沒有約定違約金的話可以主張這幾年的房產(chǎn)增值差價判決要求繼續(xù)履行過戶的希望更大,建議直接到法院訴訟。買了一套二手房,當(dāng)時沒有房產(chǎn)證未過戶,簽定了協(xié)議,委托公證,并有付房款證據(jù),也登報聲明了,裝修后實際入住,幾年后房本下來了,原戶主違約不配合過戶,法院如何判?可以委托我們幫您通過訴訟途徑解決###法院判買方勝訴幾率大,較好找律師看看購房協(xié)議。買精裝新房，黑龍江贈與公證收費標(biāo)準(zhǔn),簽了認(rèn)購書和房屋改造裝修委托協(xié)議,后者沒有給原件有問題嗎答：如果是按揭買房,開發(fā)商一般在辦妥房產(chǎn)證后給合同原件,現(xiàn)在可以讓開發(fā)商給一份復(fù)印件(能加蓋公章更好)。無原件只要合同具體履行也是可以的這些文件至少是一式兩份的,拿到原件較好，黑龍江贈與公證收費標(biāo)準(zhǔn)，黑龍江贈與公證收費標(biāo)準(zhǔn)。公證處能將婚前的房子公證為夫共有的房產(chǎn)嗎答：可以的帶上身份證結(jié)婚證戶口本房產(chǎn)證到公證處辦理就可以了。江西省南昌市大成公證處以質(zhì)取勝，用心服務(wù)。黑龍江贈與公證收費標(biāo)準(zhǔn)

    申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。在選定公證機(jī)構(gòu)、辦理具體公證業(yè)務(wù)時，申請人就申請事項需按公證機(jī)構(gòu)要求，如實提交表明申請事項真實、合法的證明材料，經(jīng)公證機(jī)構(gòu)按照相關(guān)程序進(jìn)行核實，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，**終確定申請公證的事項真實、合法的，自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)出具公證書。至此，公證程序完成。公證的法律效力公證作為一種法律行為，經(jīng)公證過的民事法律行為、事實和文書有何法律效力呢？《公證法》第三十六條：經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以**該項公證的除外。第三十七條：對經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)?，債?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。這說明，除有相反證據(jù)足以**公證證明外，某項經(jīng)公證證明的法律事項在訴訟中人民法院可以直接采證，無需其他證據(jù)加以證明，且對具有給付內(nèi)容的債權(quán)文書，債務(wù)人認(rèn)可承諾，經(jīng)公證，可直接進(jìn)入執(zhí)行程序。意見及建議公證的目的在于防止糾紛，減少訴訟，當(dāng)事人在日常交易中，尤其是涉及房屋買賣等大額交易時。西湖區(qū)出生公證收費標(biāo)準(zhǔn)江西省南昌市大成公證處奮力拼搏、精益求精。

    結(jié)婚證公證去哪里辦理辦理結(jié)婚公證，必須到戶籍所在地的縣區(qū)級有涉外資格的公證處辦理，結(jié)婚公證辦理完畢后到省級外事辦就可以辦理認(rèn)證手續(xù)。公證處會給你開個認(rèn)證函。辦理結(jié)婚證公證需要哪些材料：當(dāng)事人夫妻雙方的居民身份證和戶口簿及其復(fù)印件，已注銷戶口的，應(yīng)提交原居住地公安派出所出具的戶籍記載情況證明。當(dāng)事人結(jié)婚證原件及復(fù)印件和夫妻雙方照片。結(jié)婚公證申請人一般應(yīng)親自辦理，申請人不能親自辦理的可以委托他人辦理并應(yīng)提交以下證件和材料：居民身份證、戶口簿或其他有效身份證件的原件和復(fù)印件。結(jié)婚證原件。代理人還須提交授權(quán)委托書和代理人的身份證及其復(fù)印件。其他地方的結(jié)婚證公證還有一些其他地方的結(jié)婚證公證：國外結(jié)婚證書的公證、認(rèn)證委托國外律師公證人將國外注冊的結(jié)婚證進(jìn)行公證;委托國外律師將公證過的結(jié)婚證在該國外交部進(jìn)行公證;委托國外律師將經(jīng)過該國外交部門公證的結(jié)婚證在中國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證。國外律師將認(rèn)定過的法律文書寄會國內(nèi)使用。中國香港地區(qū)結(jié)婚證書的認(rèn)證委托中國香港的中國司法部指定的公證律師做公證(包括查核和公證);委托中國香港律師到中國法律服務(wù)(中國香港)有限公司加蓋轉(zhuǎn)遞章;將該份文件寄回內(nèi)地使用。

在這個法治社會里，一切都講究證據(jù)。因此，從這個角度來看，婚前財產(chǎn)公證起到一個證據(jù)作用，它可以減少發(fā)生糾紛的可能。當(dāng)然，是否選擇婚前財產(chǎn)公證，完全是雙方當(dāng)事人的選擇。隨著社會的發(fā)展，由于婚姻財產(chǎn)引起的糾紛問題呈上升趨勢。正是因為大多數(shù)的情侶在結(jié)婚的時候根本就不會想到有會為財產(chǎn)問題發(fā)生糾紛，只看到了眼前的幸福，而沒有想到將來的麻煩，因此，大部分人根本不會去為自己的財產(chǎn)在婚前做一個公證。等到發(fā)生糾紛的時候，才發(fā)現(xiàn)為時已晚?？傊?，婚前財產(chǎn)公證對我們中國人來說還是一個比較新鮮的事物，在婚前進(jìn)行財產(chǎn)公證有助于家庭的穩(wěn)定和社會的發(fā)展。

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    一是房屋買賣是數(shù)額較大的一次**易，買賣雙方由于互不了解，彼此之間缺乏必要的信任基礎(chǔ)，都想盡降低交易風(fēng)險。在不動產(chǎn)的買賣中，運用公證機(jī)構(gòu)的國家司法證明力、公信力，對雙方的買賣行為進(jìn)行把關(guān)是十分必要的。在進(jìn)行房屋買賣時將購房款提存，既可以保證賣方的債權(quán)得以實現(xiàn)，也可以使買方避免承受不動產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利因素，對買賣雙方都是一種保障，但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細(xì)，以便在實務(wù)中可以順利執(zhí)行。二是公證機(jī)構(gòu)依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對房款的交付實行監(jiān)控，賣方只能以約定的憑證(如買方的親筆收據(jù))在買方的確認(rèn)下從公證機(jī)構(gòu)取得購房款;買方只能在賣方未能如約完成合同義務(wù)的情況下，持相關(guān)證明取回房款。公證的這種公正性、公平性，既是對房屋買賣雙方權(quán)利的保障，也是對雙方違約或不認(rèn)真履行合同的制約。三是當(dāng)合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛或爭議時，提存公證可以為法院或仲裁機(jī)構(gòu)的執(zhí)行提供保障。雙方在通過訴訟途徑解決爭議時，由于雙方在公證機(jī)構(gòu)辦理了提存，將貨款預(yù)先交由公證機(jī)構(gòu)保管，法院可以根據(jù)判決對公證機(jī)構(gòu)所保管的提存款予以執(zhí)行，使得債權(quán)人對債務(wù)人的債務(wù)追償能夠得以順利實現(xiàn)。四是在實際操作上。江西省南昌市大成公證處人本?、協(xié)作、務(wù)實、共榮。朝陽房產(chǎn)公證流程

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    據(jù)了解，公證優(yōu)勢主要有三個，分別是：證據(jù)效力高、域內(nèi)外通用、服務(wù)范圍廣。下面進(jìn)行簡單的介紹：證據(jù)效力高公證書作為一種效力較高的證據(jù)，一直以來扮演著十分重要的角色。我國《民事訴訟法》第69條特別突出和強(qiáng)調(diào)了公證書證據(jù)力的高層次性。司法實踐中，通過公證固定證據(jù)并加強(qiáng)所固定證據(jù)的采證率，便成為大家充分利用公證制度這一資源的重要方式之一。域內(nèi)外通用公證處依據(jù)《公證法》的規(guī)定，每年要辦理1300多萬公證文書，其中有近400萬份是涉外公證。全國3000多家公證機(jī)構(gòu)出具的公證文書，目前已經(jīng)得到全球200多個國家和地區(qū)的認(rèn)可。由此可見，國內(nèi)經(jīng)過公證的文件是域內(nèi)外通用的。服務(wù)范圍廣公證處出具的相關(guān)公證文件不僅只是服務(wù)在涉外商事領(lǐng)域，其內(nèi)容還涵蓋了涉及公民和企業(yè)的方方面面。當(dāng)我們發(fā)生貿(mào)易糾紛時，某些證明文件并不能免除我們的責(zé)任，這時我們就可以利用公證手段來維護(hù)自身權(quán)益。黑龍江贈與公證收費標(biāo)準(zhǔn)

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