贈(zèng)與房產(chǎn)公證

房產(chǎn)贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)辦理贈(zèng)與人的“贈(zèng)與公證書”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，或雙方共同辦理“贈(zèng)與合同公證書”;

贈(zèng)與公證應(yīng)提交的材料：

申請(qǐng)人的身份證、戶口簿;

所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明;

贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于共有的，應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈(zèng)與的意見;

贈(zèng)與合同或贈(zèng)與書原件;

公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。

注：申請(qǐng)人在贈(zèng)與合同公證中指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方，在贈(zèng)與書公證中*指贈(zèng)與方。

申請(qǐng)人申請(qǐng)此項(xiàng)公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處來(lái)辦理，青海辦理公證電話，青海辦理公證電話。

有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺(tái)的法律事務(wù)，必須辦理公證證明，青海辦理公證電話。 江西省南昌市大成公證處以真心換得真情，以服務(wù)贏得用戶。青海辦理公證電話

    申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。在選定公證機(jī)構(gòu)、辦理具體公證業(yè)務(wù)時(shí)，申請(qǐng)人就申請(qǐng)事項(xiàng)需按公證機(jī)構(gòu)要求，如實(shí)提交表明申請(qǐng)事項(xiàng)真實(shí)、合法的證明材料，經(jīng)公證機(jī)構(gòu)按照相關(guān)程序進(jìn)行核實(shí)，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，**終確定申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具公證書。至此，公證程序完成。公證的法律效力公證作為一種法律行為，經(jīng)公證過的民事法律行為、事實(shí)和文書有何法律效力呢？《公證法》第三十六條：經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以**該項(xiàng)公證的除外。第三十七條：對(duì)經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)?，債?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。這說(shuō)明，除有相反證據(jù)足以**公證證明外，某項(xiàng)經(jīng)公證證明的法律事項(xiàng)在訴訟中人民法院可以直接采證，無(wú)需其他證據(jù)加以證明，且對(duì)具有給付內(nèi)容的債權(quán)文書，債務(wù)人認(rèn)可承諾，經(jīng)公證，可直接進(jìn)入執(zhí)行程序。意見及建議公證的目的在于防止糾紛，減少訴訟，當(dāng)事人在日常交易中，尤其是涉及房屋買賣等大額交易時(shí)。九江監(jiān)護(hù)公證處電話號(hào)碼江西省南昌市大成公證處品質(zhì)服務(wù)、無(wú)盡追求。

    公證遺囑是繼承法規(guī)定的五種遺囑形式之一，且效力高。公證員發(fā)現(xiàn)，有多個(gè)子女的老人在訂立公證遺囑時(shí)往往面臨兩難選擇。遺囑公證是公證行業(yè)的主要傳統(tǒng)業(yè)務(wù)。討好三個(gè)兒子老人一年做仨公證公證員稱，有多個(gè)子女的老人在訂立遺囑時(shí)往往面臨房產(chǎn)給誰(shuí)的尷尬。他曾接待過一個(gè)已到垂暮之年的老人，老人沒有什么積蓄，名下只有一套房產(chǎn)。老人不能自理，必須要有人照顧，他的三個(gè)兒子商量后決定每家輪流照顧其三個(gè)月。首先是由老大負(fù)責(zé)，老大把老人接回家住后，吃、穿、用侍奉得無(wú)微不至。三個(gè)月期滿后，大兒子就問老人他照顧得好不好，老人回答十分滿意，于是他又問“那您愿不愿意把房子給我呀”，老人開心地說(shuō)愿意，于是兩人跑到該公證處做公證，老大拿了老人簽字的公證遺囑，開開心心地將他轉(zhuǎn)交給老二。同樣，老二也對(duì)老人進(jìn)行了體貼入微地照顧，也在三個(gè)月期滿后將老人帶至公證處做了遺囑公證，將房產(chǎn)留給他。老三在照顧老人期滿后同樣讓老人做了遺囑公證。按照規(guī)定，只要老人愿意，遺囑公證可以做，但只有后一份有效。“有些做子女的跑來(lái)指責(zé)公證處一套房產(chǎn)做了多個(gè)公證，我們便向他們解釋，子女就會(huì)以老人是在精神狀態(tài)不佳的情況下做出公證為由要求撤銷。

    我國(guó)繼承法對(duì)于遺產(chǎn)的繼承和公證都有很詳盡的規(guī)定，那么爸爸去世母親再婚公證財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何寫呢？為了幫助大家更好的掌握相關(guān)知識(shí)，華律網(wǎng)小編細(xì)心整理了以下內(nèi)容供大家參考，希望對(duì)大家有所幫助。想要了解更多關(guān)于爸爸去世母親再婚公證財(cái)產(chǎn)如何寫的知識(shí)，跟著華律網(wǎng)小編一起看看吧。一、爸爸去世母親再婚公證財(cái)產(chǎn)如何寫按照遺囑繼承或法定繼承。再婚夫妻，一方的遺產(chǎn)房(或共同房產(chǎn)的一半)，有遺囑的遵循遺囑;沒有遺囑的由配偶、子女、父母繼承。子女，包括有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。《繼承法》第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。江西省南昌市大成公證處**級(jí)的服務(wù)，可信賴的伙伴。

    據(jù)了解，公證優(yōu)勢(shì)主要有三個(gè)，分別是：證據(jù)效力高、域內(nèi)外通用、服務(wù)范圍廣。下面進(jìn)行簡(jiǎn)單的介紹：證據(jù)效力高公證書作為一種效力較高的證據(jù)，一直以來(lái)扮演著十分重要的角色。我國(guó)《民事訴訟法》第69條特別突出和強(qiáng)調(diào)了公證書證據(jù)力的高層次性。司法實(shí)踐中，通過公證固定證據(jù)并加強(qiáng)所固定證據(jù)的采證率，便成為大家充分利用公證制度這一資源的重要方式之一。域內(nèi)外通用公證處依據(jù)《公證法》的規(guī)定，每年要辦理1300多萬(wàn)公證文書，其中有近400萬(wàn)份是涉外公證。全國(guó)3000多家公證機(jī)構(gòu)出具的公證文書，目前已經(jīng)得到全球200多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的認(rèn)可。由此可見，國(guó)內(nèi)經(jīng)過公證的文件是域內(nèi)外通用的。服務(wù)范圍廣公證處出具的相關(guān)公證文件不*只是服務(wù)在涉外商事領(lǐng)域，其內(nèi)容還涵蓋了涉及公民和企業(yè)的方方面面。當(dāng)我們發(fā)生貿(mào)易糾紛時(shí)，某些證明文件并不能免除我們的責(zé)任，這時(shí)我們就可以利用公證手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益。江西省南昌市大成公證處人本?、協(xié)作、務(wù)實(shí)、共榮。青海辦理公證電話

江西省南昌市大成公證處提升品質(zhì)、增創(chuàng)效益。青海辦理公證電話

夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書公證的后果

夫妻財(cái)產(chǎn)約定書生效后對(duì)雙方產(chǎn)生約束力，直接的后果就是產(chǎn)權(quán)歸屬問題發(fā)生變化。這是協(xié)議當(dāng)事人都容易明白的。產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化之后，基于財(cái)產(chǎn)的收益、處分等問題也發(fā)生變化。如銀行存款的利息、房產(chǎn)的增值部分、股權(quán)的股息等等財(cái)產(chǎn)這些既不屬于工資、也不屬于經(jīng)營(yíng)所得，這些也當(dāng)然的歸產(chǎn)權(quán)人所有。這些間接后果容易被忽視，在辦理公證中我們應(yīng)當(dāng)提示。個(gè)人財(cái)產(chǎn)由個(gè)人處理，共同財(cái)產(chǎn)夫妻有平等的處理權(quán)，共有財(cái)產(chǎn)的處理是共有人的共同同意。如夫妻一方以自己的名義處理財(cái)產(chǎn)對(duì)另一方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。基于我國(guó)的登記制度，夫妻財(cái)產(chǎn)往往只登記一人名字，很多夫妻共有財(cái)產(chǎn)屬于"隱名共有"。因此存在財(cái)產(chǎn)登記人在處理財(cái)產(chǎn)，而不是實(shí)際所有人在處理財(cái)產(chǎn)。如對(duì)于男方婚前房產(chǎn)，雙方約定歸女方個(gè)人所有，但是產(chǎn)權(quán)人名字不變更，這就造成實(shí)際所有人無(wú)法處理房產(chǎn)，因此在辦理公證時(shí)應(yīng)當(dāng)提醒變更登記，達(dá)到產(chǎn)權(quán)登記人于實(shí)際所有人的一致。同時(shí)應(yīng)當(dāng)告知，按照相關(guān)規(guī)定，登記人可以處理財(cái)產(chǎn)，如不變更登記可能給實(shí)際所有人造成損失，也要造成實(shí)際所有人無(wú)法處理財(cái)產(chǎn)。 青海辦理公證電話

江西省南昌市大成公證處是一家公證，辦理公證，夫妻公證，繼承公證，財(cái)產(chǎn)公證，贈(zèng)與公證，提存公證，遺囑公證，監(jiān)護(hù)公證，出生公證，聲明公證，委托公證，房產(chǎn)公證，公證咨詢，調(diào)查證據(jù)委托，出國(guó)認(rèn)證委托，外文翻譯委托，產(chǎn)權(quán)過戶委托，委托咨詢的公司，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實(shí)、誠(chéng)實(shí)可信的企業(yè)。江西省南昌市大成深耕行業(yè)多年，始終以客戶的需求為向?qū)В瑸榭蛻籼峁?**的公證，夫妻公證，財(cái)產(chǎn)公證，贈(zèng)與公證。江西省南昌市大成不斷開拓創(chuàng)新，追求出色，以技術(shù)為先導(dǎo)，以產(chǎn)品為平臺(tái)，以應(yīng)用為重點(diǎn)，以服務(wù)為保證，不斷為客戶創(chuàng)造更高價(jià)值，提供更優(yōu)服務(wù)。江西省南昌市大成始終關(guān)注自身，在風(fēng)云變化的時(shí)代，對(duì)自身的建設(shè)毫不懈怠，高度的專注與執(zhí)著使江西省南昌市大成在行業(yè)的從容而自信。

文章來(lái)源地址: http://m.cdcfah.com/cp/3145945.html