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建筑工程合同糾紛需要哪些證據(jù)。工程糾紛案律師。1、證明當(dāng)事人(原、被告及第三人)訴訟主體資格的證據(jù):(1)當(dāng)事人為自然人的,應(yīng)提交身份證明資料,如身份證或戶口本。工程糾紛案律師。(2)當(dāng)事人為法人或其他組織的,應(yīng)提交登記資料,如營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)法人、社團(tuán)登記證等。工程糾紛案律師。(3)當(dāng)事人名稱在建設(shè)工程法律關(guān)系成立后如有變更的,應(yīng)提交登記機(jī)關(guān)出具的變更證明。工程糾紛案律師。2、證明建設(shè)工程合同關(guān)系成立的證據(jù):(1)建設(shè)工程施工合同。工程糾紛案律師。(2)增減工程量的補(bǔ)充合同或備忘錄、現(xiàn)場工程簽證單等。工程糾紛案律師。3、證明建設(shè)工程合同履行情況的證據(jù):(1)工程預(yù)、決算報(bào)告。工程糾紛案律師。(2)支付工程款的付(收)款憑證。工程糾紛案律師。(3)當(dāng)事人對工程、工程量共同確認(rèn)的證據(jù),如工程驗(yàn)收、結(jié)算憑證、質(zhì)檢報(bào)告等。工程糾紛案律師。4、提交訴訟請求的計(jì)算依據(jù):(1)支持訴訟請求的計(jì)算方法及計(jì)算清單,如本金、利息,小店資歷深的工程糾紛案律師電話多少,小店資歷深的工程糾紛案律師電話多少、違約金、賠償金的計(jì)算清單。工程糾紛案律師,小店資歷深的工程糾紛案律師電話多少。(2)當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)向法庭提交的其他證據(jù)。劉強(qiáng)律師——您一生法務(wù)的顧問。小店資歷深的工程糾紛案律師電話多少
工程款因數(shù)額巨大,一般均為分期支付,對于分期履行的債權(quán),由于各期債權(quán)的履行期限不同,則該債權(quán)的訴訟時(shí)效期間應(yīng)以何為起算點(diǎn)?工程糾紛案律師。就建設(shè)工程施工合同糾紛案件而言,承包人工程款請求權(quán)的訴訟時(shí)效應(yīng)自工程款支付期限屆滿之次日起算,但當(dāng)事人約定由發(fā)包人按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款的,則承包人對于發(fā)包人的工程款請求權(quán)分為不同的履行期限履行,此種情形下,承包人向發(fā)包人主張工程款支付請求權(quán)的,其請求權(quán)的訴訟時(shí)效期間應(yīng)如何起算?工程糾紛案律師?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》第五條規(guī)定:“當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的,訴訟時(shí)效期間從***一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。工程糾紛案律師。”深圳地方司法意見《深圳市中級人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的指導(dǎo)意見》第34條也有類似的規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同的工程款支付請求權(quán)之訴訟時(shí)效期間自合同約定的***一期工程款的支付期限屆滿之次日起算;工程質(zhì)量保修款返還請求權(quán)的訴訟時(shí)效期間自保修款應(yīng)返還日之次日起算。”工程糾紛案律師。小店資歷深的工程糾紛案律師電話多少握緊法律圣器,為您披荊斬棘。——劉強(qiáng)律師。
保證金預(yù)留比例及管理。(1)保證金預(yù)留比例。工程糾紛案律師。全部或者部分使用**投資的建設(shè)項(xiàng)目,按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金,社會投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的,預(yù)留保證金的比例可以參照執(zhí)行發(fā)包人與承包人應(yīng)該在合同中約定保證金的預(yù)留方式及預(yù)留比例。工程糾紛案律師。(2)保證金預(yù)留。建設(shè)工程竣工結(jié)算后,發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款并預(yù)留保證金。工程糾紛案律師。(3)保證金管理。缺陷責(zé)任期內(nèi),實(shí)行國庫集中支付的**投資項(xiàng)目,保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。工程糾紛案律師。其他**投資項(xiàng)目,保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。工程糾紛案律師。缺陷責(zé)任期內(nèi),如發(fā)包方被撤銷,保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位,由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)社會投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的,發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由金融機(jī)構(gòu)托管;采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他方式的,發(fā)包人不得再預(yù)留保證金,并按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。工程糾紛案律師。
建設(shè)工程施工合同糾紛管轄如何確定?工程糾紛案律師。建設(shè)工程施工合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。工程糾紛案律師。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。工程糾紛案律師。因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。工程糾紛案律師。動產(chǎn)已登記的,以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地;不動產(chǎn)未登記的,以不動產(chǎn)實(shí)際所在地為不動產(chǎn)所在地。工程糾紛案律師。另外,根據(jù)民事訴訟法規(guī)定,因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟適用專屬管轄,當(dāng)事人在約定管轄法院、提起管轄權(quán)異議的時(shí)候都不能違反級別管轄和專屬管轄的有關(guān)規(guī)定。工程糾紛案律師。因此,建設(shè)工程施工合同糾紛當(dāng)事人,只能約定由不動產(chǎn)所在地即建設(shè)工程所在地法院管轄案件,不能約定其他法院管轄??傅钠鹬赝?,放的下利薄?!獎?qiáng)律師。
什么是工程質(zhì)量保證金?1、保證金的含義。工程糾紛案律師。設(shè)工程質(zhì)量保證(保修)金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期(即質(zhì)量保修期)內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。工程糾紛案律師。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件,以及承包合同的約定。工程糾紛案律師。2、缺陷責(zé)任期及其計(jì)算。工程糾紛案律師。發(fā)包人與承包人應(yīng)該在工程竣工之前(一般在簽訂合同的同時(shí))簽訂質(zhì)量保修書,作為合同的附件。工程糾紛案律師。保修書中應(yīng)該明確約定缺陷責(zé)任期的期限。工程糾紛案律師。缺陷責(zé)任期從工程通過竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)算。工程糾紛案律師。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的,期限責(zé)任期從實(shí)際通過竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)算。工程糾紛案律師。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限竣(交)工驗(yàn)收的,在承包人提交竣(交)工驗(yàn)收報(bào)告90天后。維護(hù)法律尊嚴(yán),還您公平公正。——劉強(qiáng)律師。小店資歷深的工程糾紛案律師電話多少
君若有難事,問我斷曲直。——劉強(qiáng)律師。小店資歷深的工程糾紛案律師電話多少
對《合同法》第286條的理解和適用。工程糾紛案律師。首先,承包人的優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì),在理論上,盡管有特殊留置權(quán)、優(yōu)先權(quán)等幾種學(xué)說,但通說為法定***權(quán),而且不需登記,只要發(fā)包人未按約定支付價(jià)款,經(jīng)催告逾期仍不支付的,這種法定***權(quán)就會產(chǎn)生。工程糾紛案律師。其次,該法定***權(quán)的行使,既可以通過雙方協(xié)商,也可以申請法院拍賣建設(shè)工程,可不經(jīng)過訴訟途徑行使。工程糾紛案律師。再次,最高人民法院公布,于2002年6月27日施行的《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》,對承包人優(yōu)先受償權(quán)與***權(quán)和其他債權(quán)的關(guān)系,與作為消費(fèi)者的買受人的關(guān)系以及對建設(shè)工程價(jià)款的范圍、權(quán)利行使的期限均作了規(guī)定。工程糾紛案律師。《解釋》對此未再作規(guī)定。工程糾紛案律師。但,第286條有一個“除外”的規(guī)定,即“除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外”,如何理解,認(rèn)識上不完全一致。工程糾紛案律師。一種觀點(diǎn)認(rèn)為是法律上的禁止流通物,包括公有物與公用物;另一種觀點(diǎn)認(rèn)為***于依照法律規(guī)定或依其性質(zhì)不能產(chǎn)生收益的公有物與公用物。工程糾紛案律師。這也是需要進(jìn)一步研究的問題。小店資歷深的工程糾紛案律師電話多少
劉強(qiáng)強(qiáng)是一家劉強(qiáng)律師現(xiàn)就職于山西梓林律師事務(wù)所,高級合伙人,主任律師。中國政法大學(xué)研究生。 劉強(qiáng)律師,視野開闊,思維活躍,邏輯嚴(yán)密,作風(fēng)穩(wěn)健,擅長民商、經(jīng)濟(jì)法(含合同法、公司法、房地產(chǎn)法、婚姻家庭、勞動爭議等)從業(yè)十二年以來,成功代理多起爭議標(biāo)題的額,律關(guān)系復(fù)雜,具有較大的社會影響的訴訟案件。 在刑事案件方面,劉強(qiáng)律師更有著堅(jiān)實(shí)的刑事法律理論基礎(chǔ),具有豐富的工作經(jīng)驗(yàn),以縝密的刑辯思維,嫻熟的刑辯技巧,雄辯的語言風(fēng)格,不屈的勇氣膽魄,在刑事案件中探尋正義。 在法律顧問方面,劉強(qiáng)律師則盡心盡力,為企業(yè)防患于未然,公司資產(chǎn)并購、債轉(zhuǎn)股、公司重組并購、新三板上市、經(jīng)濟(jì)合同糾紛、債權(quán)資產(chǎn)置換、建筑工程糾紛。同時(shí)幫企業(yè)把控合同風(fēng)險(xiǎn)、完善勞資人事制度、完好地處理應(yīng)收賬款等,使企業(yè)在發(fā)展壯大之余亦沒有后顧之憂。因此,很多企業(yè)對劉強(qiáng)律師一絲不茍的工作態(tài)度及干練的處事能力給予高度的評價(jià)和認(rèn)同。 劉強(qiáng)律師具有良好的職業(yè)道德,有著深厚的法學(xué)理論功底,豐富的實(shí)踐辦案經(jīng)驗(yàn),嫻熟的實(shí)踐辦案技巧,以專業(yè)的態(tài)度,用法律技能、真心與汗水為您提供高效的綜合法律服務(wù)。的公司,是一家集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。劉強(qiáng)律師擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)創(chuàng)新的專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì),以高度的專注和執(zhí)著為客戶提供法律咨詢,刑事辯護(hù),企業(yè)法律顧問,婚姻繼承。劉強(qiáng)律師始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念,影響并帶動團(tuán)隊(duì)取得成功。劉強(qiáng)律師創(chuàng)始人劉強(qiáng)強(qiáng),始終關(guān)注客戶,創(chuàng)新科技,竭誠為客戶提供良好的服務(wù)。
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