規(guī)劃信息

占地面積：44318平方米

建筑面積：335000平方米

容積率：4，鄭州高新區(qū)朗悅公園道一號(hào)開(kāi)盤時(shí)間.99

綠化率：25.03%

停車位：總車位數(shù)2640個(gè)

樓棟總數(shù)：7

總戶數(shù)：4211

物業(yè)公司：鄭州朗悅物業(yè)管理服務(wù)有限公司

物業(yè)費(fèi)：2元/平方米.月

物業(yè)費(fèi)描述：住宅物業(yè)費(fèi)為2，鄭州高新區(qū)朗悅公園道一號(hào)開(kāi)盤時(shí)間.00元/㎡/月

周邊配套：學(xué)校：項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)部配有3所幼兒園、2所小學(xué)，和1所中學(xué)——鄭州外國(guó)語(yǔ)中學(xué)朗悅校區(qū)；項(xiàng)目周邊有4所大學(xué)（鄭州大學(xué)、河南工業(yè)大學(xué)、信息工程大學(xué)、鄭州輕工業(yè)學(xué)院）、楓楊外國(guó)語(yǔ)中學(xué)、鄭州外國(guó)語(yǔ)中學(xué)、鄭大實(shí)驗(yàn)小學(xué)、鄭州外國(guó)語(yǔ)小學(xué)，鄭大實(shí)驗(yàn)幼兒園，鄭州外國(guó)語(yǔ)幼兒園，艾瑞德國(guó)際幼兒園等學(xué)校；

醫(yī)院：項(xiàng)目附近有鄭州大學(xué)附屬醫(yī)院、鄭州市中心醫(yī)院高新區(qū)分院；

銀行：項(xiàng)目附近有中國(guó)銀行、浦發(fā)銀行、郵政銀行、建設(shè)銀行，工商銀行等；

環(huán)境：項(xiàng)目周邊有中心廣場(chǎng)、蓮花公園、西流湖公園、綠谷公園，小區(qū)內(nèi)部綠化面積到達(dá)5萬(wàn)㎡；

交通：B12、B66、31、45、223、Y818等多條公交線路從項(xiàng)目附近經(jīng)過(guò)；地鐵1號(hào)線已經(jīng)試運(yùn)行，地鐵8號(hào)線處于規(guī)劃中；

學(xué)校：外國(guó)語(yǔ)中學(xué)朗悅校區(qū)

公交：B12，鄭州高新區(qū)朗悅公園道一號(hào)開(kāi)盤時(shí)間、B27、12、31、45、56、72、73、223、Y818路等到雪松路北里站下車向西南步行133米即到。鄭州高新區(qū)朗悅公園道一號(hào)開(kāi)盤時(shí)間

朗悅公園道1號(hào)

基本信息

價(jià)格：均價(jià)15000元/平方米

物業(yè)類別：普通住宅,商住公寓

項(xiàng)目特色：品牌地產(chǎn)地鐵沿線復(fù)合地產(chǎn)教育地產(chǎn)

建筑類別：板樓 小高層 高層 超高層

裝修狀況：毛坯

產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70年

商住公寓:40年

環(huán)線位置：三至四環(huán)

樓盤地址：科學(xué)大道雪松路交會(huì)處開(kāi)發(fā) 商：鄭州朗悅置業(yè)有限公司

開(kāi)盤時(shí)間：2020年7月份五期1#已加推

小區(qū)規(guī)劃

占地面積：666667平方米

建筑面積：2200000平方米

容積率：3.49

綠化率：40%

停車位：一期二期

車位配比1：1.2

樓棟總數(shù)：44

棟總戶數(shù)：10000戶

物業(yè)公司：鄭州朗悅物業(yè)管理服務(wù)有限公司

物業(yè)費(fèi)：2.00元/㎡·月

物業(yè)費(fèi)描述：住宅高層

物業(yè)費(fèi)2元/平米.月，商業(yè)：4元/㎡/月

樓層狀況：三期1號(hào)樓2號(hào)樓8號(hào)樓為33層，7號(hào)樓為34層，9號(hào)樓為23層。一期6棟，76平米兩房到129平米四房，89平米中間戶南北通透2+1戶型為一期主力戶型。V公館B、C塔28層。

鄭州高新區(qū)朗悅公園道一號(hào)開(kāi)盤時(shí)間物業(yè)公司： 鄭州朗悅物業(yè)管理服務(wù)有限公司.

幸福港置業(yè)，公司優(yōu)勢(shì)簡(jiǎn)介：

1.規(guī)模優(yōu)勢(shì)。高新區(qū)18家公司全部直營(yíng)

2，**團(tuán)隊(duì)。絕大部分房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，持證執(zhí)業(yè)，精通業(yè)務(wù)，經(jīng)驗(yàn)豐富，安全高效。                            

3，法律保障。專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)，保駕護(hù)航交易全程。                                        

4，售后服務(wù)。專業(yè)售后團(tuán)隊(duì)，全程辦理所有d款和過(guò)戶手續(xù)，為客戶省時(shí)省心省力省錢。              

5，社會(huì)資源。公司擁有g(shù)泛良好的社會(huì)資源，方便服務(wù)于廣大客戶。        

6，公司實(shí)力雄厚。為客戶買房賣房租房提供堅(jiān)強(qiáng)有力的服務(wù)保障，請(qǐng)廣大客戶盡管放心來(lái)幸福港置業(yè)進(jìn)行各種房產(chǎn)交易。              

公司總部辦公地址：鄭州市高新區(qū)石楠路與玉蘭街口西100米路北門面房幸福港置業(yè)，也可高德地圖直接搜索幸福港置業(yè)（玉蘭街店）導(dǎo)航過(guò)來(lái)。感恩相遇，共謀發(fā)展！

擇校而居，其意義在于，一頭連著y質(zhì)學(xué)位，牽引著家長(zhǎng)們對(duì)下一代的期盼；一頭連著房子，牽引著中國(guó)人z重要的財(cái)產(chǎn)附著物，這種雙重屬性使朗悅公園道1號(hào)成為了全城關(guān)注焦點(diǎn)。與普通住宅相比，名校旁的房子，往往一房難租，而且居住條件優(yōu)劣不等，y質(zhì)房源更是千金難求?？沟芰?qiáng)、升值快已成為公認(rèn)的事實(shí)，在面對(duì)調(diào)控局面或樓市出現(xiàn)動(dòng)蕩時(shí)，它們總能成為市場(chǎng)中z為堅(jiān)挺的一員。在孩子上學(xué)期間，可以第y時(shí)間就讀好學(xué)校，孩子畢業(yè)后將房子售出，可謂是不可多得的保值增值方案。而朗悅公園道1號(hào)五期新品，同樣延續(xù)之前幾期的教育優(yōu)勢(shì)，置業(yè)后每戶均可享受朗悅慧外國(guó)語(yǔ)中學(xué)免試入學(xué)名額。

一期6棟，76平米兩房到129平米四房，89平米中間戶南北通透2+1戶型為一期主力戶型。V公館B、C塔28層。

幸福港置業(yè)，合作銷售各樓盤新房項(xiàng)目：

1， 時(shí)代天鏡：地鐵洋房單價(jià)6000多元起等。

2， 高新區(qū)管委會(huì)家屬院湖畔花園10700起精裝送車位等。

3， 龍湖天鏡高層9800起洋房150萬(wàn)/套起。龍湖景粼久序。

4， 金輝優(yōu)步花園高層精裝10000起洋房精裝13000起等。

5， 美的翰悅府智能精裝高層11000起等。

6， 時(shí)光之城高層10000起，一樓帶院洋房等。

7， 中海萬(wàn)錦熙岸精裝洋房15000起143平等。

8， 大正水晶森林11500起。

9， 永威金橋西棠15000起。

10， 萬(wàn)科城精裝高層12000起。

11， 克拉公館公寓精裝現(xiàn)房6000多起31平起。

12， 康橋九溪天悅11000起。

13， 恒大城4期13000起精裝。

14， 萬(wàn)華城即錢隆城13000起。

15， 碧桂園西湖13000起精裝。

16， 幸福里8500---13000起送名校鄭州中學(xué)及其附小學(xué)位。

17， 朗悅公園府14000起。

鄭州朗悅公園道一號(hào)是學(xué)區(qū)房嗎？鄭州高新區(qū)朗悅公園道一號(hào)開(kāi)盤時(shí)間

物業(yè)類別 住宅、商業(yè)綜合體、公寓.鄭州高新區(qū)朗悅公園道一號(hào)開(kāi)盤時(shí)間

3室2廳1廚1衛(wèi)四期B3戶型

在售 戶型方正

朝向 南

建面 89m2

層高 2.90m

類型 平層

參考單價(jià) 15,400元/㎡

參考總價(jià) 137萬(wàn)元左右

參考首付 41萬(wàn)元左右

參考月供 5,092元左右

居室詳解【客廳】客廳帶陽(yáng)臺(tái)，視野開(kāi)闊，居住空間的室外延展性較好

【臥室】主臥朝南，采光效果好

【廚房】廚房帶窗，通風(fēng)效果比較好，減少油煙

【餐廳】廚房帶窗，通風(fēng)效果比較好，減少油煙

【衛(wèi)生間】衛(wèi)生間帶窗，通風(fēng)效果比較好

【露臺(tái)】陽(yáng)臺(tái)與客廳相連，空間延展性好優(yōu)勢(shì)描述格局方正，布局合理，功能區(qū)域分布清晰

鄭州高新區(qū)朗悅公園道一號(hào)開(kāi)盤時(shí)間

鄭州信通房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司致力于商務(wù)服務(wù)，以科技創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)***管理的追求。鄭州信通房地產(chǎn)深耕行業(yè)多年，始終以客戶的需求為向?qū)?，為客戶提?**的房產(chǎn)銷售，房產(chǎn)中介，德佑房產(chǎn)，新樓盤推薦。鄭州信通房地產(chǎn)致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對(duì)用戶產(chǎn)品上的貼心，為用戶帶來(lái)良好體驗(yàn)。鄭州信通房地產(chǎn)始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)市場(chǎng)，以敏銳的市場(chǎng)洞察力，實(shí)現(xiàn)與客戶的成長(zhǎng)共贏。

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