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詳細(xì)說明
什么是公證目前,我國規(guī)范公證的法律規(guī)范為2018年開始實(shí)施的《中華人民公證法》,其中明確:公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。由此我們可以看出,公證的對象*于平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利及義務(wù)的行為及由此產(chǎn)生的法律事實(shí)及法律文件,且公證的內(nèi)容為對法律行為、事實(shí)及文件的真實(shí)性和合法性進(jìn)行認(rèn)證。其中,真實(shí)性特指法律意義上的客觀存在性。就公證的具體事項(xiàng),《公證法》第十一條采用列舉的形式對可以及依照法律規(guī)定必須公證證明的事項(xiàng)進(jìn)行了明確規(guī)定。公證的程序了解公證的程序,我們首先要明確我們對某一事項(xiàng)進(jìn)行公證,需要去哪個公證機(jī)構(gòu)提出申請?即公證和訴訟一樣,也有管轄的問題。關(guān)于公證機(jī)構(gòu)的設(shè)立,我國《公證法》明確,青云譜區(qū)夫妻財產(chǎn)公證咨詢,公證機(jī)構(gòu)不按行政區(qū)劃層層設(shè)立,在符合法定條件的情況下,各地可按照統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局的原則,設(shè)立一個或者若干個公證機(jī)構(gòu)。但對辦理公證業(yè)務(wù)時,青云譜區(qū)夫妻財產(chǎn)公證咨詢,具體選擇哪家公證機(jī)構(gòu),《公證法》作了明確規(guī)定:自然人,青云譜區(qū)夫妻財產(chǎn)公證咨詢、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。江西省南昌市大成公證處守信用:說到做到,信守承諾。青云譜區(qū)夫妻財產(chǎn)公證咨詢
沒有約定違約金的話可以主張這幾年的房產(chǎn)增值差價判決要求繼續(xù)履行過戶的希望更大,建議直接到法院訴訟。買了一套二手房,當(dāng)時沒有房產(chǎn)證未過戶,簽定了協(xié)議,委托公證,并有付房款證據(jù),也登報聲明了,裝修后實(shí)際入住,幾年后房本下來了,原戶主違約不配合過戶,法院如何判?可以委托我們幫您通過訴訟途徑解決###法院判買方勝訴幾率大,較好找律師看看購房協(xié)議。買精裝新房,簽了認(rèn)購書和房屋改造裝修委托協(xié)議,后者沒有給原件有問題嗎答:如果是按揭買房,開發(fā)商一般在辦妥房產(chǎn)證后給合同原件,現(xiàn)在可以讓開發(fā)商給一份復(fù)印件(能加蓋公章更好)。無原件只要合同具體履行也是可以的這些文件至少是一式兩份的,拿到原件較好。公證處能將婚前的房子公證為夫共有的房產(chǎn)嗎答:可以的帶上身份證結(jié)婚證戶口本房產(chǎn)證到公證處辦理就可以了。青云譜區(qū)夫妻財產(chǎn)公證咨詢江西省南昌市大成公證處滿足用戶更多、更個性的需求。
一是房屋買賣是數(shù)額較大的一次**易,買賣雙方由于互不了解,彼此之間缺乏必要的信任基礎(chǔ),都想盡降低交易風(fēng)險。在不動產(chǎn)的買賣中,運(yùn)用公證機(jī)構(gòu)的國家司法證明力、公信力,對雙方的買賣行為進(jìn)行把關(guān)是十分必要的。在進(jìn)行房屋買賣時將購房款提存,既可以保證賣方的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn),也可以使買方避免承受不動產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利因素,對買賣雙方都是一種保障,但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細(xì),以便在實(shí)務(wù)中可以順利執(zhí)行。二是公證機(jī)構(gòu)依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對房款的交付實(shí)行監(jiān)控,賣方只能以約定的憑證(如買方的親筆收據(jù))在買方的確認(rèn)下從公證機(jī)構(gòu)取得購房款;買方只能在賣方未能如約完成合同義務(wù)的情況下,持相關(guān)證明取回房款。公證的這種公正性、公平性,既是對房屋買賣雙方權(quán)利的保障,也是對雙方違約或不認(rèn)真履行合同的制約。三是當(dāng)合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛或爭議時,提存公證可以為法院或仲裁機(jī)構(gòu)的執(zhí)行提供保障。雙方在通過訴訟途徑解決爭議時,由于雙方在公證機(jī)構(gòu)辦理了提存,將貨款預(yù)先交由公證機(jī)構(gòu)保管,法院可以根據(jù)判決對公證機(jī)構(gòu)所保管的提存款予以執(zhí)行,使得債權(quán)人對債務(wù)人的債務(wù)追償能夠得以順利實(shí)現(xiàn)。四是在實(shí)際操作上。
公證程序規(guī)則(摘要)
公證處依事實(shí)、法律、**辦理的公證事務(wù)。
公證事項(xiàng)由當(dāng)事人住所地、法律行為或事實(shí)發(fā)生地,不動產(chǎn)所在地管轄。
公民、法人申請公證,應(yīng)向公證處提出并提供相關(guān)的材料,如屬公證處業(yè)務(wù)范圍,公證處應(yīng)受理。
公證承辦人通過詢問當(dāng)事人,調(diào)取書證等方法對提供材料進(jìn)行核實(shí),審查,屬真實(shí)、合法、充分,應(yīng)擬出審批報告,送領(lǐng)導(dǎo)審批。
公證處應(yīng)及時辦理各類公證,從當(dāng)事人提供材料齊全時起十天內(nèi)辦結(jié)(不含寄送副本),長不得超過六個月,公證書由當(dāng)事人到公證處領(lǐng)取。
公證當(dāng)事人對公證處作出的不予受理拒絕公證,撤銷公證書不服的,在接到法定之日起十天內(nèi)可向公證處本級司法行政機(jī)關(guān)復(fù)議。 江西省南昌市大成公證處和傳統(tǒng)的昨天告別,向規(guī)范的未來邁進(jìn)。
”小貼士公證不是簡單的蓋章證明,需要經(jīng)過申請、受理、審查、核實(shí)等一定的辦理程序。公證員是坐等當(dāng)事人上門辦證嗎?當(dāng)事人:“我出租了自己的房屋,現(xiàn)在租約到期,租戶拒不搬走,想請您到現(xiàn)場公證下,我要找開鎖公司撬鎖騰房。”公證員:“公證員可以上門辦理公證,但需要您提交相關(guān)申請材料,經(jīng)審查后再確定能否上門辦理?!毙≠N士公證可以提供上門服務(wù),但需要符合一定的申請辦理?xiàng)l件。遺囑公證和繼承公證是一回事嗎?當(dāng)事人:“公證員您看看,這是我母親的遺囑,她說我伺候她辛苦,房產(chǎn)就給我,不給其他子女。她老人家過世了,我來給遺囑辦個公證,這樣我就能繼承房產(chǎn)了吧?!惫C員:“遺囑公證指的是公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排,并經(jīng)公證,于死亡時發(fā)生法律效力的法律行為。您母親已過世,是不能辦理遺囑公證的,要辦理繼承公證?!毙≠N士我國法律規(guī)定,遺囑有自書、代書、公證遺囑等多種形式,是立遺囑人生前對財產(chǎn)分配的意思表示,遺囑公證并非對生前遺囑的公證,而是生前按照公證程序訂立遺囑。立遺囑人去世后,繼承人需要辦理的不是遺囑公證,而是繼承公證。江西省南昌市大成公證處科技為先、質(zhì)量為上。廣東繼承公證流程
江西省南昌市大成公證處行政有矩,服務(wù)無距。青云譜區(qū)夫妻財產(chǎn)公證咨詢
夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議的主體可以是夫妻,可以是即將確立夫妻關(guān)系的男女。簽訂的時間可以是在結(jié)婚之前,也可以是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。形式應(yīng)當(dāng)是書面形式,約定的內(nèi)容是對結(jié)婚后夫妻兩人名下的財產(chǎn)(包括現(xiàn)有的和將來有的)的歸屬問題。
夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議書的效力問題
婚姻法第十九條規(guī)定夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
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江西省南昌市大成公證處主要經(jīng)營范圍是商務(wù)服務(wù),擁有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場口碑。公司業(yè)務(wù)分為公證,夫妻公證,財產(chǎn)公證,贈與公證等,目前不斷進(jìn)行創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn),為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。公司秉持誠信為本的經(jīng)營理念,在商務(wù)服務(wù)深耕多年,以技術(shù)為先導(dǎo),以自主產(chǎn)品為重點(diǎn),發(fā)揮人才優(yōu)勢,打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。江西省南昌市大成立足于全國市場,依托強(qiáng)大的研發(fā)實(shí)力,融合前沿的技術(shù)理念,飛快響應(yīng)客戶的變化需求。
文章來源地址: http://m.cdcfah.com/cp/3013330.html
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