名下，安徽法保網(wǎng)工作怎么樣，為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。如未約定按份共有，安徽法保網(wǎng)工作怎么樣，可認(rèn)定共同共有，但在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，出資一方可適當(dāng)多分。

只要房屋登記在二人名下，哪怕是在婚后購(gòu)買(mǎi)的，只要雙方?jīng)]有約定按份共有，則房屋就是共同共有，只不過(guò)出資的一方在分割時(shí)可適當(dāng)多分。舉例來(lái)說(shuō)，男方在婚前購(gòu)買(mǎi)了房屋，價(jià)值100萬(wàn)元，安徽法保網(wǎng)工作怎么樣，女方未出資，但產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，假設(shè)雙方未約定按份共有（也就是說(shuō)約定男方占多少比例產(chǎn)權(quán)，女方占多少比例產(chǎn)權(quán)），那么在離婚時(shí)，房屋將被按共同共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，原則上女方可以拿到一半，男方作為出資方可以適當(dāng)多分。這個(gè)指導(dǎo)意見(jiàn)雖然沒(méi)有說(shuō)如果約定按份共有時(shí)如何分，但從法理上講，應(yīng)當(dāng)按雙方約定的各自比例分割，如約定男方80%產(chǎn)權(quán)，女方20%產(chǎn)權(quán)，則男方應(yīng)得80萬(wàn)元，女方應(yīng)得20萬(wàn)元。 租賃合同到期不續(xù)簽原合同是否有效？安徽法保網(wǎng)工作怎么樣

減少訴累，合理利用國(guó)家訴訟資源。如果訴訟時(shí)效自傷害之日或確診之日起算，那么很多情況會(huì)是在訴訟時(shí)效期限即將屆滿前，受害人尚處于整治之中，損失尚未全部發(fā)生;受害人為了不超過(guò)訴訟時(shí)效期間，會(huì)提起訴訟，但其訴訟請(qǐng)求只能是已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用，這一次訴訟也只能審理受害人這些已經(jīng)發(fā)生的損失。受害人在這次訴訟之后再發(fā)生的費(fèi)用，要在一年內(nèi)再次起訴，提起第二次訴訟;對(duì)于第二次訴訟之后發(fā)生的費(fèi)用，受害人在一年內(nèi)還要第三次起訴。這樣，就會(huì)造成一次交通事故，需要起訴兩次三次甚至更多次的情況，這對(duì)于權(quán)利人和義務(wù)人來(lái)說(shuō)，都是極大的累贅。所以，交通事故損害賠償糾紛案件的訴訟時(shí)效應(yīng)自整治終結(jié)之日或損失確定之日起算。安徽法保網(wǎng)網(wǎng)上律師咨詢欠款一直拖著不給，該怎么起訴。

離婚有兩種途徑，一種途徑是協(xié)議離婚，一種是訴訟離婚。協(xié)議離婚，即離婚雙方對(duì)離婚、子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致的情況下，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記（中國(guó)公民同外國(guó)人在中國(guó)內(nèi)地自愿離婚的，內(nèi)地居民同香gang居民、澳men居民、**居民、華僑在中國(guó)內(nèi)地自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記）。因此，通過(guò)協(xié)議離婚方式離婚的，即使男女雙方身在異地他鄉(xiāng)，男女雙方也必須共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。如果雙方均在外打工，不在其中一方常住戶口所在地的，則雙方均必須回到方其中一方常住戶口所在地辦理協(xié)議離婚手續(xù)。因此，異地不能辦理協(xié)議離婚，但是在符合法定條件下，異地可以辦理訴訟離婚。

離婚訴訟中，婚前由夫妻一方承租或由父母承租，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)為產(chǎn)權(quán)的公房，如何處理？

夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)為產(chǎn)權(quán)的，該房屋為夫妻共同所有。但是，從上海的實(shí)際情況處發(fā)，由于公房使用權(quán)可通過(guò)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式上市交易，具有一定的交換價(jià)值。因此，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以共同財(cái)產(chǎn)將原有公房的使用權(quán)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)后，在離婚分割該房屋時(shí)，一概不考慮原一方承租時(shí)的使用權(quán)價(jià)值，也有失公允，應(yīng)區(qū)分下列情形處理：

⒈ 一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得，婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)為產(chǎn)權(quán)的，由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)無(wú)法體現(xiàn)原公房使用權(quán)的交換價(jià)值，則該產(chǎn)權(quán)房可不考慮原公房使用權(quán)的交換價(jià)值單獨(dú)歸屬問(wèn)題；

⒉ 一方婚前承租的公房使用權(quán)是其以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付對(duì)價(jià)取得的，婚后又以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)為產(chǎn)權(quán)，在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時(shí)，應(yīng)當(dāng)將取得原公房使用權(quán)時(shí)所支付對(duì)價(jià)部分確定為當(dāng)時(shí)承租的夫或妻一方個(gè)人所有，產(chǎn)權(quán)房的剩余部分價(jià)值按共同財(cái)產(chǎn)分割；

⒊ 對(duì)于婚前由夫或妻一方父母承租、婚后又以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)為產(chǎn)權(quán)的公房，原公房使用權(quán)的交換價(jià)值可推定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按共同財(cái)產(chǎn)分割處理。 買(mǎi)房交了定金不想買(mǎi)了,要求退回定金,可以嗎？

法律顧問(wèn)要在可以擔(dān)任企業(yè)的代理人,參與合同糾紛等法律糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟活動(dòng),維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。 在現(xiàn)在的市場(chǎng)環(huán)境下,一個(gè)企業(yè)要想完全避免卷入訴訟中,簡(jiǎn)直如同要不食人間煙火一樣是不可能的。而且比較好的法律顧問(wèn)也不能確保企業(yè)不出現(xiàn)訴訟,只能說(shuō)如果平時(shí)企業(yè)和律師配合得當(dāng),可以盡量從法律上為公司謀取比較大限度的法律利益。 訴訟是一項(xiàng)專業(yè)性非常強(qiáng)的業(yè)務(wù),不但要掌握足夠的法律知識(shí),更多的是對(duì)訴訟經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)用。從現(xiàn)在訴訟實(shí)踐的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看,在民事經(jīng)濟(jì)訴訟中法官越來(lái)越傾向于由當(dāng)事人自己保護(hù)自己的權(quán)利,而盡量不進(jìn)行干涉。在訴訟尤其是質(zhì)證中,有時(shí)候多說(shuō)一句話或少說(shuō)一句話也會(huì)對(duì)案件的結(jié)果產(chǎn)生影響。因?yàn)樯嫦忧迷p勒索被拘留，他現(xiàn)在被拘留，判多久？安徽法保網(wǎng)工作怎么樣

爸爸和一個(gè)阿姨結(jié)婚，我怎么才能保護(hù)我的財(cái)產(chǎn)權(quán)？安徽法保網(wǎng)工作怎么樣

聘請(qǐng)常年法律顧問(wèn)是您較高效的投資有人擔(dān)心請(qǐng)法律顧問(wèn)的費(fèi)用太高，其實(shí)這種擔(dān)心是多余的。“請(qǐng)得起員工就請(qǐng)得起法律顧問(wèn)！”對(duì)私營(yíng)中小企業(yè)，只要求按公司聘請(qǐng)一名員工的平均工資待遇支付常年法律顧問(wèn)費(fèi)即可。對(duì)一個(gè)公司而言，多一名員工與少一名員工可能影響不大，而一旦聘請(qǐng)了律師擔(dān)任公司的常年法律顧問(wèn)，其作用就大不一樣了。律師擔(dān)任企業(yè)常年法律顧問(wèn)的作用和價(jià)值，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于一名普通員工，甚至有可能**因?yàn)橐粋€(gè)合同在法律上把關(guān)得好，其帶來(lái)的利益或挽回的損失就可能超過(guò)聘請(qǐng)法律顧問(wèn)的費(fèi)用。在法律日益增加的現(xiàn)代社會(huì)，一旦掉入他人合同的陷阱中，損失就大了。所以，投入少量的資金聘請(qǐng)律師擔(dān)任法律顧問(wèn)，這種投資是相當(dāng)劃算的。安徽法保網(wǎng)工作怎么樣

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