一、公證處公證房屋買賣合同有什么影響房屋買賣合同公證后，對(duì)房屋買賣行為的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明，出現(xiàn)糾紛時(shí)公證書具有證據(jù)的效力?！吨腥A人民公證法》第二條公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。二、雙方簽訂房屋買賣協(xié)議應(yīng)注意什幺房屋買賣雙方在簽訂房屋買賣協(xié)議時(shí)要注意以下方面：(1)要明確房屋售價(jià)以及過戶稅費(fèi)承擔(dān)方式。特別是稅費(fèi)承擔(dān)問題，因大多數(shù)買賣雙方均不知應(yīng)負(fù)擔(dān)什幺費(fèi)用，約定不明時(shí)雙方容易產(chǎn)生糾紛。(2)明確房款交付方式及時(shí)間。避免因一方拖延而使協(xié)議得不到履行。(3)明確房屋過戶及交房時(shí)間，江西財(cái)產(chǎn)公證。以督促雙方辦理過戶及交房手續(xù)。(4)明確違約金的數(shù)額。避免出現(xiàn)糾紛時(shí)，江西財(cái)產(chǎn)公證，江西財(cái)產(chǎn)公證，因違約金數(shù)額不明而得不到法院的支持或執(zhí)行。(5)盡量不要簽訂“陰陽合同”，即為了避稅而簽訂高低兩個(gè)價(jià)格的買賣合同。江西省南昌市大成公證處誠(chéng)信為本，共同發(fā)展”是公司謀求發(fā)展的基石。江西財(cái)產(chǎn)公證

    不滿三年動(dòng)遷房,委托公證加網(wǎng)簽,答：三年期限內(nèi)有一個(gè)固有的風(fēng)險(xiǎn)無論如何無法規(guī)避，就是此房屋是否會(huì)因賣方的債務(wù)而被法院查封，此種情況下，除非查封解封，是不可能過戶的。會(huì)否碰到這種情況，單看賣方的誠(chéng)信和各人運(yùn)氣。委托公證是單方行為，賣方也可單方撤銷。通過中介賣了一套舊房,買方付全款后,中介和買方讓去公證處辦理委托買方代賣房的委托書有什么風(fēng)險(xiǎn)答：如果是收齊樓款，這個(gè)就沒有風(fēng)險(xiǎn)了。以后買家憑著委托書和房產(chǎn)證辦理辦理去辦理交易過戶就可以了。不需要你再出現(xiàn)。只要你收到購(gòu)房全款,風(fēng)險(xiǎn)就不大了。有風(fēng)險(xiǎn),可能涉及到賣房?jī)r(jià)格等等房產(chǎn)如何公證如何收取費(fèi)用答：我們?cè)诶霞矣幸惶咨唐贩浚F(xiàn)在我們?cè)谕９ぷ?，?qǐng)問可不可以做房產(chǎn)公證，婚姻其間的房產(chǎn)可不可以過到其中一個(gè)人身上，我父親有一套普通住房，現(xiàn)在我父親年紀(jì)大了，也不好，想把房子給我，請(qǐng)問是辦理房子贈(zèng)與還是過戶，或者是辦理公證，或者直接，那一種方式更合適，另外，我還有兩個(gè)，她們放棄應(yīng)有的權(quán)利。可以寫你老公和父親兩個(gè)人的名字,直接寫一個(gè)協(xié)議就可以了,無需公正,效力一樣婚前房屋產(chǎn)權(quán)公證問題答：可以做的。江蘇財(cái)產(chǎn)公證江西省南昌市大成公證處提升品質(zhì)、增創(chuàng)效益。

    民間證明，又稱為私證，即公民以私人身份作證明、或?yàn)橐娮C人、中間人進(jìn)行的證明活動(dòng)。如見證、中間人、證人證言等。私證只能一般地證明發(fā)生過這件事情，至于這件事處理得是否公平合理、是否合法，見證人往往不過問，也不負(fù)任何法律責(zé)任，所以私證不能很好地保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，也起不到預(yù)防糾紛和防止訴訟的作用。與私證不同，公證是國(guó)家專門設(shè)立的公證機(jī)構(gòu)意思是國(guó)家所作的證明，是法定證明，它行使的是一種國(guó)家法律證明權(quán)，是一種法律制度。它不但要證明情況是否真實(shí)，而且還要根據(jù)國(guó)家的法律、政策證明是否合法，它能夠有效地保障公民和法人的合法權(quán)益，預(yù)防糾紛，減少訴訟。所以，公證具有重要的法律意義和司法作用，是社會(huì)主義法制的一項(xiàng)不可缺少的重要內(nèi)容。

辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料:

公民個(gè)人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定人的身份證明;辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí)，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明;

與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料(如委托他人辦理賣房事宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明)

轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時(shí)，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明;

委托書草本或委托合同草本。

辦理委托公證應(yīng)注意的問題:

辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。

無行為能力人不能實(shí)施委托行為，限制行為能力人實(shí)施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人同意方為有效。 江西省南昌市大成公證處誠(chéng)信為本、滿意為標(biāo)。

夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議的主體可以是夫妻，可以是即將確立夫妻關(guān)系的男女。簽訂的時(shí)間可以是在結(jié)婚之前，也可以是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。形式應(yīng)當(dāng)是書面形式，約定的內(nèi)容是對(duì)結(jié)婚后夫妻兩人名下的財(cái)產(chǎn)(包括現(xiàn)有的和將來有的)的歸屬問題。

夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書的效力問題

婚姻法第十九條規(guī)定夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

江西省南昌市大成公證處熱情服務(wù)，轉(zhuǎn)變觀念。新疆監(jiān)護(hù)公證線上辦證

江西省南昌市大成公證處和傳統(tǒng)的昨天告別，向規(guī)范的未來邁進(jìn)。江西財(cái)產(chǎn)公證

夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書公證的后果

夫妻財(cái)產(chǎn)約定書生效后對(duì)雙方產(chǎn)生約束力，直接的后果就是產(chǎn)權(quán)歸屬問題發(fā)生變化。這是協(xié)議當(dāng)事人都容易明白的。產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化之后，基于財(cái)產(chǎn)的收益、處分等問題也發(fā)生變化。如銀行存款的利息、房產(chǎn)的增值部分、股權(quán)的股息等等財(cái)產(chǎn)這些既不屬于工資、也不屬于經(jīng)營(yíng)所得，這些也當(dāng)然的歸產(chǎn)權(quán)人所有。這些間接后果容易被忽視，在辦理公證中我們應(yīng)當(dāng)提示。個(gè)人財(cái)產(chǎn)由個(gè)人處理，共同財(cái)產(chǎn)夫妻有平等的處理權(quán)，共有財(cái)產(chǎn)的處理是共有人的共同同意。如夫妻一方以自己的名義處理財(cái)產(chǎn)對(duì)另一方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?；谖覈?guó)的登記制度，夫妻財(cái)產(chǎn)往往只登記一人名字，很多夫妻共有財(cái)產(chǎn)屬于"隱名共有"。因此存在財(cái)產(chǎn)登記人在處理財(cái)產(chǎn)，而不是實(shí)際所有人在處理財(cái)產(chǎn)。如對(duì)于男方婚前房產(chǎn)，雙方約定歸女方個(gè)人所有，但是產(chǎn)權(quán)人名字不變更，這就造成實(shí)際所有人無法處理房產(chǎn)，因此在辦理公證時(shí)應(yīng)當(dāng)提醒變更登記，達(dá)到產(chǎn)權(quán)登記人于實(shí)際所有人的一致。同時(shí)應(yīng)當(dāng)告知，按照相關(guān)規(guī)定，登記人可以處理財(cái)產(chǎn)，如不變更登記可能給實(shí)際所有人造成損失，也要造成實(shí)際所有人無法處理財(cái)產(chǎn)。 江西財(cái)產(chǎn)公證

江西省南昌市大成公證處是一家公證，辦理公證，夫妻公證，繼承公證，財(cái)產(chǎn)公證，贈(zèng)與公證，提存公證，遺囑公證，監(jiān)護(hù)公證，出生公證，聲明公證，委托公證，房產(chǎn)公證，公證咨詢，調(diào)查證據(jù)委托，出國(guó)認(rèn)證委托，外文翻譯委托，產(chǎn)權(quán)過戶委托，委托咨詢的公司，是一家集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。公司自創(chuàng)立以來，投身于公證，夫妻公證，財(cái)產(chǎn)公證，贈(zèng)與公證，是商務(wù)服務(wù)的主力軍。江西省南昌市大成不斷開拓創(chuàng)新，追求出色，以技術(shù)為先導(dǎo)，以產(chǎn)品為平臺(tái)，以應(yīng)用為重點(diǎn)，以服務(wù)為保證，不斷為客戶創(chuàng)造更高價(jià)值，提供更優(yōu)服務(wù)。江西省南昌市大成始終關(guān)注自身，在風(fēng)云變化的時(shí)代，對(duì)自身的建設(shè)毫不懈怠，高度的專注與執(zhí)著使江西省南昌市大成在行業(yè)的從容而自信。

文章來源地址: http://m.cdcfah.com/cp/3125158.html