離婚訴訟中，婚前由夫妻一方承租或由父母承租，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買為產(chǎn)權(quán)的公房，如何處理？

夫妻一方婚前承租的公房，安徽企業(yè)法律服務(wù)，婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買為產(chǎn)權(quán)的，該房屋為夫妻共同所有。但是，從上海的實(shí)際情況處發(fā)，由于公房使用權(quán)可通過(guò)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式上市交易，具有一定的交換價(jià)值。因此，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以共同財(cái)產(chǎn)將原有公房的使用權(quán)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)后，在離婚分割該房屋時(shí)，一概不考慮原一方承租時(shí)的使用權(quán)價(jià)值，也有失公允，應(yīng)區(qū)分下列情形處理：

⒈ 一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得，安徽企業(yè)法律服務(wù)，婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買為產(chǎn)權(quán)的，由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)無(wú)法體現(xiàn)原公房使用權(quán)的交換價(jià)值，則該產(chǎn)權(quán)房可不考慮原公房使用權(quán)的交換價(jià)值單獨(dú)歸屬問(wèn)題；

⒉ 一方婚前承租的公房使用權(quán)是其以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付對(duì)價(jià)取得的，婚后又以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買為產(chǎn)權(quán)，安徽企業(yè)法律服務(wù)，在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時(shí)，應(yīng)當(dāng)將取得原公房使用權(quán)時(shí)所支付對(duì)價(jià)部分確定為當(dāng)時(shí)承租的夫或妻一方個(gè)人所有，產(chǎn)權(quán)房的剩余部分價(jià)值按共同財(cái)產(chǎn)分割；

⒊ 對(duì)于婚前由夫或妻一方父母承租、婚后又以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買為產(chǎn)權(quán)的公房，原公房使用權(quán)的交換價(jià)值可推定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按共同財(cái)產(chǎn)分割處理。 離婚有哪些注意事項(xiàng)?安徽企業(yè)法律服務(wù)

減少訴累，合理利用國(guó)家訴訟資源。如果訴訟時(shí)效自傷害之日或確診之日起算，那么很多情況會(huì)是在訴訟時(shí)效期限即將屆滿前，受害人尚處于整治之中，損失尚未全部發(fā)生;受害人為了不超過(guò)訴訟時(shí)效期間，會(huì)提起訴訟，但其訴訟請(qǐng)求只能是已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用，這一次訴訟也只能審理受害人這些已經(jīng)發(fā)生的損失。受害人在這次訴訟之后再發(fā)生的費(fèi)用，要在一年內(nèi)再次起訴，提起第二次訴訟;對(duì)于第二次訴訟之后發(fā)生的費(fèi)用，受害人在一年內(nèi)還要第三次起訴。這樣，就會(huì)造成一次交通事故，需要起訴兩次三次甚至更多次的情況，這對(duì)于權(quán)利人和義務(wù)人來(lái)說(shuō)，都是極大的累贅。所以，交通事故損害賠償糾紛案件的訴訟時(shí)效應(yīng)自整治終結(jié)之日或損失確定之日起算。安徽企業(yè)法律常識(shí)房子裝修很多質(zhì)量問(wèn)題在協(xié)商后重新鋪地磚，開發(fā)商不同意，這樣的情況可以起訴開發(fā)商嗎？

設(shè)立法律顧問(wèn)，加強(qiáng)運(yùn)用法律手段進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的深層次的原因和必要性。這就是建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的需要。當(dāng)前，建立和完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制是國(guó)家頭等大事，各行各業(yè)都在為此進(jìn)行**其次，法律顧問(wèn)的概念和責(zé)任及社會(huì)功能。

法律顧問(wèn)是律師和其他具有法律專業(yè)知識(shí)的人，接受 國(guó)家機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)、社會(huì)團(tuán)體和公民的聘請(qǐng)，為聘請(qǐng)方就業(yè)務(wù)上的問(wèn)題提供法律上的幫助辦理各種法律事務(wù)而進(jìn)行的專業(yè)性活動(dòng)。法律顧問(wèn)的責(zé)任是協(xié)助聘請(qǐng)方依法進(jìn)行管理、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者其他活動(dòng)，受托辦理各種法律事務(wù)，維護(hù)聘請(qǐng)方的合法權(quán)益。

法律顧問(wèn)顧問(wèn)服務(wù) 編輯 法律顧問(wèn)包括專項(xiàng)法律顧問(wèn)和 常年法律顧問(wèn)，其服務(wù)內(nèi)容主要包括：協(xié)助聘方建立法律糾紛預(yù)防機(jī)制、及時(shí)處理已存在的相關(guān)法律問(wèn)題、與聘方相關(guān)部門協(xié)作與配合。

法律顧問(wèn)，是指解答法律詢問(wèn)，提供法律幫助的專門人員。如受當(dāng)事人聘請(qǐng)，為當(dāng)事人處理有關(guān)法律事務(wù)，或接受非訴訟事件當(dāng)事人的委托，提供法律幫助，或在民事訴訟中作為當(dāng)事人的訴訟代理人出庭，或在刑事訴訟中作為被告的辯護(hù)人出庭辯護(hù)。其責(zé)任是為聘請(qǐng)單位就業(yè)務(wù)上的法律問(wèn)題提供意見，草擬、審査法律事務(wù)文書，代理參加訴訟、調(diào)解或者仲裁活動(dòng)，維護(hù)聘請(qǐng)單位的合法權(quán)益。擔(dān)任法律顧問(wèn)是我國(guó)律師主要業(yè)務(wù)之一，隨著我國(guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展和對(duì)外開放，法律顧問(wèn)的作用將愈顯重要。有沒(méi)有靠譜的法律咨詢？

離婚訴訟中，當(dāng)事人提出采用競(jìng)價(jià)方法確定房產(chǎn)權(quán)利歸屬的如何處理？

上海高院認(rèn)為，財(cái)產(chǎn)的處理應(yīng)在照顧女方和撫養(yǎng)子女一方的權(quán)益為原則。在處理共有房產(chǎn)時(shí)，當(dāng)事人提出采用競(jìng)價(jià)方法確定房產(chǎn)權(quán)利歸屬，若符合下列條件的，可予準(zhǔn)許：1、雙方同意競(jìng)價(jià)；2、雙方經(jīng)濟(jì)、住房條件基本相同。

由此可見，夫妻均想要房而其它條件相同，則可按出價(jià)高的一方獲得產(chǎn)權(quán)，并依照該出價(jià)給另一方補(bǔ)償。如男方出價(jià)100萬(wàn)元，女方出價(jià)110萬(wàn)元，則法院可判女方取得房屋產(chǎn)權(quán)，女方再將110萬(wàn)元的二分之一即55萬(wàn)元補(bǔ)償給男方。 借錢不還的成年人還玩失蹤聯(lián)系不上的，而且兩方現(xiàn)在都是不在同一座城市能起訴他嗎，律師費(fèi)和案件受理費(fèi)嗎？安徽法律咨詢

請(qǐng)一個(gè)律師大約要多少錢？安徽企業(yè)法律服務(wù)

員工停薪留職期間，社保怎么辦？

企業(yè)經(jīng)常會(huì)遇到員工申請(qǐng)停薪留職的情況，員工會(huì)用來(lái)處理突發(fā)的私事或長(zhǎng)時(shí)間的疾病。

停薪留職，是指員工基于個(gè)人原因而與企業(yè)約定在一定期限內(nèi)離崗?fù)Ｐ讲⒈Ａ魟趧?dòng)關(guān)系的情形。

在該期間內(nèi)，企業(yè)可與員工可約定不享受工資、各種津貼、補(bǔ)貼和福利待遇。

那么是否可約定不繳納社?；蚣s定社保費(fèi)用由員工自行承擔(dān)？

據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，企業(yè)依法應(yīng)為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，此屬于企業(yè)之法定義務(wù)。在本案中，A公司作為用人單位，依法應(yīng)承擔(dān)其為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)的法定義務(wù)。

雖然歐某在《停薪留職申請(qǐng)書》中表明2015年6月9日至8月9日期間的社保和公積金由其本人全額購(gòu)買，但社會(huì)保險(xiǎn)的繳納具有強(qiáng)制性，并不能因?yàn)殡p方的約定而免除用人單位的法定義務(wù)，因而A公司仍需承擔(dān)作為用人單位應(yīng)承擔(dān)的繳費(fèi)義務(wù)。 安徽企業(yè)法律服務(wù)

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