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當(dāng)前位置:首頁?產(chǎn)品供應(yīng)?商務(wù)服務(wù)?法律服務(wù)?南明區(qū)合同糾紛時(shí)效 服務(wù)至上 貴州聽盈律師事務(wù)所供應(yīng)
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貴州聽盈律師事務(wù)所法律知識(shí)推薦:遇到二手房產(chǎn)權(quán)糾紛該怎么辦?貴州聽盈律師事務(wù)所悄悄跟您說這些問題大意不得,有關(guān)二手房產(chǎn)權(quán)問題,如何避免二手房產(chǎn)權(quán)糾紛?在購買二手房時(shí)應(yīng)該注意以下產(chǎn)權(quán)問題:清楚自己要購買的房產(chǎn)是否允許上市交易,被涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)為集體或劃撥、屬于安居用房等房產(chǎn)不能上市交易。如軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)、校(學(xué)校)產(chǎn)的公房,南明區(qū)合同糾紛時(shí)效,必須經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位蓋章后才能出讓,而大多數(shù)這樣的單位都不允許其職工向外人出售房屋。清楚承租人比自己更有優(yōu)先購買權(quán):在同等條件下,房屋的承租人具備優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利,南明區(qū)合同糾紛時(shí)效,所以必須得到該承租人不購買房屋的書面承諾,或是等租賃關(guān)系結(jié)束后再購買該套房屋,南明區(qū)合同糾紛時(shí)效。解決房產(chǎn)糾紛,一對(duì)一專業(yè)服務(wù),資質(zhì)齊全!南明區(qū)合同糾紛時(shí)效
貴州聽盈律師事務(wù)所法律知識(shí)推薦:小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)生原因:城市房價(jià)過高:中國許多大中城市的高房價(jià)是催生小產(chǎn)權(quán)房的重要原因之一。由于中國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展不平衡,若干大城市的房價(jià)長期快速上漲,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)匾话憔蜆I(yè)人員的收入水平。與此同時(shí),經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的建設(shè)無法滿足這些住房需求。小產(chǎn)權(quán)房存在著大量現(xiàn)實(shí)的購買群;擦邊球的空間:根據(jù)法律規(guī)定,在農(nóng)村集體所有的宅基地和集體建設(shè)用地上,農(nóng)民可以自行經(jīng)營,而且農(nóng)民自建的住房也是可以進(jìn)行交易的。正是因?yàn)檎叻梢?guī)定中存在很多模糊不清的地方,才導(dǎo)致了各地小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)的泛濫,在合法與非法之間給小產(chǎn)權(quán)房留下了一個(gè)擦邊球的空間;農(nóng)地制度不合理:小產(chǎn)權(quán)房是農(nóng)民集體自發(fā)在其集體所有的集體建設(shè)用地和宅基地上建設(shè)的房產(chǎn),不需要繳納類似開發(fā)商為獲取土地交給的土地使用權(quán)出讓金(其中包括由**出面征收農(nóng)民集體土地支付的征地費(fèi)用);由村集體牽頭開發(fā),省去了基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等市政建設(shè)費(fèi)用及成本費(fèi)。在這一開發(fā)過程中,農(nóng)民集體通過出售小產(chǎn)權(quán)房獲得的收益高于征收土地的補(bǔ)償金額。清鎮(zhèn)民事訴訟糾紛律師貴州聽盈律師事務(wù)所提醒:土地糾紛的法律小問題!
貴州聽盈律師事務(wù)所法律知識(shí)推薦:房屋征收感覺自己吃了大虧,貴州聽盈律師事務(wù)所為您補(bǔ)給房屋征收相關(guān)知識(shí)?!墩魇昭a(bǔ)償條例》第三十條規(guī)定,“市、縣級(jí)人民政fu及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé),或者濫用職權(quán)、玩忽職守的,由上級(jí)人民政fu或者本級(jí)人民政fu責(zé)令改正,通報(bào)批評(píng);造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分:構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任?!钡谌粭l規(guī)定,“采取威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分。構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰?!毕嚓P(guān)人員如果不履行上述規(guī)定義務(wù),則需要承擔(dān)違法責(zé)任。
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貴州聽盈律師事務(wù)所法律知識(shí)推薦:小產(chǎn)權(quán)房買賣合同如何簽:交房期限賣方應(yīng)在某日期之前,將房屋交付買方,因此約定交房期限也是有必要的;權(quán)利擔(dān)保購房者應(yīng)該要求賣方保證在交付房屋時(shí),該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如果有由賣方承擔(dān)全部責(zé)任;合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)如房屋的保修責(zé)任、物業(yè)管理以及小區(qū)內(nèi)公用配套設(shè)施等。小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的,所以在交易的時(shí)候是很容易出現(xiàn)問題,而且是不能上市的,如果你一定要買,在進(jìn)行小產(chǎn)權(quán)房買賣的時(shí)候一定要注意細(xì)節(jié)問題。遇到房產(chǎn)糾紛怎么辦?打官司很多,來貴州聽盈律師事務(wù)所解決您的困擾!南明區(qū)合同糾紛時(shí)效
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貴州聽盈律師事務(wù)所法律知識(shí)推薦:醫(yī)療糾紛訴訟。提起訴訟后,法院會(huì)安排時(shí)間進(jìn)行***次開庭,該次開庭主要確認(rèn)醫(yī)患雙方的訴訟主體資格、對(duì)雙方提交的病歷資料進(jìn)行質(zhì)證,經(jīng)過質(zhì)證的病歷將在***次開庭后由法院移交醫(yī)療事故鑒定**會(huì)鑒定。所以在***開庭這一階段患方應(yīng)把握好機(jī)會(huì),認(rèn)真仔細(xì)審查病歷資料的真實(shí)性、規(guī)范性、完整性,盡可能將對(duì)自己不利的病歷資料排除出有效證據(jù)之外。醫(yī)療糾紛訴訟和普通民事訴訟不同,醫(yī)學(xué)原理和法律適用之間能否靈活運(yùn)用,是患方能否得到比較大利益保護(hù)的關(guān)鍵。所以,醫(yī)療糾紛訴訟中患方應(yīng)考慮聘請(qǐng)一位精通醫(yī)療糾紛處理的律師代理相關(guān)法律事務(wù)。貴州聽盈律師事務(wù)所為您提供專業(yè)的醫(yī)療糾紛訴訟律師,歡迎您的來電!南明區(qū)合同糾紛時(shí)效
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