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夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議書公證的后果
夫妻財產(chǎn)約定書生效后對雙方產(chǎn)生約束力,直接的后果就是產(chǎn)權(quán)歸屬問題發(fā)生變化。這是協(xié)議當(dāng)事人都容易明白的。產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化之后,基于財產(chǎn)的收益、處分等問題也發(fā)生變化。如銀行存款的利息、房產(chǎn)的增值部分、股權(quán)的股息等等財產(chǎn)這些既不屬于工資、也不屬于經(jīng)營所得,這些也當(dāng)然的歸產(chǎn)權(quán)人所有。這些間接后果容易被忽視,在辦理公證中我們應(yīng)當(dāng)提示。個人財產(chǎn)由個人處理,共同財產(chǎn)夫妻有平等的處理權(quán),共有財產(chǎn)的處理是共有人的共同同意。如夫妻一方以自己的名義處理財產(chǎn)對另一方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?;谖覈牡怯浿贫?,夫妻財產(chǎn)往往只登記一人名字,很多夫妻共有財產(chǎn)屬于"隱名共有"。因此存在財產(chǎn)登記人在處理財產(chǎn),而不是實際所有人在處理財產(chǎn)。如對于男方婚前房產(chǎn),雙方約定歸女方個人所有,但是產(chǎn)權(quán)人名字不變更,這就造成實際所有人無法處理房產(chǎn),景德鎮(zhèn)婚姻財產(chǎn)公證咨詢,因此在辦理公證時應(yīng)當(dāng)提醒變更登記,達到產(chǎn)權(quán)登記人于實際所有人的一致,景德鎮(zhèn)婚姻財產(chǎn)公證咨詢。同時應(yīng)當(dāng)告知,按照相關(guān)規(guī)定,登記人可以處理財產(chǎn),如不變更登記可能給實際所有人造成損失,也要造成實際所有人無法處理財產(chǎn),景德鎮(zhèn)婚姻財產(chǎn)公證咨詢。 江西省南昌市大成公證處以市場為導(dǎo)向,求實互利。景德鎮(zhèn)婚姻財產(chǎn)公證咨詢
在如今,有些事情都是必須要公證的,比如在生活中很常見的夫妻婚前的財產(chǎn)公證等等,都必須要進行公證,所以有很多人都會選擇去公證處,而且當(dāng)我們在辦理這些文件的時候,都必須具有法律的效應(yīng),下面我們來學(xué)習(xí)一下公證處公證流程?公證處公證范圍?想了解的朋友們一起來看看。公證處公證流程一、查找公證處:查找離自己**近的公證處,找到地址和電話。先打電話確認需要攜帶的材料和他們辦理的時間,安排好時間即可前往辦理。二、書寫相應(yīng)的模板:比如自己要做委托公證什么的,網(wǎng)上都有相關(guān)的模板,直接照著模板書寫或者發(fā)到電子郵箱,公證處可以上網(wǎng)下載下來。此步驟沒有也沒關(guān)系,到現(xiàn)場后按照你的公證要求會有人指導(dǎo)或者代為書寫。三、辦理公證:辦理公證按照他們上班的時間,帶齊需要的材料(材料缺一不可,而且必須原件,少一樣都不給辦,很多人為了這個都跑了好幾趟。早點過去,一般辦理的人都挺多(別的地方不知道),有的地方提供取號,取號后等待叫號辦理即可。期間材料什么的他們都提供復(fù)印,按照要求辦理后交費,如果沒有問題會告知什么時候可以取。一般的都是3、5天可取,如果要提前需要辦理加急。當(dāng)然如果和他們好好說說也可以隔天取,但是基本不能當(dāng)天取。景德鎮(zhèn)婚姻財產(chǎn)公證咨詢江西省南昌市大成公證處誠心為本,內(nèi)外兼修。
做公證的時候?qū)W清楚就可以了沒有公證的房屋合同受法律保護嗎答:房屋除了以外的人或者是在銀行按揭的才需要公證,但在般的情況是不需的,房產(chǎn)證是她的名字跟她老公沒關(guān)的,因簽字的是她本人,你可以拿你當(dāng)時所簽的同事到法院她,如果房價一漲,她立馬會覺得自己賣虧了。然后就不想過戶給你或者在訛?zāi)泓c錢。你是立馬讓相關(guān)執(zhí)法部門或是利用壓力讓她盡快把房子過戶到你名下免得夜長夢多!催促她盡快去過戶,時間久了,要是她耍賴會很麻煩的哦,之前付款是通過什么形式的,如果是銀行轉(zhuǎn)帳可以調(diào)出轉(zhuǎn)帳記錄,應(yīng)該可以幫到你。如果給現(xiàn)金估計她要是耍賴你就夠麻煩的房屋維修委托書書寫格式答:沒有固定格式的,建議請律師**吧您好,不會律師可以**宅基地使用人擁有宅基地證、簽署合同和房屋裝修費用單據(jù)是否可以通過公證處取得拆或征收補償補償是怎么計算的答:需要結(jié)合當(dāng)?shù)夭鹫鞯卣叽_定。您好,具體需要根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策,如果有爭議,建議您通過訴訟的方式進行確認,主張相應(yīng)補償份額。買了一套二手房,當(dāng)時沒有房產(chǎn)證未過戶,簽定了協(xié)議,委托公證,并有付房款證據(jù),也登報聲明了,裝修后答:可以主張強制要求戶主過戶,勝算幾率大,或者主張違約賠償,違約金,房屋裝修費用。
學(xué)位、成績單公證是國家公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請,依法對其學(xué)習(xí)經(jīng)歷或所持有的畢業(yè)證書、結(jié)業(yè)證書、學(xué)位證書、成績單的真實性予以證明的活動。上述公證事項由當(dāng)事人的住所地或事實發(fā)生地有管轄權(quán)的公證處管轄。辦理學(xué)歷、學(xué)位、成績單公證,當(dāng)事人應(yīng)向公證處提交以下證件和材料:當(dāng)事人的居民身份證(護照)及其復(fù)印件。需公證的畢業(yè)證書、結(jié)業(yè)證書、學(xué)位證書、成績單及相應(yīng)的復(fù)印件若干。若需由公證處對當(dāng)事人的學(xué)習(xí)經(jīng)歷直接作出證明,當(dāng)事人還應(yīng)提供由其人事檔案管理部門(所在單位的人事、組織、勞資等部門;人才交流中心;住所地街道辦事處;鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民)出具的學(xué)習(xí)經(jīng)歷證明信函(信函的具體內(nèi)容詳見我處印制的《證明信參考樣本》)及與辦證件數(shù)相應(yīng)的本人近期二寸免冠照片若干。當(dāng)事人不能親自到公證處辦理的,代理人應(yīng)提交授權(quán)委托書和本人的居民身份證及其復(fù)印件。拓展資料:涉外公證,是指公證機關(guān)根據(jù)國內(nèi)或國外當(dāng)事人的申請,按照法定程序,對申請人需要在國外實施的法律行為、文件和事實的真實性、合理性給予證明的一項公證行為。其公證事項依不同的內(nèi)容而不同。涉外公證的事項大致包括:證明公民或法人的身份關(guān)系,如出身、年齡、經(jīng)歷、學(xué)歷、職別、職稱、工齡。江西省南昌市大成公證處熱情服務(wù),轉(zhuǎn)變觀念。
在這個法治社會里,一切都講究證據(jù)。因此,從這個角度來看,婚前財產(chǎn)公證起到一個證據(jù)作用,它可以減少發(fā)生糾紛的可能。當(dāng)然,是否選擇婚前財產(chǎn)公證,完全是雙方當(dāng)事人的選擇。隨著社會的發(fā)展,由于婚姻財產(chǎn)引起的糾紛問題呈上升趨勢。正是因為大多數(shù)的情侶在結(jié)婚的時候根本就不會想到有會為財產(chǎn)問題發(fā)生糾紛,只看到了眼前的幸福,而沒有想到將來的麻煩,因此,大部分人根本不會去為自己的財產(chǎn)在婚前做一個公證。等到發(fā)生糾紛的時候,才發(fā)現(xiàn)為時已晚??傊榍柏敭a(chǎn)公證對我們中國人來說還是一個比較新鮮的事物,在婚前進行財產(chǎn)公證有助于家庭的穩(wěn)定和社會的發(fā)展。
江西省南昌市大成公證處追求客戶滿意,是你我的責(zé)任。九江房產(chǎn)公證上門辦證
江西省南昌市大成公證處**級的服務(wù),可信賴的伙伴。景德鎮(zhèn)婚姻財產(chǎn)公證咨詢
不滿三年動遷房,委托公證加網(wǎng)簽,答:三年期限內(nèi)有一個固有的風(fēng)險無論如何無法規(guī)避,就是此房屋是否會因賣方的債務(wù)而被法院查封,此種情況下,除非查封解封,是不可能過戶的。會否碰到這種情況,單看賣方的誠信和各人運氣。委托公證是單方行為,賣方也可單方撤銷。通過中介賣了一套舊房,買方付全款后,中介和買方讓去公證處辦理委托買方代賣房的委托書有什么風(fēng)險答:如果是收齊樓款,這個就沒有風(fēng)險了。以后買家憑著委托書和房產(chǎn)證辦理辦理去辦理交易過戶就可以了。不需要你再出現(xiàn)。只要你收到購房全款,風(fēng)險就不大了。有風(fēng)險,可能涉及到賣房價格等等房產(chǎn)如何公證如何收取費用答:我們在老家有一套商品房,現(xiàn)在我們在威海工作,請問可不可以做房產(chǎn)公證,婚姻其間的房產(chǎn)可不可以過到其中一個人身上,我父親有一套普通住房,現(xiàn)在我父親年紀大了,也不好,想把房子給我,請問是辦理房子贈與還是過戶,或者是辦理公證,或者直接,那一種方式更合適,另外,我還有兩個,她們放棄應(yīng)有的權(quán)利??梢詫懩憷瞎透赣H兩個人的名字,直接寫一個協(xié)議就可以了,無需公正,效力一樣婚前房屋產(chǎn)權(quán)公證問題答:可以做的。景德鎮(zhèn)婚姻財產(chǎn)公證咨詢
江西省南昌市大成公證處是一家公證,辦理公證,夫妻公證,繼承公證,財產(chǎn)公證,贈與公證,提存公證,遺囑公證,監(jiān)護公證,出生公證,聲明公證,委托公證,房產(chǎn)公證,公證咨詢,調(diào)查證據(jù)委托,出國認證委托,外文翻譯委托,產(chǎn)權(quán)過戶委托,委托咨詢的公司,致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實、誠實可信的企業(yè)。江西省南昌市大成作為公證,辦理公證,夫妻公證,繼承公證,財產(chǎn)公證,贈與公證,提存公證,遺囑公證,監(jiān)護公證,出生公證,聲明公證,委托公證,房產(chǎn)公證,公證咨詢,調(diào)查證據(jù)委托,出國認證委托,外文翻譯委托,產(chǎn)權(quán)過戶委托,委托咨詢的企業(yè)之一,為客戶提供良好的公證,夫妻公證,財產(chǎn)公證,贈與公證。江西省南昌市大成始終以本分踏實的精神和必勝的信念,影響并帶動團隊取得成功。江西省南昌市大成始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)行業(yè)。滿足市場需求,提高產(chǎn)品價值,是我們前行的力量。
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