建設(shè)用地使用權(quán)糾紛注意事項(xiàng)： 1．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者質(zhì)押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。 2．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，上海知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛案件，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記。 3．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓，上海知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛案件、互換、出資或者贈(zèng)與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。這就是建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中的“房隨地走”“地隨房走”原則。比如《物權(quán)法》146條和147條的規(guī)定?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第32條明確規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押時(shí)，上海知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛案件，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押。” 4．建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十二條的規(guī)定對該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。勞動(dòng)合同糾紛在勞動(dòng)合同的訂立、履行、變更和解除過程中，都可能發(fā)生。上海知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛案件

解決合同糾紛的解決有四種途徑，即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。其中通過合同當(dāng)事人根據(jù)法律和合同的有關(guān)規(guī)定自行協(xié)商解決，或者通過調(diào)解即由民間組織根據(jù)自愿和合法原則對合同當(dāng)事人的糾紛加以解決，這兩種方式較省事、較簡便易行。其次，依據(jù)合同仲裁條款或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，解決糾紛的方式，較之向法院起訴來講，也利于案件的迅速解決和減少解決費(fèi)用。當(dāng)然通過訴訟解決雖然耗時(shí)長、費(fèi)用高，但這卻是解決合同糾紛的一種較重要、較**的途徑。浦東新區(qū)侵權(quán)責(zé)任糾紛律師勞動(dòng)糾紛中的注意事項(xiàng)與誤區(qū)：規(guī)章制度未公示。

依據(jù)《中華人民繼承法》規(guī)定，有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理： 1、被繼承人生前未與他人訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，或雖訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，但只處分了部分遺產(chǎn)，或協(xié)議已失去法律效力的。 2、被繼承人生前未立遺囑、遺贈(zèng)，或雖立遺囑、遺贈(zèng)，但只處分了部分遺產(chǎn)，或所立遺囑、遺贈(zèng)無效或部分無效的。 3、遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人先于被繼承人死亡的。 4、遺囑繼承人放棄遺囑繼承或受遺贈(zèng)人放棄受領(lǐng)遺贈(zèng)的。 5、遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或受遺贈(zèng)人喪失遺贈(zèng)受領(lǐng)權(quán)的。

房屋糾紛怎么處理： 由于近幾年的購房熱潮，進(jìn)而產(chǎn)生的房屋糾紛也隨之增多，本文旨在幫助遇到此問題的購房者提供一個(gè)合理的解決方案。 1、遇到問題，首先要擺正好心態(tài)，盡量沉著冷靜，這便于找到合理有效的解決辦法。 2、對于糾紛，較起碼的應(yīng)該做的是搜集好書面、語音、視頻等相關(guān)證據(jù)，做好較壞的準(zhǔn)備。 3、咱中國是關(guān)系社會(huì)，講求以和為貴，所以還是主動(dòng)與對方當(dāng)面協(xié)商解決。 4、若協(xié)商無結(jié)果，則可想相關(guān)部門申請民事仲裁，仲裁階段還是有協(xié)商解決的可能，這樣不至于造成兩敗俱傷。 5、若民事仲裁仍無法解決，則可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，走法律程序。用人單位解除或終止勞動(dòng)合同無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾危簢?yán)重失職、營私舞弊，給用人單位造成重大損害的。

《民事訴訟法》第22條確定了原告就被告的原則。 對于一般離婚糾紛案件，較高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民民事訴訟法〉若干問題的意見》第12條規(guī)定：“夫妻一方離開住所地超過一年，另一方起訴離婚的案件，由原告住所地人民法院管轄。夫妻雙方離開住所地超過一年，一方起訴離婚的案件，由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄；沒有經(jīng)常居住地的，由原告起訴時(shí)居住地的人民法院管轄?！?對于一些特殊情形，《民事訴訟法》第22條規(guī)定，下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄： （一）對不在中華人民領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟； （二）對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟； （三）對被采取強(qiáng)制性教育措施的人提起的訴訟； （四）對被監(jiān)禁的人提起的訴訟。離婚協(xié)議是離婚調(diào)解不成，進(jìn)入離婚訴訟階段之后法院判決兩人自愿解除婚姻關(guān)系之后簽訂的協(xié)議。上海撫養(yǎng)費(fèi)糾紛律師費(fèi)

糾紛是現(xiàn)實(shí)中較為常見的糾紛，一般存在于國家機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位等用人單位。上海知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛案件

租賃合同糾紛： 對房屋租賃合同效力問題 出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，合同視為成立。房屋租賃合同有無效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，對房屋租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面來審查： (一) 審查合同的主體是否適格。 即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。 (二)審查租賃的標(biāo)的物是否為法律法規(guī)禁止出租。 但只要法律法規(guī)沒有禁止出租的房屋，都應(yīng)是可以出租的。廣東省人大**會(huì)1994年通過的《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》第六條規(guī)定，不得出租的房屋有：1、未取得產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營管理權(quán)的;2、產(chǎn)權(quán)有爭議或者產(chǎn)權(quán)受到限制的;3、不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;4、屬于違章建筑的;5、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;6、已質(zhì)押，未經(jīng)質(zhì)押權(quán)人同意的;7、法律、法規(guī)禁止的。上海知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛案件

李群律師主要經(jīng)營范圍是商務(wù)服務(wù)，擁有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場口碑。公司業(yè)務(wù)分為訴訟業(yè)務(wù)，非訴業(yè)務(wù)，刑事辯護(hù)，取保候?qū)彽?，目前不斷進(jìn)行創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn)，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。公司從事商務(wù)服務(wù)多年，有著創(chuàng)新的設(shè)計(jì)、強(qiáng)大的技術(shù)，還有一批**的專業(yè)化的隊(duì)伍，確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務(wù)。李群律師立足于全國市場，依托強(qiáng)大的研發(fā)實(shí)力，融合前沿的技術(shù)理念，飛快響應(yīng)客戶的變化需求。

文章來源地址: http://m.cdcfah.com/cp/3101576.html