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離婚訴訟中,當(dāng)事人提出采用競(jìng)價(jià)方法確定房產(chǎn)權(quán)利歸屬的如何處理?
上海高院認(rèn)為,財(cái)產(chǎn)的處理應(yīng)在照顧女方和撫養(yǎng)子女一方的權(quán)益為原則。在處理共有房產(chǎn)時(shí),當(dāng)事人提出采用競(jìng)價(jià)方法確定房產(chǎn)權(quán)利歸屬,若符合下列條件的,可予準(zhǔn)許:1、雙方同意競(jìng)價(jià);2,安徽個(gè)人法律文書,安徽個(gè)人法律文書,安徽個(gè)人法律文書、雙方經(jīng)濟(jì)、住房條件基本相同。
由此可見,夫妻均想要房而其它條件相同,則可按出價(jià)高的一方獲得產(chǎn)權(quán),并依照該出價(jià)給另一方補(bǔ)償。如男方出價(jià)100萬元,女方出價(jià)110萬元,則法院可判女方取得房屋產(chǎn)權(quán),女方再將110萬元的二分之一即55萬元補(bǔ)償給男方。 法律咨詢顧問靠譜嗎?安徽個(gè)人法律文書
減少訴累,合理利用國(guó)家訴訟資源。如果訴訟時(shí)效自傷害之日或確診之日起算,那么很多情況會(huì)是在訴訟時(shí)效期限即將屆滿前,受害人尚處于整治之中,損失尚未全部發(fā)生;受害人為了不超過訴訟時(shí)效期間,會(huì)提起訴訟,但其訴訟請(qǐng)求只能是已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用,這一次訴訟也只能審理受害人這些已經(jīng)發(fā)生的損失。受害人在這次訴訟之后再發(fā)生的費(fèi)用,要在一年內(nèi)再次起訴,提起第二次訴訟;對(duì)于第二次訴訟之后發(fā)生的費(fèi)用,受害人在一年內(nèi)還要第三次起訴。這樣,就會(huì)造成一次交通事故,需要起訴兩次三次甚至更多次的情況,這對(duì)于權(quán)利人和義務(wù)人來說,都是極大的累贅。所以,交通事故損害賠償糾紛案件的訴訟時(shí)效應(yīng)自整治終結(jié)之日或損失確定之日起算。安徽法律援助電話欠條沒寫還款日期怎么辦?
夫妻一方婚前出資購(gòu)買的房屋,權(quán)利登記在雙方名下,離婚時(shí)該房產(chǎn)如何處理?
上海高院認(rèn)為,夫妻一方婚前出資購(gòu)置房屋,權(quán)利登記在雙方名下,為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。如未約定按份共有,可認(rèn)定共同共有,但在離婚分割房產(chǎn)時(shí),出資一方可適當(dāng)多分。
只要房屋登記在二人名下,哪怕是在婚后購(gòu)買的,只要雙方?jīng)]有約定按份共有,則房屋就是共同共有,只不過出資的一方在分割時(shí)可適當(dāng)多分。舉例來說,男方在婚前購(gòu)買了房屋,價(jià)值100萬元,女方未出資,但產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字,假設(shè)雙方未約定按份共有(也就是說約定男方占多少比例產(chǎn)權(quán),女方占多少比例產(chǎn)權(quán)),那么在離婚時(shí),房屋將被按共同共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,原則上女方可以拿到一半,男方作為出資方可以適當(dāng)多分。這個(gè)指導(dǎo)意見雖然沒有說如果約定按份共有時(shí)如何分,但從法理上講,應(yīng)當(dāng)按雙方約定的各自比例分割,如約定男方80%產(chǎn)權(quán),女方20%產(chǎn)權(quán),則男方應(yīng)得80萬元,女方應(yīng)得20萬元。
辦理離婚登記后,備案于民政局的離婚協(xié)議是生效的,反悔是非常難的,因此,簽訂協(xié)議時(shí)要有心平氣和、保持理智,同時(shí),協(xié)議內(nèi)容要有操作性,不要過于簡(jiǎn)單,條款的約定不能過于寬泛。比如協(xié)議約定,財(cái)產(chǎn)已分割完畢,雙方對(duì)此無異議。由于有哪些財(cái)產(chǎn)、如何進(jìn)行分割沒有在協(xié)議當(dāng)中體現(xiàn)出來,因此雙方意見很容易產(chǎn)生分歧,一方認(rèn)為財(cái)產(chǎn)分割已完畢,說明財(cái)產(chǎn)已沒有必要分割,在誰名下就歸誰所有,另一方卻認(rèn)為既然沒有明確約定財(cái)產(chǎn)的具體項(xiàng)目和處理方式,應(yīng)當(dāng)視為約定不明沒有分割,應(yīng)當(dāng)依法分割。這樣在不能協(xié)商一致情況下,只能訴諸法院。簽訂勞動(dòng)合同時(shí),需要注意什么?
離婚協(xié)議內(nèi)容過于簡(jiǎn)單,不具有可操作性。比如,協(xié)議約定:“雙方同意離婚;女兒歸男方撫養(yǎng);財(cái)產(chǎn)已分割完畢,雙方對(duì)此無異議?!弊优畵狃B(yǎng)問題爭(zhēng)議不大,即使有爭(zhēng)議,也可以很容易通過法院解決。但財(cái)產(chǎn)問題卻漏洞較大,“財(cái)產(chǎn)已分割完畢”意味著雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的數(shù)額、分割的方案、分配的數(shù)目均已協(xié)議一致,并處置完結(jié)。但是,有哪些財(cái)產(chǎn)、如何進(jìn)行分割協(xié)議當(dāng)中卻沒有體現(xiàn)。這樣,會(huì)產(chǎn)生兩種對(duì)立的觀點(diǎn):第一種,既然財(cái)產(chǎn)分割已完畢,說明財(cái)產(chǎn)已沒有必要分割,在誰名下就歸誰所有;第二種,既然沒有明確約定財(cái)產(chǎn)的具體項(xiàng)目和處理方式,應(yīng)當(dāng)視為約定不明沒有分割,應(yīng)當(dāng)依法分割。由于爭(zhēng)議較大,難以協(xié)商,因此,一般解決的方法只能訴諸法院。沒有簽訂勞動(dòng)合同還有一個(gè)多月工資沒給老板拒不支付讓我找勞動(dòng)局這錢能要回來嗎?安徽企業(yè)法律援助
離婚有哪些注意事項(xiàng)?安徽個(gè)人法律文書
法律顧問要在可以擔(dān)任企業(yè)的代理人,參與合同糾紛等法律糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟活動(dòng),維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。 在現(xiàn)在的市場(chǎng)環(huán)境下,一個(gè)企業(yè)要想完全避免卷入訴訟中,簡(jiǎn)直如同要不食人間煙火一樣是不可能的。而且比較好的法律顧問也不能確保企業(yè)不出現(xiàn)訴訟,只能說如果平時(shí)企業(yè)和律師配合得當(dāng),可以盡量從法律上為公司謀取比較大限度的法律利益。 訴訟是一項(xiàng)專業(yè)性非常強(qiáng)的業(yè)務(wù),不但要掌握足夠的法律知識(shí),更多的是對(duì)訴訟經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)用。從現(xiàn)在訴訟實(shí)踐的發(fā)展趨勢(shì)來看,在民事經(jīng)濟(jì)訴訟中法官越來越傾向于由當(dāng)事人自己保護(hù)自己的權(quán)利,而盡量不進(jìn)行干涉。在訴訟尤其是質(zhì)證中,有時(shí)候多說一句話或少說一句話也會(huì)對(duì)案件的結(jié)果產(chǎn)生影響。安徽個(gè)人法律文書
安徽律云法律咨詢有限公司致力于商務(wù)服務(wù),以科技創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)***管理的追求。律云法律咨詢作為法保網(wǎng)以專業(yè)服務(wù)為宗旨,致力于打造準(zhǔn)也的律師服務(wù)團(tuán)隊(duì),為企業(yè)和個(gè)人提供專業(yè)的法律服務(wù),秉承以風(fēng)險(xiǎn)防范為主的理念,維護(hù)客戶的合法利益,為客戶提供、高效、專業(yè)的法律服務(wù)。?? 服務(wù)理念:響應(yīng)有速度?專業(yè)有態(tài)度?服務(wù)有溫度 公司愿景:助創(chuàng)業(yè)輕裝上陣?伴企業(yè)穩(wěn)步前行 服務(wù)承諾:用戶對(duì)法保網(wǎng)服務(wù)不滿意可退款! 讓每家企業(yè)都擁有自己的法務(wù)部的企業(yè)之一,為客戶提供良好的法律咨詢,合同審核定制,**文書,代發(fā)律師函。律云法律咨詢繼續(xù)堅(jiān)定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路,既要實(shí)現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長(zhǎng),又要聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域,實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型再突破。律云法律咨詢始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)市場(chǎng),以敏銳的市場(chǎng)洞察力,實(shí)現(xiàn)與客戶的成長(zhǎng)共贏。
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