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詳細(xì)說(shuō)明
滲漏原因分析
結(jié)構(gòu)未作開(kāi)槽處理
很多搭建彩鋼房的工人會(huì)忽略防水問(wèn)題,他們通常將陽(yáng)光房與彩鋼房直接對(duì)接在建筑物飾面層上,并不對(duì)墻體進(jìn)行開(kāi)槽處理。在外墻有保溫層的情況下,一旦后期在保溫內(nèi)有水竄下來(lái),就可能引起滲漏。滲漏示意圖如下:
防水材料選擇不當(dāng)
工人施工時(shí)在搭接縫部位采用發(fā)泡聚氨酯密封,上海防滲漏防水材料,發(fā)泡劑長(zhǎng)期受風(fēng)吹日曬,極其容易老化、變黃,從而失去防水作用,上海防滲漏防水材料,上海防滲漏防水材料。另外,后搭建結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)沉降不一致,老化的發(fā)泡劑容易開(kāi)裂而滲漏。
一旦發(fā)生滲漏,很多人就“病急亂投醫(yī)”,找來(lái)馬路游擊隊(duì)采用非標(biāo)卷材在搭接部位進(jìn)行堵漏,或者又隨便密封一下,反反復(fù)復(fù)不知維修多少次。如下面照片所示: 怎樣做防水?什么牌子的防水材料比較好?上海防滲漏防水材料
今年2月份,住建部辦公廳發(fā)文征求住建領(lǐng)域38項(xiàng)全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范意見(jiàn),《建筑和市政工程防水通用規(guī)范》(征求意見(jiàn)稿)在列。在《征求意見(jiàn)稿》中以“防水設(shè)計(jì)工作年限”為中心概念尤為突出。以下是其針對(duì)不同結(jié)構(gòu)提出的設(shè)計(jì)工作年限地下工程防水設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作年限;屋面工程防水設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于25年;外墻工程防水設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于25年;室內(nèi)工程防水設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于30年;道路橋梁工程路面(橋面)防水設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于路面結(jié)構(gòu)(橋面鋪裝)設(shè)計(jì)工作年限;非侵蝕性介質(zhì)蓄水類工程防水系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作年限。 上海瀝青防水卷材衛(wèi)生間防水防滲漏怎么做比較好?
今后防水設(shè)計(jì)工作年限為25年,目前我**水行業(yè)的質(zhì)保期為5年,25年以上的防水設(shè)計(jì)工作年限,單靠一種防水材料是很難實(shí)現(xiàn)的。比如,隨著建設(shè)工程的發(fā)展、施工技術(shù)的進(jìn)步,我國(guó)地下結(jié)構(gòu)防水工程日益增多,工程規(guī)模和復(fù)雜性也發(fā)生了很大變化,地鐵防水工程甚至達(dá)地下二三十米深。由于其工程量大、埋置深、使用條件特殊,所以傳統(tǒng)的防水卷材已不能滿足工程25年以上的使用需要,必須是一種防水系統(tǒng)的組合。有些地下防水工程是不可逆轉(zhuǎn)、不可更換防水材料的,防水材料的自修復(fù)能力需要重點(diǎn)考慮。建筑防水工程施工方案,是在防水工程施工前編制的技術(shù)文件,內(nèi)容包括施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、施工工藝及方法、計(jì)劃工期、質(zhì)量要求、安全生產(chǎn)等。一般來(lái)講,不論是新建或翻修的防水工程都要編制施工方案,施工前向有關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)交底,并作為防水工程施工過(guò)程的依據(jù),完成后作為技術(shù)資料整理歸檔。通常,施工方案由防水專業(yè)承包公司的主管技術(shù)人員或防水專業(yè)隊(duì)的技術(shù)隊(duì)長(zhǎng)(主辦施工員)來(lái)編制,經(jīng)本單位技術(shù)部門討論通過(guò),由上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)審批,送土建總包單位、監(jiān)理單位和興建單位審核同意后方能實(shí)施。編制防水工程施工方案必須符合實(shí)際,編寫前應(yīng)審閱設(shè)計(jì)圖紙是否合理,選材是否正確,大樣圖是否齊全,有沒(méi)有特殊的施工和檢驗(yàn)要求,防水工程施工總說(shuō)明是否清楚等。如有疑問(wèn)或發(fā)現(xiàn)不足之處,應(yīng)通過(guò)圖紙會(huì)審或其他工作聯(lián)系程序,向設(shè)計(jì)人員咨詢,并提出相應(yīng)的建議和具體做法,另外,還要了解清楚整個(gè)土建工程的工期,施工計(jì)劃以及土建施工可能對(duì)防水層施工質(zhì)量造成影響的某些工序等,從而有針對(duì)性地制定解決問(wèn)題的方法措施,使編制施工方案時(shí)力求做到合理與可行。
關(guān)于防水劑的科普
防水劑
屬于無(wú)機(jī)剛性材料,本身不防水,必須與水泥、沙子等材料混合,通過(guò)調(diào)整配合比例,改變孔隙特征,增加材料界面間的密實(shí)性,**終形成具有一定抗?jié)B能力的防水混凝土或防水砂漿。因產(chǎn)品無(wú)延展性,容易開(kāi)裂的特性,因此一般用于地下室的混凝土澆注中,起到結(jié)構(gòu)防水抗?jié)B的作用,家庭裝修一般較為少用,在國(guó)內(nèi)西南或東北部分區(qū)域中因價(jià)格較為便宜,還有一定的市場(chǎng),但隨行業(yè)的規(guī)范和消費(fèi)意識(shí)的逐漸成熟,市場(chǎng)份額在逐年萎縮。
一般材料成本在15元/平方(含水泥/沙子等輔量),人工成本在10-20元/平方左右。
衛(wèi)生間防水用防水涂料還是防水卷材?地下室防水是裝修過(guò)程中一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié),一旦滲漏,輕則家具、墻壁發(fā)霉,重則破壞裝修、鄰里失和,損失動(dòng)輒上萬(wàn)。要避免潮濕、滲漏問(wèn)題,就要了解防水誤區(qū)、把好質(zhì)量監(jiān)督關(guān),才能萬(wàn)無(wú)一“濕”。 “滬防”牌防水卷材怎么樣?上海遠(yuǎn)盛防水公司
很多新房裝修的業(yè)主都認(rèn)為,開(kāi)發(fā)商已經(jīng)對(duì)房子做過(guò)防水,裝修的時(shí)候就沒(méi)必要花錢再做一次,殊不知開(kāi)發(fā)商做的防水大部分都是為了應(yīng)付驗(yàn)收,材料的質(zhì)量和使用年限都比較差,再加上新房裝修過(guò)程中的水/電和管道改造很容易破壞原有的防水層,從而失去防水作用,所以家庭裝修很有必要并且必須做好防水的!上海遠(yuǎn)盛防水卷材價(jià)格?上海防滲漏防水材料
屋面滲漏原因分析
日照
太陽(yáng)光線的能量使瀝青油氈的溫度升高并且誘發(fā)化學(xué)反應(yīng),從而加速防水材料的氧化老化,使瀝青油氈的韌性減少,脆性增加,對(duì)于可發(fā)生光化學(xué)反應(yīng)的防水材料體系,情況更加復(fù)雜。在普通防水卷材的應(yīng)用初期,陽(yáng)光提供了化學(xué)交聯(lián)反應(yīng)所必須的能量,材料的強(qiáng)度和彈性有可能改善;但是隨著時(shí)間的拉長(zhǎng),光照能量**終會(huì)導(dǎo)致并加速防水卷材的老化和斷裂。
溫度對(duì)于一些加入了增塑劑(增塑劑一般為沸點(diǎn)較高、不容易揮發(fā)、與瀝青油氈有良好相溶性的低分子油狀物,可以增加瀝青油氈的韌性)的防水材料,溫度過(guò)高還可以促進(jìn)增塑劑的遷移,導(dǎo)致材料脆性的增加。此外,在高溫狀態(tài)下材料的粘流性很大,當(dāng)材料受到外力所引起的應(yīng)力作用時(shí),容易產(chǎn)生塑性蠕變。低溫可以使普通防水卷材材料的脆性增加,在一定時(shí)期內(nèi),材料在某一低溫狀態(tài)下假如防水材料的柔性不足,隨著材料內(nèi)部應(yīng)力的慢慢積累可能導(dǎo)致材料的低溫龜裂與變形斷裂。
降雨量(包括降雨和降雪)
一般說(shuō)來(lái),降雨量的大小對(duì)防水材料性能直接影響不是很大。對(duì)于存在耐水性問(wèn)題的普通防水卷材來(lái)說(shuō),較頻繁和長(zhǎng)期的屋面積水,也會(huì)對(duì)此造成局部損壞。降雪過(guò)程伴隨著降溫和比較長(zhǎng)的融化過(guò)程,也會(huì)增加普通防水材料的脆性 上海防滲漏防水材料
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