根據(jù)我國法律規(guī)定，合同解除后的損害賠償范圍： (1)協(xié)議解除合同的，當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請求賠償； (2)因不可抗力解除合同，浦東新區(qū)糾紛律師，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒有采取的，應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任； (3)解除只向?qū)戆l(fā)生效力的，浦東新區(qū)糾紛律師，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失；解除溯及既往的，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用； (4)損害賠償額應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益，浦東新區(qū)糾紛律師，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。買賣合同糾紛發(fā)生的原因：商品交接及貨款支付未約定或約定不明。浦東新區(qū)糾紛律師

建設(shè)工程施工合同糾紛。 建設(shè)工程建設(shè)合同，是指承包人接受用人單位委托完成建設(shè)工程，用人單位支付相應(yīng)價格的合同。工程建設(shè)包括土建和裝潢建筑兩種形式，與之相對應(yīng)的是，建筑工程建設(shè)合同一般還包括土木工程建設(shè)合同和裝飾工程建設(shè)合同兩種形式。由于建設(shè)工程質(zhì)量涉及社會公共安全，國家對建設(shè)企業(yè)的監(jiān)督管理尤為重視，以確保建設(shè)工程質(zhì)量，防止質(zhì)量問題。建設(shè)部發(fā)布《建設(shè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建設(shè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其注冊資本，凈資產(chǎn)，專業(yè)技術(shù)人員，技術(shù)裝備，并已完成建設(shè)工程項目履約等資質(zhì)申請資格。經(jīng)審查，取得相應(yīng)水平的專業(yè)用書卡，應(yīng)當(dāng)在其建筑活動資質(zhì)等級允許的范圍內(nèi)，可以根據(jù)各種具體情況對建筑企業(yè)的資質(zhì)等級進(jìn)行升級或降級。浦東新區(qū)侵權(quán)責(zé)任糾紛起訴書建設(shè)用地使用權(quán)糾紛注意事項：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。

如果房屋多次出售，如何應(yīng)對多方履行合同的要求？ 賣人分別在同一座建筑物上簽訂一些買賣合同，在合同有效的前提下，被告要求繼續(xù)履行合同，原則上應(yīng)根據(jù)合同確定執(zhí)行合同的被告。以下順序： （一）已登記房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓； （二）實(shí)際，合法擁有房屋而未辦理房屋所有權(quán)過戶登記的； （三）所有未辦理過建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，又未合法擁有建筑物的，應(yīng)綜合考慮各受讓方實(shí)際繳納的金額及其數(shù)量，是否與網(wǎng)絡(luò)簽約，先后訂立合同等因素，給予公正合理的確定。 如果其中一位買主提起訴訟，要求賣主繼續(xù)履行銷售合同，而賣主以房屋已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給他人為由提出抗辯，則法院可以決定是否增加其他買主參加訴訟。根據(jù)案件的具體情況作為第三方；其他買方提起訴訟繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)依照前款規(guī)定處理。

對于家庭成員之間的共有財產(chǎn)，應(yīng)平等分割。家庭共有財產(chǎn)就是家庭共有成員在家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間共同創(chuàng)造、共同所得的財產(chǎn)。如何處理家庭共有財產(chǎn)糾紛，具體如下： 1、對非財產(chǎn)所有人的家庭成員對其他家庭成員的個人財產(chǎn)而主張權(quán)利的任何請求，均不予支持。 2、在家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間，若有人未經(jīng)其他家庭成員共有人同意而私自處分家庭共有財產(chǎn)的，一般應(yīng)認(rèn)定其處分行為無效。 3、當(dāng)家庭對家庭共有財產(chǎn)的性質(zhì)發(fā)生了爭議時，對凡不能證明是按份共有的均推定為共同共有，并按共同共有的有關(guān)原則對該項家庭共有財產(chǎn)進(jìn)行處理。 4、家庭成員對共同共有財產(chǎn)應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后再行處分，否則應(yīng)認(rèn)定為無效；對于明知有的家庭成員在處分共有財產(chǎn)，其他家庭成員不提出異議的，則該處分家庭共同財產(chǎn)行為視為已被其他家庭成員所默認(rèn)。《房屋買賣合同糾紛》對這些糾紛涉及的法律問題，均結(jié)合案件實(shí)例，進(jìn)行了深入的探討分析。

權(quán)利處分。建設(shè)用地使用權(quán)人可以處分其權(quán)利。這主要有以下幾種情形： （1）建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者質(zhì)押，但法律另有規(guī)定的除外。既然建設(shè)用地使用權(quán)是以保存建筑物或其他工作物為目的，則其必須與建筑物共命運(yùn)，建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。但是，在設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)時如果當(dāng)事人對建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓做了限制，則建設(shè)用地使用權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓其建設(shè)用地使用權(quán)。 （2）質(zhì)押。建設(shè)用地使用權(quán)可以為質(zhì)押權(quán)的標(biāo)的物，此時，其地上的建筑或其他工作物也隨之質(zhì)押。另外，當(dāng)?shù)厣系慕ㄖ锘蚱渌ぷ魑镔|(zhì)押時，其使用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)也隨之質(zhì)押。 （3）出租。建設(shè)用地使用權(quán)人可以作為出租人將建設(shè)用地使用權(quán)連同地上的建筑物或其他工作物租賃給他人使用并收取租金。在建設(shè)用地使用權(quán)出租后，建設(shè)用地使用權(quán)人(出租人)仍須向土地所有人履行義務(wù)。調(diào)解：合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。上海交通糾紛起訴書

勞動糾紛的類型：因執(zhí)行國家的關(guān)工資、保險、福利、培訓(xùn)、勞動保護(hù)等規(guī)定而產(chǎn)生的勞動糾紛。浦東新區(qū)糾紛律師

家庭財產(chǎn)糾紛發(fā)生后，與此相關(guān)的家庭成員在完全自愿的基礎(chǔ)上，就財產(chǎn)分割的時間、辦法和份額協(xié)商達(dá)成一個大家都能接受的方案，然后按方案進(jìn)行分割。協(xié)商雖然是在產(chǎn)生糾紛的家庭成員之間進(jìn)行，但也要遵循一定的原則： 1、遵循平等自愿原則。協(xié)商不是解決民事糾紛的必經(jīng)程序，必須在相關(guān)家庭成員都同意的情況下，才能適用這種方式。協(xié)商后達(dá)成的協(xié)議也必須是在相關(guān)家庭成員都自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成。 2、遵循合法原則。辨析是非是協(xié)商解決的前提，但是經(jīng)協(xié)商達(dá)成的協(xié)議也要合法，否則無效。相關(guān)家庭成員在協(xié)商處理財產(chǎn)糾紛時，可以放棄自己的權(quán)利，對此不能按違法對待。 3、遵循不損害國家、社會利益和他人合法權(quán)益的原則。相關(guān)家庭成員不能為達(dá)成協(xié)議，為了各自的利益而損害國家和社會的利益，或者侵害第三人的合法權(quán)益，否則，這種協(xié)商便失去了公正性和合理性，因此，也不受法律保護(hù)。浦東新區(qū)糾紛律師

李群律師位于上海市靜安區(qū)民立路288號5樓。公司自成立以來，以質(zhì)量為發(fā)展，讓匠心彌散在每個細(xì)節(jié)，公司旗下訴訟業(yè)務(wù)，非訴業(yè)務(wù)，刑事辯護(hù)，取保候?qū)徤钍芸蛻舻南矏?。公司注重以質(zhì)量為中心，以服務(wù)為理念，秉持誠信為本的理念，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。李群律師秉承“客戶為尊、服務(wù)為榮、創(chuàng)意為先、技術(shù)為實(shí)”的經(jīng)營理念，全力打造公司的重點(diǎn)競爭力。

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