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詳細(xì)說(shuō)明
對(duì)《合同法》第286條的理解和適用。工程糾紛案律師。首先,承包人的優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì),在理論上,盡管有特殊留置權(quán)、優(yōu)先權(quán)等幾種學(xué)說(shuō),但通說(shuō)為法定***權(quán),而且不需登記,只要發(fā)包人未按約定支付價(jià)款,經(jīng)催告逾期仍不支付的,這種法定***權(quán)就會(huì)產(chǎn)生。工程糾紛案律師。其次,該法定***權(quán)的行使,既可以通過(guò)雙方協(xié)商,也可以申請(qǐng)法院拍賣(mài)建設(shè)工程,可不經(jīng)過(guò)訴訟途徑行使。工程糾紛案律師。再次,最高人民法院公布,萬(wàn)柏林有名工程糾紛案律師訴訟費(fèi)多少錢(qián),于2002年6月27日施行的《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》,對(duì)承包人優(yōu)先受償權(quán)與***權(quán)和其他債權(quán)的關(guān)系,與作為消費(fèi)者的買(mǎi)受人的關(guān)系以及對(duì)建設(shè)工程價(jià)款的范圍、權(quán)利行使的期限均作了規(guī)定。工程糾紛案律師?!督忉尅穼?duì)此未再作規(guī)定。工程糾紛案律師。但,第286條有一個(gè)“除外”的規(guī)定,即“除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外”,如何理解,認(rèn)識(shí)上不完全一致。工程糾紛案律師。一種觀點(diǎn)認(rèn)為是法律上的禁止流通物,包括公有物與公用物;另一種觀點(diǎn)認(rèn)為***于依照法律規(guī)定或依其性質(zhì)不能產(chǎn)生收益的公有物與公用物,萬(wàn)柏林有名工程糾紛案律師訴訟費(fèi)多少錢(qián)。工程糾紛案律師,萬(wàn)柏林有名工程糾紛案律師訴訟費(fèi)多少錢(qián)。這也是需要進(jìn)一步研究的問(wèn)題。君安行正身明法,問(wèn)天下是非曲直?!?jiǎng)?qiáng)律師。萬(wàn)柏林有名工程糾紛案律師訴訟費(fèi)多少錢(qián)
建設(shè)工程合同糾紛的訴訟管轄。工程糾紛案律師。因履行建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛、無(wú)法自行和解時(shí),合同當(dāng)事人將會(huì)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟(如果合同約定仲裁則向約定的仲裁機(jī)關(guān)提起仲裁)。工程糾紛案律師。受訴法院對(duì)建設(shè)工程施工合同案件是否具有管轄權(quán),是受訴法院能否受理立案并進(jìn)行審理的前提,因此,訴訟管轄權(quán)直接關(guān)系到民事訴訟程序能否順利、合法進(jìn)行,并直接影響到實(shí)體審理的正確與否。工程糾紛案律師。綜上,建設(shè)工程合同糾紛的訴訟應(yīng)向工程所在地的人民法院起訴。資歷深的工程糾紛案律師聯(lián)系電話君有千千惑,問(wèn)有千千解——?jiǎng)?qiáng)律師。
建設(shè)工程糾紛案件的訴訟主體如何確定?工程糾紛案律師。根據(jù)《民事訴訟法》等法律和有關(guān)司法解釋的規(guī)定,人民法院應(yīng)根據(jù)不同的情況來(lái)具體確定該類糾紛案件的訴訟主體身份。工程糾紛案律師。具體包括1、因拖欠工程款引起的糾紛,承包人將承包的建設(shè)工程合同轉(zhuǎn)包而由實(shí)際施工人起訴承包人的,可不將發(fā)包人列為案件的當(dāng)事人;工程糾紛案律師。承包人提出將發(fā)包人列為第三人,并對(duì)其主張權(quán)利而發(fā)包人對(duì)承包人又負(fù)有義務(wù)的,可將發(fā)包人列為第三人,當(dāng)事人根據(jù)不同的法律關(guān)系承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;工程糾紛案律師。如轉(zhuǎn)包經(jīng)發(fā)包人同意,即屬合同轉(zhuǎn)讓,應(yīng)直接列發(fā)包人。工程糾紛案律師。2、因工程質(zhì)量引起的糾紛,發(fā)包人只起訴承包人,在審理中查明有轉(zhuǎn)包的,應(yīng)追加實(shí)際施工人為共同被告,實(shí)際施工人與承包人對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。
在建設(shè)工程糾紛中,涉及工程款糾紛的,當(dāng)事人有明確約定的,人民法院應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定判決;工程糾紛案律師。如果約定不明確,如暫定等,但約定按照某一定額進(jìn)行結(jié)算,人民法院委托鑒定時(shí)應(yīng)當(dāng)明確按照該定額進(jìn)行結(jié)算。工程糾紛案律師。這樣做是符合《合同法》第64條的規(guī)定的。工程糾紛案律師。但是,法院這樣做的前提是有賴于工程造價(jià)行業(yè)的觀念和管理方式的改變。工程糾紛案律師。其中心在于如何看待建設(shè)工程定額的性質(zhì),一旦明確了定額不是**定價(jià)或者**指導(dǎo)價(jià)后,這種變化是必然的。工程糾紛案律師。但是,人民法院在這一改變前并不是無(wú)能為力的,因?yàn)槔碚撋先嗣穹ㄔ旱呐袥Q是具有比較高效力的行為指針。工程糾紛案律師。人民法院可以通過(guò)尊重當(dāng)事人的判決來(lái)推動(dòng)這一變化。維護(hù)您的利益是我的使命?!?jiǎng)?qiáng)律師。
工程糾紛案律師。第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。工程糾紛案律師。人民法院可以根據(jù)民法通則一百三十四條規(guī)定,收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。工程糾紛案律師。第五條承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí),當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效合同處理的,不予支持。工程糾紛案律師。第六條當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定,承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的,應(yīng)予支持,但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類**利率的部分除外。工程糾紛案律師。當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的,按照工程欠款處理。工程糾紛案律師。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定,承包人請(qǐng)求支付利息的,不予支持。揚(yáng)眉伸張為正義,權(quán)拳之心為民心?!?jiǎng)?qiáng)律師。萬(wàn)柏林有名工程糾紛案律師訴訟費(fèi)多少錢(qián)
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3、施工人**其他建筑施工企業(yè),并以被**建筑施工企業(yè)名義簽訂建設(shè)工程合同,而被**建筑施工企業(yè)不愿起訴的,施工人可作為原告起訴,不必將被**建筑施工企業(yè)列為共同原告。工程糾紛案律師。4、施工人**其他建筑施工企業(yè),并以被**建筑施工企業(yè)的名義簽訂建設(shè)工程合同而被起訴的,應(yīng)將施工人和被**建筑施工企業(yè)列為共同被告;工程糾紛案律師。被**建筑施工企業(yè)對(duì)施工人因承攬的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成發(fā)包人損失的,應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。工程糾紛案律師。5、兩個(gè)以上的承包人聯(lián)合承包工程,由其中一方與發(fā)包人簽訂建設(shè)工程合同而發(fā)生糾紛的,其他聯(lián)合承包工程的施工人應(yīng)列為共同的原被告。工程糾紛案律師。萬(wàn)柏林有名工程糾紛案律師訴訟費(fèi)多少錢(qián)
劉強(qiáng)強(qiáng)位于迎澤大街50號(hào)交通大廈附近。公司自成立以來(lái),以質(zhì)量為發(fā)展,讓匠心彌散在每個(gè)細(xì)節(jié),公司旗下法律咨詢,刑事辯護(hù),企業(yè)法律顧問(wèn),婚姻繼承深受客戶的喜愛(ài)。公司秉持誠(chéng)信為本的經(jīng)營(yíng)理念,在商務(wù)服務(wù)深耕多年,以技術(shù)為先導(dǎo),以自主產(chǎn)品為重點(diǎn),發(fā)揮人才優(yōu)勢(shì),打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。劉強(qiáng)律師秉承“客戶為尊、服務(wù)為榮、創(chuàng)意為先、技術(shù)為實(shí)”的經(jīng)營(yíng)理念,全力打造公司的重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力。
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