贈與房產(chǎn)公證

房產(chǎn)贈與，應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”;

贈與公證應提交的材料：

申請人的身份證、戶口簿;

所贈與財產(chǎn)的所有權證明;

贈與財產(chǎn)屬于共有的，應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見;

贈與合同或贈與書原件;

公證員認為其他應當提供的材料。

注：申請人在贈與合同公證中指贈與人與受贈人雙方，在贈與書公證中*指贈與方，南昌縣財產(chǎn)公證。

申請人申請此項公證應當親自到公證處來辦理，南昌縣財產(chǎn)公證。

有關房產(chǎn)所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務，南昌縣財產(chǎn)公證，必須辦理公證證明。 江西省南昌市大成公證處心有方向，肩有擔當。南昌縣財產(chǎn)公證

    沒有約定違約金的話可以主張這幾年的房產(chǎn)增值差價判決要求繼續(xù)履行過戶的希望更大,建議直接到法院訴訟。買了一套二手房,當時沒有房產(chǎn)證未過戶,簽定了協(xié)議,委托公證,并有付房款證據(jù),也登報聲明了,裝修后實際入住,幾年后房本下來了,原戶主違約不配合過戶,法院如何判?可以委托我們幫您通過訴訟途徑解決###法院判買方勝訴幾率大,較好找律師看看購房協(xié)議。買精裝新房,簽了認購書和房屋改造裝修委托協(xié)議,后者沒有給原件有問題嗎答：如果是按揭買房,開發(fā)商一般在辦妥房產(chǎn)證后給合同原件,現(xiàn)在可以讓開發(fā)商給一份復印件(能加蓋公章更好)。無原件只要合同具體履行也是可以的這些文件至少是一式兩份的,拿到原件較好。公證處能將婚前的房子公證為夫共有的房產(chǎn)嗎答：可以的帶上身份證結婚證戶口本房產(chǎn)證到公證處辦理就可以了。廣西財產(chǎn)公證流程江西省南昌市大成公證處行政有矩，服務無距。

    在如今，有些事情都是必須要公證的，比如在生活中很常見的夫妻婚前的財產(chǎn)公證等等，都必須要進行公證，所以有很多人都會選擇去公證處，而且當我們在辦理這些文件的時候，都必須具有法律的效應，下面我們來學習一下公證處公證流程？公證處公證范圍？想了解的朋友們一起來看看。公證處公證流程一、查找公證處：查找離自己**近的公證處，找到地址和電話。先打電話確認需要攜帶的材料和他們辦理的時間，安排好時間即可前往辦理。二、書寫相應的模板：比如自己要做委托公證什么的，網(wǎng)上都有相關的模板，直接照著模板書寫或者發(fā)到電子郵箱，公證處可以上網(wǎng)下載下來。此步驟沒有也沒關系，到現(xiàn)場后按照你的公證要求會有人指導或者代為書寫。三、辦理公證：辦理公證按照他們上班的時間，帶齊需要的材料（材料缺一不可，而且必須原件，少一樣都不給辦，很多人為了這個都跑了好幾趟。早點過去，一般辦理的人都挺多（別的地方不知道），有的地方提供取號，取號后等待叫號辦理即可。期間材料什么的他們都提供復印，按照要求辦理后交費，如果沒有問題會告知什么時候可以取。一般的都是3、5天可取，如果要提前需要辦理加急。當然如果和他們好好說說也可以隔天取，但是基本不能當天取。

    一、公證處公證房屋買賣合同有什么影響房屋買賣合同公證后，對房屋買賣行為的真實性、合法性進行證明，出現(xiàn)糾紛時公證書具有證據(jù)的效力?！吨腥A人民公證法》第二條公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。第三十條公證機構經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。二、雙方簽訂房屋買賣協(xié)議應注意什幺房屋買賣雙方在簽訂房屋買賣協(xié)議時要注意以下方面：(1)要明確房屋售價以及過戶稅費承擔方式。特別是稅費承擔問題，因大多數(shù)買賣雙方均不知應負擔什幺費用，約定不明時雙方容易產(chǎn)生糾紛。(2)明確房款交付方式及時間。避免因一方拖延而使協(xié)議得不到履行。(3)明確房屋過戶及交房時間。以督促雙方辦理過戶及交房手續(xù)。(4)明確違約金的數(shù)額。避免出現(xiàn)糾紛時，因違約金數(shù)額不明而得不到法院的支持或執(zhí)行。(5)盡量不要簽訂“陰陽合同”，即為了避稅而簽訂高低兩個價格的買賣合同。江西省南昌市大成公證處科技為先、質量為上。

夫妻財產(chǎn)公證協(xié)議書范文夫妻財產(chǎn)公證協(xié)議書范本甲方（男方）：姓名、身份證號、籍貫、職業(yè)、住址、聯(lián)系電話等乙方（女方）：姓名、身份證號、籍貫、職業(yè)、住址、聯(lián)系電話等甲乙（夫妻）雙方經(jīng)過平等協(xié)商，特對雙方各自財產(chǎn)歸屬做出約定，并進行公證：條雙方于年月日登記結婚，婚前及婚后各自名下的財產(chǎn)（包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)、有形資產(chǎn)等）長久歸各自所有：男方婚前（后）財產(chǎn)： （財產(chǎn)清單）。女方婚前（后）財產(chǎn)： （財產(chǎn)清單）。第二條各自名下財產(chǎn)因增值、轉讓等產(chǎn)生的利益亦歸各自所有，與對方無關。第三條雙方各自名下的債權、債務由各自享有及**承擔，與對方無涉。第四條甲乙雙方任何一方對外所負的債務，債務人有讓債權人知道本協(xié)議約定的義務，如債務人未履行該義務，導致法院判定本協(xié)議另一方替?zhèn)鶆杖藘斶€債務的，債務人應當將該債權轉給償還方。第五條因一方身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費以及一方**的生活用品等屬個人特有財產(chǎn)，為該方自己所有。江西省南昌市大成公證處江西省南昌市大成公證處以質取勝，用心服務。南昌縣財產(chǎn)公證

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夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議的主體可以是夫妻，可以是即將確立夫妻關系的男女。簽訂的時間可以是在結婚之前，也可以是在婚姻關系存續(xù)期間。形式應當是書面形式，約定的內(nèi)容是對結婚后夫妻兩人名下的財產(chǎn)(包括現(xiàn)有的和將來有的)的歸屬問題。

夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議書的效力問題

婚姻法第十九條規(guī)定夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

南昌縣財產(chǎn)公證

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