首開(kāi)樓棟除7/8#2T3中間戶116㎡為純南戶設(shè)計(jì)外，其余均為南北通透戶型，戶型選擇面廣，且均有南向的雙面寬超長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)，居住舒適度較高；

外立面為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，色調(diào)以灰白色為主，一二層材質(zhì)為陶板，主墻面為白色和深灰色真石漆

南向臥室及客廳使用落地窗，陽(yáng)臺(tái)使用玻璃欄板，外立面干凈整潔

8月15日在華智酒店首開(kāi)高層1/3/4/7/8/9#部分房源 ，推出558套，鄭州中原區(qū)金橋西棠周邊規(guī)劃，截止當(dāng)天去化260套，去化率47%

項(xiàng)目分析：永威與金橋聯(lián)合開(kāi)發(fā)，永威中原第二座棠系作品，定位偏改善，緊鄰鄭州大學(xué)，距地鐵1號(hào)線與8號(hào)線換乘站（鄭州大學(xué)站）j300米，交通便利，醫(yī)療、教育及商業(yè)等配套豐富。產(chǎn)品精細(xì)化，自建門(mén)窗基地及苗圃基地，鄭州中原區(qū)金橋西棠周邊規(guī)劃，形成永威精細(xì)化工程標(biāo)準(zhǔn)體系，品質(zhì)有保障。永威物業(yè)管理水平較高，交房后社區(qū)仍不斷投入資金進(jìn)行維護(hù)，二手房保值增值性表現(xiàn)較好，鄭州中原區(qū)金橋西棠周邊規(guī)劃。但項(xiàng)目東側(cè)為安置房項(xiàng)目，對(duì)居住環(huán)境存在一定影響。 永威金橋西棠開(kāi)發(fā)商是哪家？鄭州中原區(qū)金橋西棠周邊規(guī)劃

項(xiàng)目簡(jiǎn)介永威金橋西棠項(xiàng)目位于自主創(chuàng)新示范區(qū)，高新區(qū)核c區(qū)域，科學(xué)大道與長(zhǎng)椿路黃金十字中軸，咫尺雙地鐵，五縱五橫交通網(wǎng)，區(qū)域內(nèi)配套醇熟，占據(jù)高新繁華生活圈。

永威金橋西棠項(xiàng)目總占地約133畝，總建筑面積約46萬(wàn)㎡，住宅建筑面積約29.2萬(wàn)㎡，容積率3.99，建筑密度20%，綠地率35%。整個(gè)建筑陣列式分布，涵蓋14棟26-33層的高層和1棟辦公、1棟幼兒園，戶型為建面約95-129㎡三室、142-179㎡四室，是永威中原第二座棠系作品，永威金橋西棠以高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的精益求精，質(zhì)造品質(zhì)社區(qū)，匠筑高新人居標(biāo)g 鄭州金橋西棠有地鐵嗎公交：B12，58，60，102等多條公交路線.

周邊設(shè)施

交通地鐵：1號(hào)線、8號(hào)線（在建中）；

公交：B12，58，60，102等多條公交路線

自駕：五縱五橫立體路網(wǎng)，西側(cè)就是建設(shè)中的西四環(huán)高架，連通連霍高速、南四環(huán)、隴海快速路，可快速到達(dá)鄭州其他區(qū)域；科學(xué)大道向東是西三環(huán)，貫通南三環(huán)、農(nóng)業(yè)快速路等多條主干道

中小學(xué):鄭州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校艾瑞德國(guó)際學(xué)校、鄭大實(shí)驗(yàn)小學(xué)、楓楊外國(guó)語(yǔ)等

大學(xué):中國(guó)人民解放j信息工程大學(xué)、鄭州大學(xué)、河南工業(yè)大學(xué)

綜合商場(chǎng):丹尼斯、公園茂、高新萬(wàn)達(dá)（建設(shè)中）等

醫(yī)院:鄭州市中心醫(yī)院高新區(qū)醫(yī)院、鄭州市第二人民醫(yī)院高新區(qū)分院

其他:約4800畝鄭大新校區(qū)森然綠意，三大體育場(chǎng)，圖書(shū)館、鐘樓、眉湖； 賈魯河、須水河、西流湖、天健湖、天德湖、綠谷公園、雕塑公園、蓮花公園、科學(xué)公園等

小區(qū)內(nèi)部配套:幼兒園

A戶型

平層  南北通透  全明格局  戶型方正

居  室：3室2廳1衛(wèi)1廚

建筑面積：95㎡

銷(xiāo)售狀態(tài)：在售

戶型分布15#,14#,13#,16#,4#,3#,1#

參考總價(jià)：154.85萬(wàn)元/套

戶型評(píng)分4.80／5分

戶型解析

整體戶型方正，活動(dòng)區(qū)域開(kāi)闊，居住舒適度高；全明戶型，各部分空間均有窗，可保證整體空間采光和通風(fēng)，居住舒適度好；整體空間布局合理，能夠保證動(dòng)靜分離和居室通風(fēng)，方便使用；各個(gè)功能區(qū)的尺寸比例規(guī)范，布局合理，能很好地滿足日常功能需求，整體空間開(kāi)闊，采光充足，居住舒適度好；公攤高于15%且低于25%，符合住宅公攤正常范圍。

永威金橋西棠位置怎么樣？

永威金橋西棠項(xiàng)目位于國(guó)j級(jí)自主創(chuàng)新示范區(qū)核芯，科學(xué)大道與長(zhǎng)椿路黃金十字中軸之上，雙地鐵加持，薈萃一城精粹，未來(lái)價(jià)值高地。

交通：暢達(dá)1號(hào)線、8號(hào)線（施工中）雙地鐵，五縱五橫立體路網(wǎng)，西側(cè)就是建設(shè)中的西四環(huán)高架，連通連霍高速、南四環(huán)、隴?？焖俾?，可快速到達(dá)鄭州其他區(qū)域；科學(xué)大道向東是西三環(huán)，貫通南三環(huán)、農(nóng)業(yè)快速路等多條主干道，公共交通B12，58，60，102等多條公交路線，尊享高效便捷出行交通網(wǎng)；

教育：目前已經(jīng)形成了集鄭州市重點(diǎn)幼、小、初中、高中和大學(xué)為核x的教育基地，匯聚了中國(guó)人民解放j信息工程大學(xué)、鄭州大學(xué)、河南工業(yè)大學(xué)、鄭州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校艾瑞德國(guó)際學(xué)校、鄭大實(shí)驗(yàn)小學(xué)、楓楊外國(guó)語(yǔ)等教育資源環(huán)伺；

商業(yè)：三公里商業(yè)圈涵蓋高新區(qū)三大商業(yè)綜合體，丹尼斯、公園茂、高新萬(wàn)達(dá)（建設(shè)中）等繁華薈萃；

醫(yī)療：多家三甲級(jí)醫(yī)院環(huán)伺，鄭州市中心醫(yī)院高新區(qū)醫(yī)院、鄭州市第二人民醫(yī)院高新區(qū)分院、除此之外高新區(qū)還將于今年新增建五所醫(yī)院，其中有兩所三級(jí)甲等醫(yī)院；

生態(tài)：約4800畝鄭大新校區(qū)森然綠意，三大體育場(chǎng)，圖書(shū)館、鐘樓、眉湖，自在時(shí)光；生態(tài)資源賈魯河、須水河、西流湖、天健湖、天德湖、綠谷公園、雕塑公園、蓮花公園、科學(xué)公園大美生態(tài)。 永威金橋西棠小區(qū)怎么樣？鄭州高新區(qū)永威金橋西棠項(xiàng)目介紹

永威金橋西棠樓盤(pán)多少錢(qián)一平？鄭州中原區(qū)金橋西棠周邊規(guī)劃

永威金橋西棠16000元/平方米。預(yù)計(jì)2023年12月份7#、1#、3#、4#、8#交房。主力戶型為95平-179平3居-4居。永威金橋西棠項(xiàng)目為高層,超高層。物業(yè)費(fèi)：3.2元/㎡·月。

永威金橋西棠鄭州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校艾瑞德國(guó)際學(xué)校、鄭大實(shí)驗(yàn)小學(xué)、楓楊外國(guó)語(yǔ)等,中國(guó)人民解放j信息工程大學(xué)、鄭州大學(xué)、河南工業(yè)大學(xué),丹尼斯、公園茂、高新萬(wàn)達(dá)（建設(shè)中）等,鄭州市中心醫(yī)院高新區(qū)醫(yī)院、鄭州市第二人民醫(yī)院高新區(qū)分院,約4800畝鄭大新校區(qū)森然綠意，三大體育場(chǎng)，圖書(shū)館、鐘樓、眉湖； 賈魯河、須水河、西流湖、天健湖、天德湖、綠谷公園、雕塑公園、蓮花公園、科學(xué)公園等。共2515戶。永威金橋西棠樓盤(pán)地址：科學(xué)大道長(zhǎng)椿路。涵蓋14棟26-33層的高層和1棟辦公、1棟幼兒園。敬請(qǐng)關(guān)注。

2020-11-17預(yù)售證號(hào)：（2020）鄭房預(yù)字第GX2020079號(hào)

獲證樓棟：13#，9#

鄭州中原區(qū)金橋西棠周邊規(guī)劃

鄭州信通房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司位于鄭州市金水區(qū)天明路72號(hào)2號(hào)樓1-2層商4號(hào)。鄭州信通房地產(chǎn)致力于為客戶提供良好的房產(chǎn)銷(xiāo)售，房產(chǎn)中介，德佑房產(chǎn)，新樓盤(pán)推薦，一切以用戶需求為中心，深受廣大客戶的歡迎。公司從事商務(wù)服務(wù)多年，有著創(chuàng)新的設(shè)計(jì)、強(qiáng)大的技術(shù)，還有一批**的專(zhuān)業(yè)化的隊(duì)伍，確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務(wù)。鄭州信通房地產(chǎn)秉承“客戶為尊、服務(wù)為榮、創(chuàng)意為先、技術(shù)為實(shí)”的經(jīng)營(yíng)理念，全力打造公司的重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力。

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