民間證明，又稱為私證，即公民以私人身份作證明、或?yàn)橐娮C人、中間人進(jìn)行的證明活動(dòng)。如見證、中間人、證人證言等。私證只能一般地證明發(fā)生過這件事情，至于這件事處理得是否公平合理、是否合法，見證人往往不過問，也不負(fù)任何法律責(zé)任，所以私證不能很好地保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，也起不到預(yù)防糾紛和防止訴訟的作用。與私證不同，公證是國(guó)家專門設(shè)立的公證機(jī)構(gòu)意思是國(guó)家所作的證明，是法定證明，寧夏保全證據(jù)公證處，它行使的是一種國(guó)家法律證明權(quán)，是一種法律制度。它不但要證明情況是否真實(shí)，而且還要根據(jù)國(guó)家的法律、政策證明是否合法，寧夏保全證據(jù)公證處，寧夏保全證據(jù)公證處，它能夠有效地保障公民和法人的合法權(quán)益，預(yù)防糾紛，減少訴訟。所以，公證具有重要的法律意義和司法作用，是社會(huì)主義法制的一項(xiàng)不可缺少的重要內(nèi)容。江西省南昌市大成公證處立安思危，創(chuàng)優(yōu)求存。寧夏保全證據(jù)公證處

    沒有約定違約金的話可以主張這幾年的房產(chǎn)增值差價(jià)判決要求繼續(xù)履行過戶的希望更大,建議直接到法院訴訟。買了一套二手房,當(dāng)時(shí)沒有房產(chǎn)證未過戶,簽定了協(xié)議,委托公證,并有付房款證據(jù),也登報(bào)聲明了,裝修后實(shí)際入住,幾年后房本下來了,原戶主違約不配合過戶,法院如何判?可以委托我們幫您通過訴訟途徑解決###法院判買方勝訴幾率大,較好找律師看看購(gòu)房協(xié)議。買精裝新房,簽了認(rèn)購(gòu)書和房屋改造裝修委托協(xié)議,后者沒有給原件有問題嗎答：如果是按揭買房,開發(fā)商一般在辦妥房產(chǎn)證后給合同原件,現(xiàn)在可以讓開發(fā)商給一份復(fù)印件(能加蓋公章更好)。無原件只要合同具體履行也是可以的這些文件至少是一式兩份的,拿到原件較好。公證處能將婚前的房子公證為夫共有的房產(chǎn)嗎答：可以的帶上身份證結(jié)婚證戶口本房產(chǎn)證到公證處辦理就可以了。萍鄉(xiāng)夫妻財(cái)產(chǎn)公證電話江西省南昌市大成公證處客戶至上，技術(shù)爭(zhēng)先。

委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請(qǐng)，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。

委托行為必須是委托人的真實(shí)意思表示，委托內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法。

委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時(shí)才能生效。

轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。

委托書應(yīng)具備以下內(nèi)容:

委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址);

委托人與受托人的關(guān)系;

委托的原因;

委托的權(quán)限(委托權(quán)限要明確、具體);

委托期限;

受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán);

    ”小貼士公證不是簡(jiǎn)單的蓋章證明，需要經(jīng)過申請(qǐng)、受理、審查、核實(shí)等一定的辦理程序。公證員是坐等當(dāng)事人上門辦證嗎？當(dāng)事人：“我出租了自己的房屋，現(xiàn)在租約到期，租戶拒不搬走，想請(qǐng)您到現(xiàn)場(chǎng)公證下，我要找開鎖公司撬鎖騰房?！惫C員：“公證員可以上門辦理公證，但需要您提交相關(guān)申請(qǐng)材料，經(jīng)審查后再確定能否上門辦理?！毙≠N士公證可以提供上門服務(wù)，但需要符合一定的申請(qǐng)辦理?xiàng)l件。遺囑公證和繼承公證是一回事嗎？當(dāng)事人：“公證員您看看，這是我母親的遺囑，她說我伺候她辛苦，房產(chǎn)就給我，不給其他子女。她老人家過世了，我來給遺囑辦個(gè)公證，這樣我就能繼承房產(chǎn)了吧。”公證員：“遺囑公證指的是公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排，并經(jīng)公證，于死亡時(shí)發(fā)生法律效力的法律行為。您母親已過世，是不能辦理遺囑公證的，要辦理繼承公證?！毙≠N士我國(guó)法律規(guī)定，遺囑有自書、代書、公證遺囑等多種形式，是立遺囑人生前對(duì)財(cái)產(chǎn)分配的意思表示，遺囑公證并非對(duì)生前遺囑的公證，而是生前按照公證程序訂立遺囑。立遺囑人去世后，繼承人需要辦理的不是遺囑公證，而是繼承公證。江西省南昌市大成公證處以創(chuàng)新為動(dòng)力，視質(zhì)量為生命。

公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性民事行為的真實(shí)性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實(shí)意思的表示。在房產(chǎn)交易中，交易人親自實(shí)施交易行為基本上沒有問題，即使出現(xiàn)問題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對(duì)交易物的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所為。我國(guó)《民法通則》和《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人因重大誤解簽訂的合同和因受**而陷于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的情況下簽訂的合同為非真實(shí)意思表示，屬可撤銷民事行為。據(jù)此，房產(chǎn)交易中購(gòu)房人基于房產(chǎn)商不真實(shí)的宣傳而簽訂商品房預(yù)售合同和受讓人因?qū)Ψ课蓁Υ貌恢槎炗喎课蒉D(zhuǎn)讓合同，均不為真實(shí)意思表示。而此類情況在目前房產(chǎn)交易中大量存在，只是由于大多當(dāng)事人對(duì)法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實(shí)了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。隨著社會(huì)法律知識(shí)的進(jìn)一步普及和律師業(yè)務(wù)的進(jìn)一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。而房產(chǎn)交易如經(jīng)公證，通過公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格、詳細(xì)的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠(chéng)實(shí)、詳盡地交流相關(guān)情況，具體地表達(dá)自己的意見，確保意思表示的真實(shí)性，能有效地避免此類問題的發(fā)生。江西省南昌市大成公證處以市場(chǎng)為導(dǎo)向，求實(shí)互利。上饒公證需要什么

江西省南昌市大成公證處行政有矩，服務(wù)無距。寧夏保全證據(jù)公證處

    哪些情況下公證機(jī)構(gòu)不予公證？根據(jù)有關(guān)規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)對(duì)不真實(shí)、不合法的行為、事實(shí)和文書，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)做出不予公證的決定。屆時(shí)，公證員首先應(yīng)當(dāng)用口頭或者書面說明的方式說明不予公證的理由。具體而言，不予公證的情況有以下幾種：（1）當(dāng)事人不具有相應(yīng)的行為能力。（2）當(dāng)事人意思表示不真實(shí)。（3）公證事項(xiàng)的內(nèi)容不符合法律和社會(huì)公共利益。（4)不合法的行為、事實(shí)和文書。不予公證，有承辦公證員寫出書面報(bào)告，報(bào)公證機(jī)構(gòu)主任或副主任批準(zhǔn)。拒絕公證的決定應(yīng)書面通知當(dāng)事人，并告知對(duì)不予公證不服的申訴程序。哪些情況下公證機(jī)構(gòu)終止公證終止公證，是指公證機(jī)構(gòu)在作成公證書之前，由于出現(xiàn)了法律規(guī)定的應(yīng)當(dāng)終止辦理公證的情況時(shí)，而停止辦理申請(qǐng)的公證事項(xiàng)。一般有以下幾種情況：申請(qǐng)人撤回申請(qǐng)。因當(dāng)事人（自然人）死亡或當(dāng)事人（法人）終止。超過辦證期限。根據(jù)公證的實(shí)踐和有關(guān)的規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)辦理公證申請(qǐng)的事項(xiàng)需調(diào)查、核實(shí)，通常是在一個(gè)月內(nèi)辦結(jié)，較復(fù)雜的長(zhǎng)也不能超過六個(gè)月。終止公證的決定，有承辦的公證人寫出書面報(bào)告，經(jīng)公證機(jī)構(gòu)主任和副主任，或主任、副主任指定的公證員審批、決定。寧夏保全證據(jù)公證處

江西省南昌市大成公證處是一家公證，辦理公證，夫妻公證，繼承公證，財(cái)產(chǎn)公證，贈(zèng)與公證，提存公證，遺囑公證，監(jiān)護(hù)公證，出生公證，聲明公證，委托公證，房產(chǎn)公證，公證咨詢，調(diào)查證據(jù)委托，出國(guó)認(rèn)證委托，外文翻譯委托，產(chǎn)權(quán)過戶委托，委托咨詢的公司，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實(shí)、誠(chéng)實(shí)可信的企業(yè)。江西省南昌市大成深耕行業(yè)多年，始終以客戶的需求為向?qū)?，為客戶提?**的公證，夫妻公證，財(cái)產(chǎn)公證，贈(zèng)與公證。江西省南昌市大成不斷開拓創(chuàng)新，追求出色，以技術(shù)為先導(dǎo)，以產(chǎn)品為平臺(tái)，以應(yīng)用為重點(diǎn)，以服務(wù)為保證，不斷為客戶創(chuàng)造更高價(jià)值，提供更優(yōu)服務(wù)。江西省南昌市大成始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)行業(yè)。滿足市場(chǎng)需求，提高產(chǎn)品價(jià)值，是我們前行的力量。

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