夫妻一方婚前出資購(gòu)買的房屋，權(quán)利登記在雙方名下，離婚時(shí)該房產(chǎn)如何處理？

上海高院認(rèn)為，夫妻一方婚前出資購(gòu)置房屋，權(quán)利登記在雙方名下，為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，安徽法保網(wǎng)法律顧問(wèn)。如未約定按份共有，可認(rèn)定共同共有，但在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，出資一方可適當(dāng)多分。

只要房屋登記在二人名下，哪怕是在婚后購(gòu)買的，只要雙方?jīng)]有約定按份共有，則房屋就是共同共有，只不過(guò)出資的一方在分割時(shí)可適當(dāng)多分。舉例來(lái)說(shuō)，男方在婚前購(gòu)買了房屋，價(jià)值100萬(wàn)元，女方未出資，但產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，假設(shè)雙方未約定按份共有（也就是說(shuō)約定男方占多少比例產(chǎn)權(quán)，女方占多少比例產(chǎn)權(quán)），那么在離婚時(shí)，房屋將被按共同共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，原則上女方可以拿到一半，男方作為出資方可以適當(dāng)多分。這個(gè)指導(dǎo)意見(jiàn)雖然沒(méi)有說(shuō)如果約定按份共有時(shí)如何分，安徽法保網(wǎng)法律顧問(wèn)，但從法理上講，應(yīng)當(dāng)按雙方約定的各自比例分割，如約定男方80%產(chǎn)權(quán)，安徽法保網(wǎng)法律顧問(wèn)，女方20%產(chǎn)權(quán)，則男方應(yīng)得80萬(wàn)元，女方應(yīng)得20萬(wàn)元。 離婚需要準(zhǔn)備什么材料?安徽法保網(wǎng)法律顧問(wèn)

所謂的訴訟經(jīng)驗(yàn),既包括對(duì)訴訟知識(shí)的運(yùn)用,也包括要掌握訴訟程序中對(duì)證據(jù)的掌握和質(zhì)證,也包括對(duì)不同地區(qū)訴訟習(xí)慣的了解,從訴訟經(jīng)驗(yàn)的角度講,專業(yè)律師是代理訴訟的 恰當(dāng)?shù)娜诉x,如果說(shuō)法律顧問(wèn)的預(yù)防作用可以在一定程度上由企業(yè)自己專門非律師法律顧問(wèn)來(lái)完成的話,那么訴訟業(yè)務(wù)尤其是有一定難度的訴訟業(yè)務(wù)還是由專業(yè)律師來(lái)完成。 綜上所述,公司法律顧問(wèn)在參與企業(yè)的決策、經(jīng)營(yíng)、管理、預(yù)防和處理各種法律糾紛方面的作用將越來(lái)越重要,企業(yè)要想更好地發(fā)展必須重視法律顧問(wèn)的作用。很多規(guī)模較大的公司,會(huì)成立專門的法律部,而且還將法律顧問(wèn)列入企業(yè)的決策層。當(dāng)然,對(duì)很多中小企業(yè)而言,專門的法律部門暫時(shí)還不需要,但是對(duì)于法律顧問(wèn)服務(wù)的這個(gè)內(nèi)容仍然是要重視的。安徽法保網(wǎng)客服電話因?yàn)樯嫦忧迷p勒索被拘留，他現(xiàn)在被拘留，判多久？

離婚訴訟中，婚前由夫妻一方承租或由父母承租，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買為產(chǎn)權(quán)的公房，如何處理？

夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買為產(chǎn)權(quán)的，該房屋為夫妻共同所有。但是，從上海的實(shí)際情況處發(fā)，由于公房使用權(quán)可通過(guò)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式上市交易，具有一定的交換價(jià)值。因此，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以共同財(cái)產(chǎn)將原有公房的使用權(quán)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)后，在離婚分割該房屋時(shí)，一概不考慮原一方承租時(shí)的使用權(quán)價(jià)值，也有失公允，應(yīng)區(qū)分下列情形處理：

⒈ 一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得，婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買為產(chǎn)權(quán)的，由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)無(wú)法體現(xiàn)原公房使用權(quán)的交換價(jià)值，則該產(chǎn)權(quán)房可不考慮原公房使用權(quán)的交換價(jià)值單獨(dú)歸屬問(wèn)題；

⒉ 一方婚前承租的公房使用權(quán)是其以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付對(duì)價(jià)取得的，婚后又以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買為產(chǎn)權(quán)，在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時(shí)，應(yīng)當(dāng)將取得原公房使用權(quán)時(shí)所支付對(duì)價(jià)部分確定為當(dāng)時(shí)承租的夫或妻一方個(gè)人所有，產(chǎn)權(quán)房的剩余部分價(jià)值按共同財(cái)產(chǎn)分割；

⒊ 對(duì)于婚前由夫或妻一方父母承租、婚后又以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買為產(chǎn)權(quán)的公房，原公房使用權(quán)的交換價(jià)值可推定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按共同財(cái)產(chǎn)分割處理。

拖欠工程款是指在建設(shè)工程中，發(fā)包方不按合同或結(jié)算報(bào)告支付工程款，導(dǎo)致拖欠承包方工程，而承包方又拖欠分包商等一系債務(wù)。社會(huì)危害：一，影響建筑企業(yè)的生存與發(fā)展;建筑施工企業(yè)本來(lái)就是一個(gè)勞動(dòng)密集型的微利企業(yè)，在沒(méi)有改ge以前，我國(guó)建筑企業(yè)的法定利潤(rùn)只有2.5%到3%左右，進(jìn)入市場(chǎng)后隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇，企業(yè)之間競(jìng)相壓價(jià)，本已是步履為艱，加上拖欠工程款，更是苦不堪言;二，影響整個(gè)建筑市場(chǎng)不能正常運(yùn)行;三，給工程質(zhì)量和安全留下了隱患;由于資金上的拮據(jù)，一些施工企業(yè)不得不在材料、工藝上下功夫，甚至建筑工人的一些必備安全措施也得不到保證;四，影響社會(huì)的穩(wěn)定。公司想注銷，另一個(gè)股東不簽字？

常年法律顧問(wèn)與企業(yè)長(zhǎng)期交融，其法律服務(wù)較之臨時(shí)聘請(qǐng)律師處理法律事務(wù)會(huì)更加高效、好的企業(yè)法律顧問(wèn)尤其是常年法律顧問(wèn)與企業(yè)長(zhǎng)時(shí)間接觸，有利于其充分、了解企業(yè)的狀況，使其提供的法律服務(wù)更具有針對(duì)性、準(zhǔn)確性、可靠性；法律顧問(wèn)與企業(yè)的長(zhǎng)期合作，能夠使雙方相互了解，在工作中實(shí)現(xiàn)相互配合，更有利于高效處理問(wèn)題；長(zhǎng)期、穩(wěn)定、密切的法律服務(wù)能夠激發(fā)法律顧問(wèn)的責(zé)任心，視企業(yè)法務(wù)為自己業(yè)務(wù)的重要部分，愿意全力以赴提供更好的服務(wù)。5.有利于增強(qiáng)企業(yè)信譽(yù)，樹(shù)立企業(yè)形象企業(yè)擁有自己的法律顧問(wèn)是企業(yè)CEO和決策者有法律意識(shí)、現(xiàn)代意識(shí)和前瞻意識(shí)的表現(xiàn)，也是一個(gè)企業(yè)成熟、穩(wěn)健、規(guī)范的標(biāo)志，不僅可以提升企業(yè)的商業(yè)形象、增強(qiáng)企業(yè)的商業(yè)信譽(yù)，而且會(huì)在客觀上促使自己的伙伴或者對(duì)手。朋友去年7月分分兩次借的錢，借條的時(shí)間怎樣寫？安徽法保網(wǎng)法律顧問(wèn)

租賃合同到期不續(xù)簽需要補(bǔ)償嗎？安徽法保網(wǎng)法律顧問(wèn)

停薪留職并不是法律概念，在實(shí)務(wù)中，員工要求停薪留職，一般分為兩種情形：

其一，企業(yè)與員工的勞動(dòng)合同關(guān)系發(fā)生中止（如員工被限制人身自由），即權(quán)利義務(wù)相應(yīng)中止；此時(shí)員工無(wú)需為企業(yè)提供勞動(dòng)義務(wù)，企業(yè)也無(wú)需為員工繳納社保和支付工資報(bào)酬。

其二，員工因事假而休長(zhǎng)假或長(zhǎng)期的醫(yī)療期申請(qǐng)停職留薪，此時(shí)企業(yè)與員工的勞動(dòng)合同關(guān)系持續(xù)存在，并沒(méi)有發(fā)生中止，雙方的權(quán)利和義務(wù)并沒(méi)有發(fā)生中止；則企業(yè)需要為員工繳納社保，并承擔(dān)作為用人單位應(yīng)承擔(dān)的繳費(fèi)義務(wù)。

同時(shí)，若企業(yè)同意員工停薪留職的，建議簽訂停薪留職協(xié)議，明確約定雙方權(quán)利義務(wù)，如停薪留職期限、社保個(gè)人繳費(fèi)部分承擔(dān)方式、停薪留職期滿復(fù)工方式、未復(fù)工處理方式等。

停薪留職，既是員工對(duì)企業(yè)的依賴，也是企業(yè)對(duì)員工的信任，如何確保這個(gè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)被合理規(guī)避，是企業(yè)和法律顧問(wèn)共同面對(duì)的問(wèn)題。 安徽法保網(wǎng)法律顧問(wèn)

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