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價格要求:面議
所在地:河南省
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產(chǎn)品關鍵詞:鄭州裕華城房屋面積,裕華城
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詳細說明
#2019年11月11日裕華城書香苑規(guī)劃公示#
裕華城書香苑位于中原區(qū)學府路南、愛民路西。用地面積74629.59平方米【約111.94畝】,總建筑面積373424.10平方米,容積率3.49,綠地率:35.01%,鄭州裕華城房屋面積,規(guī)劃有10棟高層+6棟洋房+1棟幼兒園,規(guī)劃總戶數(shù):2502戶,停車位:2534輛,鄭州裕華城房屋面積。
開盤數(shù)據(jù):
2020年9月19日裕華城書香苑開盤推出高層1#,鄭州裕華城房屋面積、13#樓,均價(毛坯):12400元/㎡
2020年9月14日裕華城書香苑:13#【住宅:216套】取得預售證
預售許可證號:【2020】鄭房預售字(5139)號
發(fā)證日期:2020-09-14
開發(fā)建設單位:鄭州德宸祥苑置業(yè)有限公司
項 目 名 稱:裕華城書香苑
項 目 坐 落:中原區(qū)學府路南、愛民路西
開竣工時間:2020年01月09日-2023年04月19日
施工單位:中鐵九局集團有限公司
監(jiān)理單位:河南省中原建設監(jiān)理中心有限公司
物業(yè)公司:河南省錦華物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費:高層住宅:2.80元/月/平方米
開 發(fā) 商:鄭州德宸祥苑置業(yè)有限公司.鄭州裕華城房屋面積
項目首期書香苑占地約112畝,建筑面積約37萬㎡,地上建筑面積約26萬㎡,容積率3.49,綠地率35%,由16棟住宅、1所幼兒園、2棟社區(qū)商業(yè)配套組成。其中住宅部分由6棟洋房+10棟高層組成。戶型從78兩房---89三房---115三房--131四房,涵蓋剛需改善的各類需求。
裕華城項目缺點也十分明顯,整個項目被一南一北兩條鐵路線包圍,西側為西四環(huán)主干道,內部多為市政規(guī)劃道路,和外部配套的聯(lián)系從規(guī)劃上來看比較“狹隘”更像是一個被合圍的小小城,所有的配套都要靠自己1700畝的土地來搞定,雖然打著常西湖樓盤的稱號,但是建設路北側在常西湖新區(qū)的規(guī)劃中已經(jīng)處于可有可無的邊緣地帶。地鐵1號線鐵路站的距離z好是實地勘察,因為項目住宅地塊較多,包括大門的方向都影響到地鐵口的距離,花費一點時間好好研究下也對得起上百萬的房款。 鄭州裕華城房屋面積學校是伊河路小學嗎?能寫入合同嗎?
樓盤簡介
裕華城是裕華集團20年里程d表作,關于家的理想,裕華集團探索了20載光陰,20年是新的起點,也是質的進階,擇脈常西湖新區(qū)**文化區(qū)(CCD)以新中原教育城,敬獻國際大鄭州。
裕華城大一期總占地約1700畝(未來總占地約4900畝,真正的再造一座城),總建筑面積約330萬方。涵蓋高層、洋房、公寓、約15萬㎡商業(yè)、學校、辦公、公園等多方面,共規(guī)劃6塊教育用地,包括6所幼兒園、3所小學、2所初中、1所高中,每一期住宅都是圍繞著教育用地進行開發(fā)。首期占地約112畝,建筑面積約37萬㎡,地上建筑面積約26萬㎡,容積率3.49,綠地率35%,由16棟住宅、1所幼兒園、2棟社區(qū)商業(yè)配套組成。其中住宅部分由6棟洋房+10棟高層組成,高層面積區(qū)間約78-143㎡,洋房面積區(qū)間約97-133㎡。
裕華城l樓盤點評:
裕華城位置挺不錯的,四環(huán)內,緊鄰1號線和14號線,這個項目主打的也是教育,6個幼兒園,3個小學,2個初中,1個高中,教育資源也很優(yōu)z,簽約的都是中原區(qū)名校。再者裕華作為河南本土老牌房企,本身就是建筑工程起家,質量,品質都有保障!
發(fā)展中的地段,相信會迅速發(fā)展交通配套還不錯,配套也挺好的。
物業(yè)管理好,環(huán)境也好,小區(qū)品質不錯。生活配套應有盡有,現(xiàn)在像這種配套的樓盤真沒幾個。
現(xiàn)在是價格洼地,周邊都已經(jīng)沒有這個價格了小區(qū)產(chǎn)權70年,大產(chǎn)權房屋使用年限有保證,放心。
開盤價格是12500元/平方米嗎,在這個片區(qū)來說,相對來說價格非常合適,有競爭力,我作為備選之一啦2020-09-19開盤,現(xiàn)在是價格洼地,周邊都已經(jīng)沒有這個價格了
適合剛需購房者,社區(qū)綠化環(huán)境好,居住舒適度高毛坯房省了很多對方裝修的矛盾
物業(yè)費:高層住宅:2.80元/月/平方米.
項目的賣點:
從配套上:
內部配備游泳池、健身房等,外部2500平方的開放景觀區(qū),17棵迎客松、90棵銀杏樹,并引進洛杉磯仙人掌樂園;
綜上可看無論從地鐵、學區(qū)還是環(huán)境配套上項目都完全可滿足剛需客戶的主要關注點,而且伊河路小學是正牌的西區(qū)名校了,就如當初公園道一號的**一樣,為了外國語學校的名額,當時真的是一房難求的局面,名校對于這個項目雖然不會有這么大的加分項,但大機率上是吸引剛需外溢客戶來成交的關鍵點,畢竟孩子的教育是一切的核x,所以對于剛需客戶還是非常值得去看看的;
當然項目也有目前現(xiàn)狀無法避免的一些點,比如因為是屬于城市外擴的發(fā)展區(qū)域,周邊的配套和成熟度相對較弱,這個一定層度上會影響生活的便利度;加上項目南側是一條鐵路專線,白天通車,但晚上11點后不會走車,這也是一個會有影響的點。具體結合自身實際情況去綜合考慮。 有預售證么?多少錢一平?鄭州裕華城房屋面積
裕華城樓盤詳情介紹。鄭州裕華城房屋面積
以會展平臺聚合行業(yè)優(yōu)異人才,實現(xiàn)服務資源的對接融合,規(guī)范商務服務市場,統(tǒng)一社會對商務服務行業(yè)的認知,沖破現(xiàn)有行業(yè)邊界,重新定義商務服務行業(yè)格局。銷售既可以把我們從書本上得來的知識學以致用,還能在物換星移的時空里激發(fā)我們對生命和世界的熱愛。正如銘刻在希臘圣城德爾斐神殿上的出名箴言——“人啊,認識你自己”,在旅途中看到自己的內心,生命也因此而豐盛。在文創(chuàng)產(chǎn)品方面,服務型企業(yè)是蘊含著傳統(tǒng)文化基因的禮物是文化服務,是中國及世界精神文明的象征。所以對于行業(yè)內的無數(shù)企業(yè)來說,這不僅是一個巨大商機,更是一個發(fā)展前景。嚴格來說,無論是欣賞人文還是享受山水之樂,都離不開良好的有限責任公司(自然)服務,好的有限責任公司(自然)服務總能讓人身心愉悅,更好地融入當?shù)厣?,?chuàng)造出旅游記憶。鄭州裕華城房屋面積
鄭州信通房地產(chǎn)營銷策劃有限公司位于鄭州市金水區(qū)天明路72號2號樓1-2層商4號。公司業(yè)務分為房產(chǎn)銷售,房產(chǎn)中介,德佑房產(chǎn),新樓盤推薦等,目前不斷進行創(chuàng)新和服務改進,為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務。公司從事商務服務多年,有著創(chuàng)新的設計、強大的技術,還有一批**的專業(yè)化的隊伍,確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務。鄭州信通房地產(chǎn)秉承“客戶為尊、服務為榮、創(chuàng)意為先、技術為實”的經(jīng)營理念,全力打造公司的重點競爭力。
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