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調(diào)解的進(jìn)行法院的調(diào)解在審判人員的主持下進(jìn)行。工程糾紛律師。調(diào)解工作既可以由合議庭共同主持,也可以由合議庭中的一個審判員主持;調(diào)解可以在法庭上進(jìn)行,也可以在當(dāng)事人所在地進(jìn)行。工程糾紛律師。法院進(jìn)行一調(diào)解,杏花嶺區(qū)咨詢工程糾紛律師咨詢,可以邀請有關(guān)單位和個人協(xié)助。工程糾紛律師。被邀請的單位和個人,應(yīng)當(dāng)協(xié)助人民法院進(jìn)行調(diào)解。工程糾紛律師。這里所說的有關(guān)的單位和個人,主要是指當(dāng)事人所在的單位或?qū)Π讣聦?shí)有所了解的單位以及當(dāng)事人的親友,由他們來協(xié)助調(diào)解,有利于緩解訴訟的緊張氣氛,解除當(dāng)事人思想上的一些疑慮,杏花嶺區(qū)咨詢工程糾紛律師咨詢,促成調(diào)解協(xié)議的形成。工程糾紛律師。法院調(diào)解應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人的參加下進(jìn)行,原則上要采取面對面的形式。工程糾紛律師。根據(jù)《民事調(diào)解規(guī)定》,法院根據(jù)需要也可以對當(dāng)事人分別做調(diào)解工作。工程糾紛律師。調(diào)解的進(jìn)行,當(dāng)事人可以親自參加,杏花嶺區(qū)咨詢工程糾紛律師咨詢,也可以委托訴訟代理人代為進(jìn)行調(diào)解。工程糾紛律師。無訴訟行為能力的當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解,應(yīng)當(dāng)有其法定代理人代為進(jìn)行。工程糾紛律師。離婚案件原則上應(yīng)由當(dāng)事人親自參加調(diào)解,確有困難無法親自參加調(diào)解的,當(dāng)事人應(yīng)就離與不離問題出具書面意見。 揚(yáng)眉伸張為正義,權(quán)拳之心為民心。——劉強(qiáng)律師。杏花嶺區(qū)咨詢工程糾紛律師咨詢
對《合同法》第286條的理解和適用。工程糾紛律師。首先,承包人的優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì),在理論上,盡管有特殊留置權(quán)、優(yōu)先權(quán)等幾種學(xué)說,但通說為法定***權(quán),而且不需登記,只要發(fā)包人未按約定支付價款,經(jīng)催告逾期仍不支付的,這種法定***權(quán)就會產(chǎn)生。工程糾紛律師。其次,該法定***權(quán)的行使,既可以通過雙方協(xié)商,也可以申請法院拍賣建設(shè)工程,可不經(jīng)過訴訟途徑行使。工程糾紛律師。再次,最高人民法院公布,于2002年6月27日施行的《關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》,對承包人優(yōu)先受償權(quán)與***權(quán)和其他債權(quán)的關(guān)系,與作為消費(fèi)者的買受人的關(guān)系以及對建設(shè)工程價款的范圍、權(quán)利行使的期限均作了規(guī)定。工程糾紛律師?!督忉尅穼Υ宋丛僮饕?guī)定。工程糾紛律師。但,第286條有一個“除外”的規(guī)定,即“除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外”,如何理解,認(rèn)識上不完全一致。工程糾紛律師。一種觀點(diǎn)認(rèn)為是法律上的禁止流通物,包括公有物與公用物;另一種觀點(diǎn)認(rèn)為***于依照法律規(guī)定或依其性質(zhì)不能產(chǎn)生收益的公有物與公用物。工程糾紛律師。這也是需要進(jìn)一步研究的問題。 杏花嶺區(qū)咨詢工程糾紛律師咨詢法律事務(wù)的高能戰(zhàn)士,您的極強(qiáng)守護(hù)者?!獎?qiáng)律師。
建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定,認(rèn)定無效:工程糾紛律師。(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;(二)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;工程糾紛律師。(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。工程糾紛律師。第二條建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。工程糾紛律師。第三條建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。工程糾紛律師。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
工程糾紛律師。建設(shè)工程合同具有特殊性,合同履行的過程,就是將勞動和建筑材料物化在建筑產(chǎn)品的過程,已經(jīng)履行的部分,不能通過返還恢復(fù)到合同簽訂前的狀態(tài),只能折價補(bǔ)償。工程糾紛律師。通過折價補(bǔ)償?shù)姆绞教幚恚恢环袭?dāng)事人簽約時的真實(shí)意思,還可以避免通過鑒定確定工程價值,提高了訴訟效率。工程糾紛律師。因此《解釋》第2條確立了參照合同約定結(jié)算工程款的折價補(bǔ)償原則。工程糾紛律師。但其適用的前提是建設(shè)工程質(zhì)量必須合格,包括兩種情況,一是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,二是雖經(jīng)驗(yàn)收不合格,但經(jīng)承包人修復(fù)后再驗(yàn)收合格。工程糾紛律師。窮則獨(dú)善其身,達(dá)則兼濟(jì)天下?!獎?qiáng)律師。
建設(shè)工程結(jié)算和鑒定問題。工程糾紛律師。建設(shè)工程結(jié)算應(yīng)當(dāng)充分尊重當(dāng)事人的約定。工程糾紛律師。當(dāng)事人對建設(shè)工程的計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價方法有約定的,按照約定結(jié)算工程款。一般情況下,建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后,雙方就應(yīng)當(dāng)結(jié)算。工程糾紛律師。結(jié)算中,一般是由承包人提交竣工結(jié)算報告,由發(fā)包人審核。工程糾紛律師。實(shí)踐中有的發(fā)包人收到承包人提交的工程結(jié)算文件后遲遲不予答復(fù)或根本不予答復(fù),以達(dá)到拖欠或不支付工程款的目的,嚴(yán)重?fù)p害了承包人的合法權(quán)益。工程糾紛律師。為制止這種不法行為,《解釋》第20條明確規(guī)定,當(dāng)事人約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復(fù),視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的,按照約定處理。 握緊法律圣器,為您披荊斬棘?!獎?qiáng)律師。杏花嶺區(qū)咨詢工程糾紛律師咨詢
護(hù)權(quán)你我他,意識靠大家。——劉強(qiáng)律師。杏花嶺區(qū)咨詢工程糾紛律師咨詢
因建筑工程質(zhì)量不合格發(fā)生的建筑工程施工合同糾紛。工程糾紛律師。這類糾紛是由于存在發(fā)包方壓低承包價格、承包方偷工減料謀取暴利、建材市場價格飆升、監(jiān)理方與承包方惡意串通、承包方資質(zhì)不合格等等諸多原因發(fā)生的,常常造成建筑工程質(zhì)量存在嚴(yán)重問題,由此發(fā)生工程款不能支付、工程無法維修加固等僵持狀態(tài)。工程糾紛律師。作為建設(shè)單位的發(fā)包方可依據(jù)建設(shè)工程施工合同約定以及建筑法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,要求承包方承擔(dān)工程加固維修等義務(wù),或者在經(jīng)依法催告承包方承擔(dān)維修義務(wù)無果的情況下可以另請其他施工單位進(jìn)行加固維修并要求減少施工方的工程款。工程糾紛律師。如果工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收并投入使用后,在支付工程款過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有嚴(yán)重問題,可以通過司法鑒定的方式確定工程存在的問題并依法**;在施工方提起工程款支付訴訟過程中,發(fā)包方可以提起反訴要求承包方承擔(dān)工程質(zhì)量不合格而減少工程款或者賠償損失的責(zé)任。工程糾紛律師。 杏花嶺區(qū)咨詢工程糾紛律師咨詢
劉強(qiáng)強(qiáng)是一家劉強(qiáng)律師現(xiàn)就職于山西梓林律師事務(wù)所,高級合伙人,主任律師。中國政法大學(xué)研究生。 劉強(qiáng)律師,視野開闊,思維活躍,邏輯嚴(yán)密,作風(fēng)穩(wěn)健,擅長民商、經(jīng)濟(jì)法(含合同法、公司法、房地產(chǎn)法、婚姻家庭、勞動爭議等)從業(yè)十二年以來,成功代理多起爭議標(biāo)題的額,律關(guān)系復(fù)雜,具有較大的社會影響的訴訟案件。 在刑事案件方面,劉強(qiáng)律師更有著堅(jiān)實(shí)的刑事法律理論基礎(chǔ),具有豐富的工作經(jīng)驗(yàn),以縝密的刑辯思維,嫻熟的刑辯技巧,雄辯的語言風(fēng)格,不屈的勇氣膽魄,在刑事案件中探尋正義。 在法律顧問方面,劉強(qiáng)律師則盡心盡力,為企業(yè)防患于未然,公司資產(chǎn)并購、債轉(zhuǎn)股、公司重組并購、新三板上市、經(jīng)濟(jì)合同糾紛、債權(quán)資產(chǎn)置換、建筑工程糾紛。同時幫企業(yè)把控合同風(fēng)險、完善勞資人事制度、完好地處理應(yīng)收賬款等,使企業(yè)在發(fā)展壯大之余亦沒有后顧之憂。因此,很多企業(yè)對劉強(qiáng)律師一絲不茍的工作態(tài)度及干練的處事能力給予高度的評價和認(rèn)同。 劉強(qiáng)律師具有良好的職業(yè)道德,有著深厚的法學(xué)理論功底,豐富的實(shí)踐辦案經(jīng)驗(yàn),嫻熟的實(shí)踐辦案技巧,以專業(yè)的態(tài)度,用法律技能、真心與汗水為您提供高效的綜合法律服務(wù)。的公司,是一家集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。公司自創(chuàng)立以來,投身于法律咨詢,刑事辯護(hù),企業(yè)法律顧問,婚姻繼承,是商務(wù)服務(wù)的主力軍。劉強(qiáng)律師不斷開拓創(chuàng)新,追求出色,以技術(shù)為先導(dǎo),以產(chǎn)品為平臺,以應(yīng)用為重點(diǎn),以服務(wù)為保證,不斷為客戶創(chuàng)造更高價值,提供更優(yōu)服務(wù)。劉強(qiáng)律師始終關(guān)注自身,在風(fēng)云變化的時代,對自身的建設(shè)毫不懈怠,高度的專注與執(zhí)著使劉強(qiáng)律師在行業(yè)的從容而自信。
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