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”小貼士公證不是簡單的蓋章證明,需要經(jīng)過申請(qǐng)、受理、審查、核實(shí)等一定的辦理程序。公證員是坐等當(dāng)事人上門辦證嗎?當(dāng)事人:“我出租了自己的房屋,現(xiàn)在租約到期,租戶拒不搬走,想請(qǐng)您到現(xiàn)場公證下,我要找開鎖公司撬鎖騰房?!惫C員:“公證員可以上門辦理公證,高新夫妻公證線上辦證,高新夫妻公證線上辦證,但需要您提交相關(guān)申請(qǐng)材料,經(jīng)審查后再確定能否上門辦理?!毙≠N士公證可以提供上門服務(wù),但需要符合一定的申請(qǐng)辦理?xiàng)l件。遺囑公證和繼承公證是一回事嗎?當(dāng)事人:“公證員您看看,這是我母親的遺囑,她說我伺候她辛苦,房產(chǎn)就給我,不給其他子女。她老人家過世了,我來給遺囑辦個(gè)公證,這樣我就能繼承房產(chǎn)了吧。”公證員:“遺囑公證指的是公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排,并經(jīng)公證,于死亡時(shí)發(fā)生法律效力的法律行為。您母親已過世,是不能辦理遺囑公證的,要辦理繼承公證?!毙≠N士我國法律規(guī)定,遺囑有自書、代書、公證遺囑等多種形式,是立遺囑人生前對(duì)財(cái)產(chǎn)分配的意思表示,高新夫妻公證線上辦證,遺囑公證并非對(duì)生前遺囑的公證,而是生前按照公證程序訂立遺囑。立遺囑人去世后,繼承人需要辦理的不是遺囑公證,而是繼承公證。江西省南昌市大成公證處顧客的要求,我們的追求。高新夫妻公證線上辦證
公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性民事行為的真實(shí)性包括兩層意思:一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實(shí)意思的表示。在房產(chǎn)交易中,交易人親自實(shí)施交易行為基本上沒有問題,即使出現(xiàn)問題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對(duì)交易物的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所為。我國《民法通則》和《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人因重大誤解簽訂的合同和因受**而陷于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的情況下簽訂的合同為非真實(shí)意思表示,屬可撤銷民事行為。據(jù)此,房產(chǎn)交易中購房人基于房產(chǎn)商不真實(shí)的宣傳而簽訂商品房預(yù)售合同和受讓人因?qū)Ψ课蓁Υ貌恢槎炗喎课蒉D(zhuǎn)讓合同,均不為真實(shí)意思表示。而此類情況在目前房產(chǎn)交易中大量存在,只是由于大多當(dāng)事人對(duì)法律不熟悉,誤以為自己已在合同上簽名蓋章,就無法改變既成的事實(shí)了,因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。隨著社會(huì)法律知識(shí)的進(jìn)一步普及和律師業(yè)務(wù)的進(jìn)一步拓展,這方面的訴訟必將大量增加。而房產(chǎn)交易如經(jīng)公證,通過公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格、詳細(xì)的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施,使交易人誠實(shí)、詳盡地交流相關(guān)情況,具體地表達(dá)自己的意見,確保意思表示的真實(shí)性,能有效地避免此類問題的發(fā)生。陜西財(cái)產(chǎn)公證流程江西省南昌市大成公證處**級(jí)的服務(wù),可信賴的伙伴。
夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書公證的后果
夫妻財(cái)產(chǎn)約定書生效后對(duì)雙方產(chǎn)生約束力,直接的后果就是產(chǎn)權(quán)歸屬問題發(fā)生變化。這是協(xié)議當(dāng)事人都容易明白的。產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化之后,基于財(cái)產(chǎn)的收益、處分等問題也發(fā)生變化。如銀行存款的利息、房產(chǎn)的增值部分、股權(quán)的股息等等財(cái)產(chǎn)這些既不屬于工資、也不屬于經(jīng)營所得,這些也當(dāng)然的歸產(chǎn)權(quán)人所有。這些間接后果容易被忽視,在辦理公證中我們應(yīng)當(dāng)提示。個(gè)人財(cái)產(chǎn)由個(gè)人處理,共同財(cái)產(chǎn)夫妻有平等的處理權(quán),共有財(cái)產(chǎn)的處理是共有人的共同同意。如夫妻一方以自己的名義處理財(cái)產(chǎn)對(duì)另一方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?;谖覈牡怯浿贫龋蚱挢?cái)產(chǎn)往往只登記一人名字,很多夫妻共有財(cái)產(chǎn)屬于"隱名共有"。因此存在財(cái)產(chǎn)登記人在處理財(cái)產(chǎn),而不是實(shí)際所有人在處理財(cái)產(chǎn)。如對(duì)于男方婚前房產(chǎn),雙方約定歸女方個(gè)人所有,但是產(chǎn)權(quán)人名字不變更,這就造成實(shí)際所有人無法處理房產(chǎn),因此在辦理公證時(shí)應(yīng)當(dāng)提醒變更登記,達(dá)到產(chǎn)權(quán)登記人于實(shí)際所有人的一致。同時(shí)應(yīng)當(dāng)告知,按照相關(guān)規(guī)定,登記人可以處理財(cái)產(chǎn),如不變更登記可能給實(shí)際所有人造成損失,也要造成實(shí)際所有人無法處理財(cái)產(chǎn)。
民間證明,又稱為私證,即公民以私人身份作證明、或?yàn)橐娮C人、中間人進(jìn)行的證明活動(dòng)。如見證、中間人、證人證言等。私證只能一般地證明發(fā)生過這件事情,至于這件事處理得是否公平合理、是否合法,見證人往往不過問,也不負(fù)任何法律責(zé)任,所以私證不能很好地保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,也起不到預(yù)防糾紛和防止訴訟的作用。與私證不同,公證是國家專門設(shè)立的公證機(jī)構(gòu)國家所作的證明,是法定證明,它行使的是一種國家法律證明權(quán),是一種法律制度。它不但要證明情況是否真實(shí),而且還要根據(jù)國家的法律、政策證明是否合法,它能夠有效地保障公民和法人的合法權(quán)益,預(yù)防糾紛,減少訴訟。所以,公證具有重要的法律意義和司法作用,是社會(huì)主義法制的一項(xiàng)不可缺少的重要內(nèi)容。江西省南昌市大成公證處人本?、協(xié)作、務(wù)實(shí)、共榮。
有利于節(jié)約司法資源,提高審判效率
離婚率逐年上升,而且大多涉及到財(cái)產(chǎn)糾紛。在離婚案件中有相當(dāng)一部分是當(dāng)事人已就離婚達(dá)成了一致協(xié)議,只是因?yàn)闊o法就財(cái)產(chǎn)的分割問題達(dá)成一致而起訴到法院的。在庭審中,特別是調(diào)解階段,經(jīng)??吹皆桓婕捌溆H屬為了爭取各自的財(cái)產(chǎn)份額而吵得面紅耳赤,他們"公說公有理,婆說婆有理"。但是因?yàn)樵诜ㄍド隙际侵v證據(jù)的,因此,在很多時(shí)候,有的當(dāng)事人因?yàn)槿狈ψ銐虻淖C據(jù)而在財(cái)產(chǎn)問題上吃了虧,但是也是毫無辦法,因?yàn)榕袥Q只能依法進(jìn)行。進(jìn)行婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證,在雙方當(dāng)事人都自愿同意離婚的情況下,就不會(huì)再為劃分財(cái)產(chǎn)問題而發(fā)生糾紛,也就不需要起訴到法院,由此可見,婚前財(cái)產(chǎn)公證,在一定程度上預(yù)防了可能發(fā)生的財(cái)產(chǎn)糾紛,這樣不僅方便了雙方當(dāng)事人,而且有利于社會(huì)穩(wěn)定,還能夠減輕人民法院的審判壓力 江西省南昌市大成公證處文明和諧,振興承德。吉林國際商務(wù)公證上門辦證
江西省南昌市大成公證處以真心換得真情,以服務(wù)贏得用戶。高新夫妻公證線上辦證
公證處公證要哪些材料???公民、法人申請(qǐng)公證,應(yīng)向公證處提出,并填寫公證申請(qǐng)表,申請(qǐng)人應(yīng)向公證處提交下列材料。???身份證明(身份證、戶口本、護(hù)照通行證、回鄉(xiāng)證等)法人資格證明及其法定人的身份證明(企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、社團(tuán)法人登記證書)。???代理人代為申請(qǐng)的代理人須提交委托人的授權(quán)委托書證書,其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明(如監(jiān)護(hù)人身份證明(代理人代為申請(qǐng)的代理人須提交委托人的授權(quán)委托書證書,其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明(如監(jiān)護(hù)人證明)。需公證的文書(合同、章程、聲明書、畢業(yè)證書等)。與公證事項(xiàng)有關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明5、與公證事項(xiàng)有關(guān)的其它證明材料。
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江西省南昌市大成公證處總部位于象湖新城八月湖路788號(hào),是一家公證,辦理公證,夫妻公證,繼承公證,財(cái)產(chǎn)公證,贈(zèng)與公證,提存公證,遺囑公證,監(jiān)護(hù)公證,出生公證,聲明公證,委托公證,房產(chǎn)公證,公證咨詢,調(diào)查證據(jù)委托,出國認(rèn)證委托,外文翻譯委托,產(chǎn)權(quán)過戶委托,委托咨詢的公司。江西省南昌市大成擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)創(chuàng)新的專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì),以高度的專注和執(zhí)著為客戶提供公證,夫妻公證,財(cái)產(chǎn)公證,贈(zèng)與公證。江西省南昌市大成致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對(duì)用戶產(chǎn)品上的貼心,為用戶帶來良好體驗(yàn)。江西省南昌市大成始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)市場,以敏銳的市場洞察力,實(shí)現(xiàn)與客戶的成長共贏。
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