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商品房認(rèn)購合同糾紛,不適用不動產(chǎn)專屬管轄的規(guī)定。 根據(jù)《較高人民法院關(guān)于適用〈中華人民民事訴訟法〉的解釋》第二十八條的規(guī)定:“民事訴訟法第三十三條一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛,浦東新區(qū)侵權(quán)責(zé)任糾紛起訴、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄?!北景冈A爭房屋屬于商品房,不適用不動產(chǎn)專屬管轄的規(guī)定。 普通的商品房買賣合同糾紛,非因不動產(chǎn)物權(quán)確認(rèn)、分割等引起的物權(quán)糾紛,不適用不動產(chǎn)專屬管轄的規(guī)定;未約定合同履行地,爭議標(biāo)的不是要求交付不動產(chǎn),也非單純的要求給付貨幣,浦東新區(qū)侵權(quán)責(zé)任糾紛起訴,浦東新區(qū)侵權(quán)責(zé)任糾紛起訴,即爭議標(biāo)的屬“其他標(biāo)的”的范疇,應(yīng)由履行義務(wù)一方所在地人民法院管轄。常見離婚糾紛:缺乏婚姻基礎(chǔ)而引起的離婚糾紛。浦東新區(qū)侵權(quán)責(zé)任糾紛起訴
解決合同糾紛的解決有四種途徑,即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。其中通過合同當(dāng)事人根據(jù)法律和合同的有關(guān)規(guī)定自行協(xié)商解決,或者通過調(diào)解即由民間組織根據(jù)自愿和合法原則對合同當(dāng)事人的糾紛加以解決,這兩種方式較省事、較簡便易行。其次,依據(jù)合同仲裁條款或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議,解決糾紛的方式,較之向法院起訴來講,也利于案件的迅速解決和減少解決費用。當(dāng)然通過訴訟解決雖然耗時長、費用高,但這卻是解決合同糾紛的一種較重要、較**的途徑。浦東新區(qū)鄰里糾紛法律咨詢勞動糾紛中的注意事項與誤區(qū):未約定試用期員工錄用條件。
財產(chǎn)權(quán),是公民依法享有的一項基本權(quán)利,亦被我國***所保護(hù)。財產(chǎn)權(quán)關(guān)系與其他法律關(guān)系一樣,是一種人與人之間的具有權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的法律關(guān)系,是人與人之間針對財產(chǎn)的支配而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在這種關(guān)系中,權(quán)利主體享有以自己的意志支配財產(chǎn)從而取得財產(chǎn)利益的權(quán)利,而義務(wù)主體負(fù)有不侵害該財產(chǎn),不妨礙權(quán)利主體對該財產(chǎn)進(jìn)行支配的義務(wù),二者相輔相成,共同構(gòu)成財產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容。 財產(chǎn)損害賠償案件,顧名思義,是指權(quán)利人認(rèn)為其合法所有的財產(chǎn)遭到侵害而向法院提起訴訟要求加害人停止侵害并賠償?shù)陌讣T趯嵺`中,這類糾紛案件的審判重點在于當(dāng)事人的舉證責(zé)任,以及當(dāng)事人之間的過錯責(zé)任的區(qū)分。
建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛。 建設(shè)工程監(jiān)理合同,是指由建設(shè)者委托具有建設(shè)工程監(jiān)理資格的監(jiān)理單位為建設(shè)工程提供監(jiān)理服務(wù)并向其支付報酬的協(xié)議。建筑工程監(jiān)理,是指監(jiān)理公司接受工程項目業(yè)主的委托,依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件,工程建設(shè)的有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)合同,對工程建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理,對施工期,建設(shè)資金的使用進(jìn)行監(jiān)督管理,以確保工程建設(shè)項目能夠達(dá)到合同較科學(xué)合理的目的。某些國家投資的大型建設(shè)項目,由國家相關(guān)機(jī)構(gòu)強(qiáng)制實施。除其他建設(shè)項目外,建設(shè)單位可以選擇自行監(jiān)督,也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)督單位進(jìn)行項目監(jiān)督。建設(shè)項目監(jiān)理也是一項專業(yè)技術(shù)要求比較高的工作。因此,國家對監(jiān)督單位和監(jiān)督人員實行嚴(yán)格的資格管理制度。商品房認(rèn)購合同糾紛,不適用不動產(chǎn)專屬管轄的規(guī)定。
《婚姻法》第二十一條第二款規(guī)定:“父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)時,未成年的或不能**生活的子女,有要求付給撫養(yǎng)費的權(quán)利?!?一般來說,子女成年**生活后,父母在物質(zhì)和生活上不再有撫養(yǎng)義務(wù)。但是,對以下情況下的成年子女,父母有能力負(fù)擔(dān)時,父母有教育撫養(yǎng)的義務(wù): 1、喪失勞動能力或喪失部分勞動能力,其收入不足于維持生活的; 2、尚在校就讀的; 3、確無**生活能力和條件的。 當(dāng)父母不履行義務(wù)時,未成年子女有向父母追索撫養(yǎng)費的權(quán)利。因迫索撫養(yǎng)費而發(fā)生的糾紛,可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,也可由人民法院依訴訟程序處理。對拒絕撫養(yǎng)、情節(jié)惡劣,構(gòu)成犯罪的,應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系,終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。 對于一般離婚糾紛案件,較高人民法院(關(guān)于適用<中華人民民事訴訟法>若干問題的意見》第12條規(guī)定:“夫妻一方離開住所地超過一年,另一方起訴離婚的案件,由原告住所地人民法院管轄。 夫妻雙方離開住所地超過一年,一方起訴離婚的案件,由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄;沒有經(jīng)常居住地的,由原告起訴時居住地的人民法院管轄?!庇萌藛挝唤獬蚪K止勞動合同無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那樾危簠f(xié)商解除。浦東新區(qū)鄰里糾紛法律咨詢
租賃合同糾紛:對房屋租賃合同效力存在問題。浦東新區(qū)侵權(quán)責(zé)任糾紛起訴
在買房人請求繼續(xù)履行的情況下,只要買房人能夠證明其“有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的”,據(jù)此主張繼續(xù)履行的,存在以下情形之一時,法院可以支持買受人要求繼續(xù)履行合同的訴訟請求,判令**人及其配偶共同辦理過戶手續(xù):1、買受人舉證證明**方配偶知道或應(yīng)當(dāng)知道買賣事宜而未表示反對的;2、買受人已經(jīng)按照合同約定支付價款,并占有使用房屋,**方配偶未在合理期間提出異議的;3、**方配偶有主動配合騰退、交付房屋等參與履行或接受履行行為的。以上事實,除當(dāng)事人簽署的相關(guān)書面文件之外,也應(yīng)結(jié)合微信記錄、電話記錄、錄音文件以及中介證言等證據(jù)材料綜合考量。浦東新區(qū)侵權(quán)責(zé)任糾紛起訴
李群律師主要經(jīng)營范圍是商務(wù)服務(wù),擁有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊和良好的市場口碑。公司自成立以來,以質(zhì)量為發(fā)展,讓匠心彌散在每個細(xì)節(jié),公司旗下訴訟業(yè)務(wù),非訴業(yè)務(wù),刑事辯護(hù),取保候?qū)徤钍芸蛻舻南矏邸9緩氖律虅?wù)服務(wù)多年,有著創(chuàng)新的設(shè)計、強(qiáng)大的技術(shù),還有一批**的專業(yè)化的隊伍,確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務(wù)。李群律師立足于全國市場,依托強(qiáng)大的研發(fā)實力,融合前沿的技術(shù)理念,飛快響應(yīng)客戶的變化需求。
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