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詳細說明
戶口遷移問題在房屋買賣合同糾紛案件中較為常見,法院對于此類問題的處理原則一般為:買受人起訴請求**人遷出戶籍的,不屬于人民法院民事案件的受理范圍。但是,對于房屋買賣合同中約定**人應(yīng)遷出戶籍的,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)支付違約金或者賠償損失等違約責(zé)任。建議買房人在購買房屋之初,上海商標(biāo)注冊糾紛訴訟,要詳細了解房屋內(nèi)的戶籍情況,是否屬于售房人,還有無其他的戶口,能否遷出,自己是否在意涉案房屋內(nèi)是否有戶口,上海商標(biāo)注冊糾紛訴訟,上海商標(biāo)注冊糾紛訴訟,而后在合同中明確加以約定,約定遷出的時間和違約責(zé)任;特別是購買學(xué)區(qū)房的更要查實涉案房屋的學(xué)區(qū)是否已經(jīng)使用,對此較好在合同中明確約定。只要法律法規(guī)沒有禁止出租的房屋,都應(yīng)是可以出租的。上海商標(biāo)注冊糾紛訴訟
勞動糾紛中的注意事項與誤區(qū): 1.勞動合同到期后繼續(xù)工作卻沒有續(xù)簽勞動合同 有些用人單位以為與勞動者簽訂一份勞動合同之后就完事大吉,沒有注意合同是否到期,或者雖然注意到合同到期了但不以為意,從而導(dǎo)致當(dāng)員工與企業(yè)發(fā)生矛盾時,員工以沒有續(xù)訂書面勞動合同為由要求用人單位支付工資時,用人單位只能承擔(dān)不利的法律后果。 2.未約定試用期員工錄用條件 大部分企業(yè)都知道,員工不符合錄用條件是《勞動合同法》規(guī)定的試用期內(nèi)企業(yè)解除勞動合同的法定條件。所以,當(dāng)員工以違法解除勞動合同為由,將企業(yè)告上勞動仲裁庭時,企業(yè)大多主張其辭退是因為員工不符合錄用條件。然而,當(dāng)仲裁員要求企業(yè)出示證明員工不符合錄用條件的證據(jù)時,企業(yè)卻什么也拿不出來,因此被認(rèn)定為違法解除。造成這種囧境的主要原因是用人單位未在合同或規(guī)章制度里約定試用期員工的錄用條件,從而也就無法證明員工不滿足錄用條件了。浦東新區(qū)房產(chǎn)糾紛打官司買賣合同糾紛解決方式:協(xié)商解決。
對于許多農(nóng)民工來講,當(dāng)發(fā)生勞動糾紛時,都不知道告誰,往往就會不了了知。雖然在比較多人眼里是一較為簡單的問題,但在實際中確實不少農(nóng)民工在與老板或包工頭之類的人,發(fā)展勞動糾紛確不知道要去投訴誰的問題。不信,你從工地上隨便找一個農(nóng)民工,問他知不知道自己的用人單位是誰,如果拖欠了工資應(yīng)該找誰要,包工頭跑了該找誰追究責(zé)任等,估計沒有多少農(nóng)民工能夠回答出來。這也就造成一旦發(fā)生勞動糾紛,不少農(nóng)民工自己并不知道誰是第1責(zé)任人,一通胡亂**后,這些農(nóng)民工往往就會開始抱怨社會不公等。然而其實,比較多時候他可能連基本的責(zé)任人都沒有找到。
客運高峰期在發(fā)生意外情況時,乘客應(yīng)保留好車票及醫(yī)療的病歷和交費憑據(jù)。在車上遭遇壞人致乘客人身受到侵害的,被侵害方可對運營方提起訴訟。因為按照法律規(guī)定,客運方有將乘客安全運送到目的地的責(zé)任。發(fā)生客運糾紛后,乘客既可狀告車輛實際所有者,也可以狀告車輛所**的單位。一些案例告訴人們,狀告**單位勝訴后執(zhí)行起來相對較為容易。另外,起訴案由對該類訴訟也是非常重要的。一般來說,該類糾紛往往會產(chǎn)生“人身損害賠償糾紛”和“客運合同違約糾紛”兩種法律關(guān)系同時存在的情況,一般來說以“客運合同違約”起訴較為妥當(dāng)。解決勞動爭議,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合法、公正、及時處理的原則,依法維護勞動爭議當(dāng)事人的合法權(quán)益。
建設(shè)用地使用權(quán)主要特征: 一,建設(shè)用地使用權(quán)是以保存建筑物或其他構(gòu)筑物為目的的權(quán)利。這里的建筑物或其他構(gòu)筑物是指在土地上下建筑的房屋及其他設(shè)施,如橋梁、溝渠、銅像、紀(jì)念碑、地窯,建設(shè)用地使用權(quán)即以保存此等建筑物或構(gòu)筑物為目的。 第二,建設(shè)用地使用權(quán)是使用國家所有的土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)雖以保存建筑物或其他構(gòu)筑物為目的,但其主要內(nèi)容在于使用國家所有的土地。因此,上述建筑物或其他構(gòu)筑物的有無與建設(shè)用地使用權(quán)的存續(xù)無關(guān)。也就是說,有了地上的建筑物或其他構(gòu)筑物后,固然可以設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán);沒有地上建筑物或其他構(gòu)筑物的存在,也無妨于建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立;即使地上建筑物或其他構(gòu)筑物滅失,建設(shè)用地使用權(quán)也不消滅,建設(shè)用地使用權(quán)人仍有依原來的使用目的而使用土地的權(quán)利。 第三,是他物權(quán)、用益物權(quán)、有期限物權(quán)、不完全物權(quán)、主物權(quán)、定限物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)。及時、依法辦理法律規(guī)定的批準(zhǔn)、登記等手續(xù),辦理合同公證。浦東新區(qū)房產(chǎn)糾紛打官司
合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛,首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。上海商標(biāo)注冊糾紛訴訟
訴訟保全。訴訟保全是一種民事訴訟法律制度,是指法院對于可能因當(dāng)事人一方行為或者其他原因,使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件,可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請,或依職權(quán)而對一方當(dāng)事人的財物采取查封、扣押、凍結(jié)、提供擔(dān)保等措施。根據(jù)這一制度,在訴訟過程中,如果一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)對方當(dāng)事人的財產(chǎn)有可能很快滅失或被隱藏、轉(zhuǎn)移,使自己申請給付的訴訟難以達到預(yù)期的目的,就可以在法院作為判決之前,先行向法院申請訴訟保全,以保證自己權(quán)利的實現(xiàn)。當(dāng)然,申請訴訟保全的一方,應(yīng)有勝訴的把握,否則,如果將來敗訴了,則要賠償對方當(dāng)事人因訴訟保全所遭受的財產(chǎn)損失。上海商標(biāo)注冊糾紛訴訟
李群律師主要經(jīng)營范圍是商務(wù)服務(wù),擁有一支專業(yè)技術(shù)團隊和良好的市場口碑。公司自成立以來,以質(zhì)量為發(fā)展,讓匠心彌散在每個細節(jié),公司旗下訴訟業(yè)務(wù),非訴業(yè)務(wù),刑事辯護,取保候?qū)徤钍芸蛻舻南矏?。公司秉持誠信為本的經(jīng)營理念,在商務(wù)服務(wù)深耕多年,以技術(shù)為先導(dǎo),以自主產(chǎn)品為重點,發(fā)揮人才優(yōu)勢,打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。李群律師立足于全國市場,依托強大的研發(fā)實力,融合前沿的技術(shù)理念,飛快響應(yīng)客戶的變化需求。
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