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詳細說明
合同訂金條款
訂金約定一般屬于主合同的構(gòu)成條款,訂金交付的未履行構(gòu)成對主合同約定義務(wù)的違反,即構(gòu)成違約。訂金具有預(yù)付款的屬性,不具有擔保性質(zhì),交付和接收訂金的當事人一方不履行合同債務(wù)時,不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果,訂金*可作損害賠償金。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民擔保法》若干問題的解釋第118條規(guī)定:"當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,請律師寫訴狀怎么收費,但沒有約定定金性質(zhì)的,當事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持"。訂金的適用由雙方當事人自行約定,請律師寫訴狀怎么收費,法律一般不作限制,請律師寫訴狀怎么收費。對于與違約金的同時適用問題,法律上也并未作出具體規(guī)定,實踐中也不乏有法院對同時適用訂金和違約金的主張予以支持。
合同違約金問題咨詢,對方不付違約金怎么辦?請律師寫訴狀怎么收費
實踐中,認定是否是被迫簽訂合同的情形,可以參考以下條件:
1、簽合同時,判斷當事人是否被脅迫:
(1)以即將要產(chǎn)生的損害相威脅,迫使對方產(chǎn)生恐懼心里,因而簽訂合同。
例如威脅對方如果不簽合同將要毆打或傷害他的家人,甚至以對方家人生命安全進行威脅,而迫使他人簽訂合同;又例如向社會公眾公開對方隱私為要挾手段而迫使對方簽訂合同。
(2)實施違法行為,損害對方人身或者財產(chǎn),進而強迫對方簽訂的合同。例如通過毆打?qū)Ψ?,致使對方迫于武力而簽訂合同?
由此可見,法律上認定是否為被脅迫簽訂合同的情形,重要的特征就是通過威脅恐嚇的方法,迫使對方當時人簽訂自己并不想簽訂的合同。如果有遇到被迫簽訂合同的情況,應(yīng)該提起訴訟**,在必要的時候,還可以報警。
請律師寫訴狀怎么收費違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法。
合同中沒有約定,可以因為質(zhì)量問題退貨嗎交易中遇到不合格的商品時不*可以要求退貨返款,還可以要求買家就違約行為承擔賠償責任。在提出實際索賠時,可分為兩種具體情況來主張:
1、合同內(nèi)容中有明確約定的,根據(jù)約定提出索賠。在訂立銷售合同時,考慮到貨物的質(zhì)量可能會出現(xiàn)不合格等狀況,約定了貨物的具體標準;約定了交易不合格貨物的違約責任等,因此,在合同的后續(xù)履行過程中,銷售方有違反合同規(guī)定情形的,可以依照合同規(guī)定承擔違約責任。
2、合同沒有明確約定產(chǎn)品質(zhì)量標準或者對質(zhì)量標準約定不明確。此時,買方仍可以合理的要求對方承擔一定范圍內(nèi)的違約責任。例如,買方可依法要求買方承擔修理、更換、返工、退貨、減價或減薪等責任。
如果賣方拒絕承擔違約責任,買方可以以此為理由向人民法院提起訴訟,要求解除合同并退款,也可以要求賣方承擔實際的違約賠償金。
用人單位單方解除勞動合同(無過失性辭退)根據(jù)《勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定,用人單位單方解除勞動合同包括過失性辭退和非過失性辭退,無過失性辭退的規(guī)定為:有下列情形之一的,用人單位提**十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:
(1)勞動者患病或者非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(2)勞動者不能勝任工作,經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;(3)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商,未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
合同定金不能超過多少?怎樣設(shè)置合同定金才合理?
可撤銷合同
簽訂合同后,通常只有當合同內(nèi)容存在以下問題時,才可以請求法院予以撤銷。
1.由于誤解訂立的合同。一般表現(xiàn)為當事人對合同性質(zhì)、涉及的當事人、標的物的種類、質(zhì)量、數(shù)量等各方面有重大誤解,基于非真實意思而簽訂的合同,并因此誤解可能會受到嚴重損失。但是,因為對商業(yè)風險的錯誤認知而簽訂合同,不屬于重大誤解的范疇。
2.不公平的合同。表現(xiàn)為一方當事人利用其信息、渠道優(yōu)勢或另一方?jīng)]有經(jīng)驗,致使雙方當事人在簽訂合同時的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、平等原則。
3.一方因**、恐嚇或乘人之危的情況下訂立的合同,違反了另一方的真實意思。
需要注意的是,請求法院撤銷合同是有時間限制的,當事人自知道或者應(yīng)當知道上述可撤銷事由之日起,有權(quán)在1年內(nèi)向法院提起訴訟,超過1年未起訴的,撤銷的權(quán)利將不再存在,法院也不再受理。屆時,原本可撤銷的合同,開始發(fā)生效力。
如果有遇到被迫簽訂合同的情況,應(yīng)該提起訴訟**,在必要的時候,還可以報警。請律師寫訴狀怎么收費
所謂先合同義務(wù),是指在訂立合同過程中,合同生效之前所發(fā)生的,應(yīng)由合同雙方當事人各自承擔的法律義務(wù)。請律師寫訴狀怎么收費
合同流質(zhì)條款效力
流質(zhì)條款,即絕押條款,是指轉(zhuǎn)移物所有權(quán)的預(yù)先約定,當事人之間關(guān)于債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時、債權(quán)人(即***權(quán)人)直接取得***財產(chǎn)所有權(quán)的約定內(nèi)容。合同中約定的流質(zhì)條款往往會其因違反擔保的原則而被現(xiàn)行法律認為無效。
流質(zhì)的約定,不*與設(shè)立***的目的相悖,而且容易出現(xiàn)價值較高的物品以較低的價格轉(zhuǎn)移給***權(quán)人,造成價值轉(zhuǎn)移失衡,損害債務(wù)人的利益。
雖然流質(zhì)條款無效,但***合同并不因流質(zhì)條款的部分無效而全部失效。
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創(chuàng)道作為一家專業(yè)性的律師事務(wù)所,憑借多年來對企業(yè)法律風險管控的經(jīng)驗以及扎實的法律功底,創(chuàng)道團隊成員共同推出法律風險管控書籍,培訓課程、方案和指導手冊等形式組成的多種服務(wù)項目,為每一名客戶提供高水平、***率、高質(zhì)量的法律顧問服務(wù)。
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廣東創(chuàng)道律師事務(wù)所現(xiàn)擔任深圳百余家企業(yè)的常年法律顧問,服務(wù)對象涵蓋多個領(lǐng)域,包括物流、家具、玻璃、電子、五金、塑膠等不同行業(yè)。
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