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申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。在選定公證機(jī)構(gòu)、辦理具體公證業(yè)務(wù)時(shí),申請(qǐng)人就申請(qǐng)事項(xiàng)需按公證機(jī)構(gòu)要求,如實(shí)提交表明申請(qǐng)事項(xiàng)真實(shí)、合法的證明材料,經(jīng)公證機(jī)構(gòu)按照相關(guān)程序進(jìn)行核實(shí),認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,**終確定申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具公證書(shū)。至此,公證程序完成。公證的法律效力公證作為一種法律行為,經(jīng)公證過(guò)的民事法律行為、事實(shí)和文書(shū)有何法律效力呢?《公證法》第三十六條:經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū),應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù),但有相反證據(jù)足以**該項(xiàng)公證的除外。第三十七條:對(duì)經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書(shū),債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)模陆▍^(qū)親屬關(guān)系公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),債權(quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。這說(shuō)明,除有相反證據(jù)足以**公證證明外,某項(xiàng)經(jīng)公證證明的法律事項(xiàng)在訴訟中人民法院可以直接采證,無(wú)需其他證據(jù)加以證明,且對(duì)具有給付內(nèi)容的債權(quán)文書(shū),新建區(qū)親屬關(guān)系公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),債務(wù)人認(rèn)可承諾,經(jīng)公證,新建區(qū)親屬關(guān)系公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),可直接進(jìn)入執(zhí)行程序。意見(jiàn)及建議公證的目的在于防止糾紛,減少訴訟,當(dāng)事人在日常交易中,尤其是涉及房屋買(mǎi)賣(mài)等大額交易時(shí)。江西省南昌市大成公證處工作中注重穩(wěn)健、嚴(yán)謹(jǐn)、實(shí)效、適用。新建區(qū)親屬關(guān)系公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
不滿(mǎn)三年動(dòng)遷房,委托公證加網(wǎng)簽,答:三年期限內(nèi)有一個(gè)固有的風(fēng)險(xiǎn)無(wú)論如何無(wú)法規(guī)避,就是此房屋是否會(huì)因賣(mài)方的債務(wù)而被法院查封,此種情況下,除非查封解封,是不可能過(guò)戶(hù)的。會(huì)否碰到這種情況,單看賣(mài)方的誠(chéng)信和各人運(yùn)氣。委托公證是單方行為,賣(mài)方也可單方撤銷(xiāo)。通過(guò)中介賣(mài)了一套舊房,買(mǎi)方付全款后,中介和買(mǎi)方讓去公證處辦理委托買(mǎi)方代賣(mài)房的委托書(shū)有什么風(fēng)險(xiǎn)答:如果是收齊樓款,這個(gè)就沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)了。以后買(mǎi)家憑著委托書(shū)和房產(chǎn)證辦理辦理去辦理交易過(guò)戶(hù)就可以了。不需要你再出現(xiàn)。只要你收到購(gòu)房全款,風(fēng)險(xiǎn)就不大了。有風(fēng)險(xiǎn),可能涉及到賣(mài)房?jī)r(jià)格等等房產(chǎn)如何公證如何收取費(fèi)用答:我們?cè)诶霞矣幸惶咨唐贩?,現(xiàn)在我們?cè)谕9ぷ鳎?qǐng)問(wèn)可不可以做房產(chǎn)公證,婚姻其間的房產(chǎn)可不可以過(guò)到其中一個(gè)人身上,我父親有一套普通住房,現(xiàn)在我父親年紀(jì)大了,也不好,想把房子給我,請(qǐng)問(wèn)是辦理房子贈(zèng)與還是過(guò)戶(hù),或者是辦理公證,或者直接,那一種方式更合適,另外,我還有兩個(gè),她們放棄應(yīng)有的權(quán)利。可以寫(xiě)你老公和父親兩個(gè)人的名字,直接寫(xiě)一個(gè)協(xié)議就可以了,無(wú)需公正,效力一樣婚前房屋產(chǎn)權(quán)公證問(wèn)題答:可以做的。鷹潭親屬關(guān)系公證線上辦證江西省南昌市大成公證處行政有矩,服務(wù)無(wú)距。
辦理其他類(lèi)型委托書(shū)公證的,應(yīng)提交如下證明材料: 委托人的身份證原件;受托人身份證復(fù)印件,與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料,委托書(shū)若干份;請(qǐng)將草擬好的委托書(shū)存入U(xiǎn)盤(pán),以便公證員認(rèn)為需要時(shí),作必要修改; 公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。法人以及其他組織作為委托人辦理委托書(shū)公證書(shū),應(yīng)提交如下證明材料:營(yíng)業(yè)執(zhí)照;法定人資格證明書(shū); 法定人身份證原件;與委托書(shū)相關(guān)的證明材料; 委托書(shū)若干份; 請(qǐng)將草擬好的委托書(shū)存入U(xiǎn)盤(pán),以便公證員認(rèn)為需要時(shí),作必要修改; 公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。
沒(méi)有約定違約金的話可以主張這幾年的房產(chǎn)增值差價(jià)判決要求繼續(xù)履行過(guò)戶(hù)的希望更大,建議直接到法院訴訟。買(mǎi)了一套二手房,當(dāng)時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證未過(guò)戶(hù),簽定了協(xié)議,委托公證,并有付房款證據(jù),也登報(bào)聲明了,裝修后實(shí)際入住,幾年后房本下來(lái)了,原戶(hù)主違約不配合過(guò)戶(hù),法院如何判?可以委托我們幫您通過(guò)訴訟途徑解決###法院判買(mǎi)方勝訴幾率大,較好找律師看看購(gòu)房協(xié)議。買(mǎi)精裝新房,簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)和房屋改造裝修委托協(xié)議,后者沒(méi)有給原件有問(wèn)題嗎答:如果是按揭買(mǎi)房,開(kāi)發(fā)商一般在辦妥房產(chǎn)證后給合同原件,現(xiàn)在可以讓開(kāi)發(fā)商給一份復(fù)印件(能加蓋公章更好)。無(wú)原件只要合同具體履行也是可以的這些文件至少是一式兩份的,拿到原件較好。公證處能將婚前的房子公證為夫共有的房產(chǎn)嗎答:可以的帶上身份證結(jié)婚證戶(hù)口本房產(chǎn)證到公證處辦理就可以了。江西省南昌市大成公證處專(zhuān)業(yè)締造價(jià)值,品質(zhì)成就品位。
二、新婚姻法再婚遺產(chǎn)繼承關(guān)于財(cái)產(chǎn)的分配婚前財(cái)產(chǎn),即夫妻一方婚前所有的財(cái)產(chǎn)。我國(guó)婚姻法關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的界定,是以結(jié)婚登記的具體時(shí)間作為時(shí)間界點(diǎn)劃分的,而不是以同居的時(shí)間或辦理酒席的時(shí)間作為婚前財(cái)產(chǎn)劃分的時(shí)間點(diǎn)。我們一般可以認(rèn)為,只要夫妻一方所有財(cái)產(chǎn)的取得時(shí)間是在結(jié)婚之前,或雖在結(jié)婚之后取得,但結(jié)婚前已明確可以取得的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚之前已實(shí)際取得的財(cái)產(chǎn),如夫妻一方婚前取得的勞動(dòng)報(bào)酬、投資經(jīng)營(yíng)所得受益、接受他人贈(zèng)與或繼承所得的財(cái)產(chǎn)等,只要是在夫妻雙方辦理結(jié)婚登記之前取得的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚之前雖未實(shí)際獲得財(cái)產(chǎn),但結(jié)婚之前已經(jīng)明確可以取得的,如夫妻一方在婚前已經(jīng)明確可以繼承的財(cái)產(chǎn),而在結(jié)婚之后才分割取得上述遺產(chǎn)份額,此時(shí)夫妻一方繼承的財(cái)產(chǎn)亦應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)。三、界定婚前財(cái)產(chǎn)有哪些注意事項(xiàng)1、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前,但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn),其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產(chǎn)在婚后才分割,該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到,但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得,所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)。江西省南昌市大成公證處始于**需要,終于人民滿(mǎn)意。監(jiān)護(hù)公證
江西省南昌市大成公證處誠(chéng)信致專(zhuān),恒久品質(zhì)。新建區(qū)親屬關(guān)系公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
民間證明,又稱(chēng)為私證,即公民以私人身份作證明、或?yàn)橐?jiàn)證人、中間人進(jìn)行的證明活動(dòng)。如見(jiàn)證、中間人、證人證言等。私證只能一般地證明發(fā)生過(guò)這件事情,至于這件事處理得是否公平合理、是否合法,見(jiàn)證人往往不過(guò)問(wèn),也不負(fù)任何法律責(zé)任,所以私證不能很好地保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,也起不到預(yù)防糾紛和防止訴訟的作用。與私證不同,公證是國(guó)家專(zhuān)門(mén)設(shè)立的公證機(jī)構(gòu)意思是國(guó)家所作的證明,是法定證明,它行使的是一種國(guó)家法律證明權(quán),是一種法律制度。它不但要證明情況是否真實(shí),而且還要根據(jù)國(guó)家的法律、政策證明是否合法,它能夠有效地保障公民和法人的合法權(quán)益,預(yù)防糾紛,減少訴訟。所以,公證具有重要的法律意義和司法作用,是社會(huì)主義法制的一項(xiàng)不可缺少的重要內(nèi)容。新建區(qū)親屬關(guān)系公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
江西省南昌市大成公證處是一家公證,辦理公證,夫妻公證,繼承公證,財(cái)產(chǎn)公證,贈(zèng)與公證,提存公證,遺囑公證,監(jiān)護(hù)公證,出生公證,聲明公證,委托公證,房產(chǎn)公證,公證咨詢(xún),調(diào)查證據(jù)委托,出國(guó)認(rèn)證委托,外文翻譯委托,產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)委托,委托咨詢(xún)的公司,致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實(shí)、誠(chéng)實(shí)可信的企業(yè)。江西省南昌市大成擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)創(chuàng)新的專(zhuān)業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì),以高度的專(zhuān)注和執(zhí)著為客戶(hù)提供公證,夫妻公證,財(cái)產(chǎn)公證,贈(zèng)與公證。江西省南昌市大成致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對(duì)用戶(hù)產(chǎn)品上的貼心,為用戶(hù)帶來(lái)良好體驗(yàn)。江西省南昌市大成始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)行業(yè)。滿(mǎn)足市場(chǎng)需求,提高產(chǎn)品價(jià)值,是我們前行的力量。
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