外墻涂料表面清潔保養(yǎng)工藝：（1）采用“鈣化清潔劑”按1:5比例稀釋。（*供參考）（2）做出清洗小樣，確定清潔劑的稀釋比例。（3）用板刷浸清潔劑溶液在涂料表面上擦刷，除去污垢。（4）用清水清洗。（5）涂料表面一般較為粗糙，大樓外墻清潔工程，污垢浸入也較深，因此清洗劑去除比較難，大樓外墻清潔工程。從價格上比較，清潔劑的價格與新料的價格相差無幾，故某些工程則放棄清洗而改用噴新涂料的方法來做清潔保養(yǎng)工作。（6）選用合適的清潔劑，不可輕易使用氫氟酸，禁用鹽酸。注：在做外墻樣板清洗的時候，要挑幾個難度高的去做，不能因為個人目的，找個近的洗的干干凈凈，大樓外墻清潔工程，避免以此為標準，然后在高空中卻難達到該標準。工作人員工作時，應身穿工作服、戴好安全帽，工作前要系好安全帶，才能進行工作。大樓外墻清潔工程

外墻都是被哪些污染的呢？1、大氣污染，在外墻表面形成的銹斑。2、以高速飛行后碰撞到墻壁上，死后又粘附在墻壁上的昆蟲、小鳥殘骸。3、風雨的侵蝕。這對高層建筑物來說更為嚴重，越高風越較大風中經常帶著灰沙、塵土，雨雪中有時還帶有冰雹。風沙雨雪的沖刷除了使外墻受到損壞外，在墻面面必然會留下痕跡，并且水紋中連帶著著一些固體粘附在墻面上。4、紫外線等極有危害的射線。太陽直射下及四季溫差造成外墻表面材料老化，失去光澤，易受污染。例如，金屬材料的銹蝕和塑料合成材料的老化，水泥材料的開裂，外墻涂料的變色脫落。陽光照射是不可避免的，是建筑物外墻造成污染的直接原因。建筑物外墻極易被污染，因此定期清洗外墻非常必要，尤其是高級的寫字樓一年至少要清洗三次外墻。徐州辦公樓外墻清洗服務哪家好清理墻面時，不允許嬉笑吵鬧及攜帶與工作無關的物品，工作人員之間要相互幫助。

外墻面磚、陶瓷錦磚清洗保養(yǎng):（1）采用“鈣化清潔劑”（按1：10或1:5比例稀釋）、中性全能清潔劑（按1:50比例稀釋）、“墻地磚清潔劑”及“水泥漿清潔劑”。（2）用以上4種清潔劑在建筑物外墻面選擇一處典型的污染表面進行小樣清洗，確定清潔劑的種類和稀釋比例。（3）下吊施工人員在高空懸掛中對外墻面磚、陶瓷錦磚裝飾材料表面清洗的程序如下：a、將清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液里浸泡。b、用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在外墻面磚、陶瓷錦磚裝飾材料表面用力來回滾動擦拭，使污垢潤濕、脫離。c、用清洗水管中的清水沖洗干凈，使外墻面磚、陶瓷錦磚裝飾材料表面無污垢和清潔劑溶液的殘留物留存。

高空建筑外墻清洗現狀：在北京DB11/236-2004《建筑物外墻（幕）清洗作業(yè)座板式單人懸吊安全技術規(guī)范》中有提到并規(guī)定了座板式單人吊具的設計原則、技術要求、測試方法、安全規(guī)程及懸吊作業(yè)安全管理等要求。高空作業(yè)需要配備的工具如安全帽、安全帶、自鎖器、下降器、連接器、工作繩以及柔性導軌，需配備齊全并與國際和相關國家標準統(tǒng)一，操作方式方法需要專業(yè)培訓后取得相關證件后才能上崗，施工前需檢查安全設備是否完好，配備主、副繩、戴好安全帶、安全帽、安全座板及自鎖器等。而現在很多非專業(yè)人員及清洗公司并未做到這點，不但施工人員未經過專業(yè)的安全操作培訓，設施設備也并不齊全。很多企業(yè)為了追求自身利益速度，還在使用單繩操作，事故風險較大提高，一旦事故發(fā)生不但給自身企業(yè)帶來很大的損失也給事故家庭帶來了很大的經濟及精神上的創(chuàng)傷，給甲方單位帶來了很大的負面影響。員工上崗前不得喝酒，有感冒等身體不適癥狀者不得進行高空作業(yè)。

高空清洗所需注意的問題：1、作業(yè)施工人員應積極配合客戶對施工質量的監(jiān)督，接受客戶的領導與檢查。對不合格項目即時整改，不能有不良情感，必須始終堅持客戶是上帝的職業(yè)態(tài)度。2、作業(yè)人員在與客戶交流時必要客氣、周到、親善，不頂撞客戶，禮貌交流。3、施職業(yè)業(yè)過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施。4、 作為專業(yè)外墻清洗公司，必須請求施工人員完全信守公司與客戶商定的各項條款按標準施職業(yè)業(yè);作業(yè)過程中必須嚴格執(zhí)行各項安全操作規(guī)范及質量標準，保質保量的實現任務。5 、作業(yè)現場應信守客戶或相干管理的規(guī)定，文明施工，不得影響他人辦公或生活。6、施工前一定要和業(yè)主溝通好水電問題，保證施工按時保質保量完成。7、作業(yè)現場應信守客戶或相關管理的規(guī)定，文明施工，放置好提醒標志，不得影響他人辦公或生活。高空人員通過座板吊在工作繩上，把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上，能夠確保提高安全系數。蘇州高空外墻清潔

高空人員自行調整工作繩，使其拉緊，確認自己坐穩(wěn)后，開始清潔工作。大樓外墻清潔工程

淺談外墻石材頑垢清洗處理方法——水斑的處理：建筑石材一旦被污染后，外墻清洗時十分不易。如果使用不良的清洗劑，強行將污斑去除，極易傷害石材，加速石材的劣化。石材完工后，經過很長的時間都不會干而始終留有濕濕的痕跡在表面上，這就是俗稱的水斑。要去除水斑，可以說是非常困難的事，因為水斑的形成非常復雜，其中包括有水泥、酸雨、白華、砂質不良、以及石材吸自地下的污染，這些污染造成石材本身的變質，這種變了質的石材相當不容易清理干凈，所以對水斑而言，預防也是有效的方法。如經常進行日常清洗和月間維護，可有效避免水斑的形成，同時可達到良好的防污效果。大樓外墻清潔工程

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