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一是房屋買賣是數(shù)額較大的一次**易,買賣雙方由于互不了解,彼此之間缺乏必要的信任基礎(chǔ),都想盡降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在不動產(chǎn)的買賣中,運(yùn)用公證機(jī)構(gòu)的國家司法證明力、公信力,對雙方的買賣行為進(jìn)行把關(guān)是十分必要的。在進(jìn)行房屋買賣時(shí)將購房款提存,既可以保證賣方的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn),也可以使買方避免承受不動產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利因素,對買賣雙方都是一種保障,海南出生公證處電話,但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細(xì),以便在實(shí)務(wù)中可以順利執(zhí)行。二是公證機(jī)構(gòu)依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對房款的交付實(shí)行監(jiān)控,賣方只能以約定的憑證(如買方的親筆收據(jù))在買方的確認(rèn)下從公證機(jī)構(gòu)取得購房款;買方只能在賣方未能如約完成合同義務(wù)的情況下,持相關(guān)證明取回房款。公證的這種公正性、公平性,既是對房屋買賣雙方權(quán)利的保障,也是對雙方違約或不認(rèn)真履行合同的制約。三是當(dāng)合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛或爭議時(shí),提存公證可以為法院或仲裁機(jī)構(gòu)的執(zhí)行提供保障。雙方在通過訴訟途徑解決爭議時(shí),海南出生公證處電話,由于雙方在公證機(jī)構(gòu)辦理了提存,將貨款預(yù)先交由公證機(jī)構(gòu)保管,法院可以根據(jù)判決對公證機(jī)構(gòu)所保管的提存款予以執(zhí)行,使得債權(quán)人對債務(wù)人的債務(wù)追償能夠得以順利實(shí)現(xiàn)。四是在實(shí)際操作上,海南出生公證處電話。江西省南昌市大成公證處人本?、協(xié)作、務(wù)實(shí)、共榮。海南出生公證處電話
二、新婚姻法再婚遺產(chǎn)繼承關(guān)于財(cái)產(chǎn)的分配婚前財(cái)產(chǎn),即夫妻一方婚前所有的財(cái)產(chǎn)。我國婚姻法關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的界定,是以結(jié)婚登記的具體時(shí)間作為時(shí)間界點(diǎn)劃分的,而不是以同居的時(shí)間或辦理酒席的時(shí)間作為婚前財(cái)產(chǎn)劃分的時(shí)間點(diǎn)。我們一般可以認(rèn)為,只要夫妻一方所有財(cái)產(chǎn)的取得時(shí)間是在結(jié)婚之前,或雖在結(jié)婚之后取得,但結(jié)婚前已明確可以取得的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚之前已實(shí)際取得的財(cái)產(chǎn),如夫妻一方婚前取得的勞動報(bào)酬、投資經(jīng)營所得受益、接受他人贈與或繼承所得的財(cái)產(chǎn)等,只要是在夫妻雙方辦理結(jié)婚登記之前取得的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚之前雖未實(shí)際獲得財(cái)產(chǎn),但結(jié)婚之前已經(jīng)明確可以取得的,如夫妻一方在婚前已經(jīng)明確可以繼承的財(cái)產(chǎn),而在結(jié)婚之后才分割取得上述遺產(chǎn)份額,此時(shí)夫妻一方繼承的財(cái)產(chǎn)亦應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)。三、界定婚前財(cái)產(chǎn)有哪些注意事項(xiàng)1、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前,但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn),其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產(chǎn)在婚后才分割,該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到,但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得,所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)。福建房產(chǎn)公證上門辦證江西省南昌市大成公證處工作中注重穩(wěn)健、嚴(yán)謹(jǐn)、實(shí)效、適用。
公證書是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請,依照事實(shí)和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書,國際認(rèn)可度還是很高的。而且,公證書一般是16開大小,由封面、正文、封底三部分組成。因?yàn)楹芏嗳瞬涣私夤C書,所以想知道:公證書能多次使用嗎?可以多次使用嗎可以肯定的是,在有效期以內(nèi),公證書是可以多次使用的,無需重新辦理。如果公證書已經(jīng)過期,那么當(dāng)事人只能重新申辦。需要注意的是,公證書不同,其有效期也是不同的,像出生公證書、親屬關(guān)系公證書等都是沒有時(shí)效性的,辦理好以后可以一直使用。但是,有些公證書就不可以,例如:委托公證書、無犯罪記錄公證書等,這些公證書具有很強(qiáng)的時(shí)效性,一旦過期只能重新辦理。如何辦理公證據(jù)了解,公證辦理難度并不大。當(dāng)事人需要向戶籍地或經(jīng)常居住地的公證處發(fā)起申請,屆時(shí)當(dāng)事人還得準(zhǔn)備相應(yīng)的證明材料,材料遞交以后需要進(jìn)行審核。審核通過后,當(dāng)事人可根據(jù)公證處的要求繳納公證費(fèi),一般是幾十元至二三百元不等。公證費(fèi)繳納完畢后,當(dāng)事人就能在規(guī)定的時(shí)間拿到公證書,一般是4-6個(gè)工作日,如果選擇加急辦理,那么也能在2-4個(gè)工作日辦好。
公證處公證范圍1、《公證法》中明確了公證機(jī)構(gòu)辦理公證事項(xiàng)的范圍。2、根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng):合同;繼承;委托、聲明、贈與、遺囑;財(cái)產(chǎn)分割;招標(biāo)投標(biāo)拍賣;婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;公司章程;保全證據(jù);文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項(xiàng)。3、此外,根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機(jī)構(gòu)還可以辦理下列事務(wù):法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機(jī)構(gòu)登記的事務(wù);提存公證;保管遺囑、遺產(chǎn)或者其他與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)、物品、文書;**與公證事項(xiàng)有關(guān)的法律事務(wù)文書;提供公證法律咨詢。以上就是有關(guān)公證處公證流程,公證處公證范圍的全部知識,我們公證的好處就是圖一個(gè)安心,所以當(dāng)我們我們在公證的時(shí)候,一定要注意公證的流程,而且對于公證的范圍等等都必須要一清二楚,如果大家還想了解相關(guān)的知識,可以繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站哦。江西省南昌市大成公證處專業(yè)執(zhí)著,精益求精。
”為了避免不必要的麻煩,現(xiàn)在公證處對于75歲以上來立遺囑的老人都要求提供身體健康良好的證明?!袄先嗽谧优阃聛碜龉C,我們會格外謹(jǐn)慎?!薄霸?jīng)有一位老人在接受公證員詢問時(shí)表現(xiàn)得十分消極,回答問題聲音極低,我們就對老人及其子女進(jìn)行單獨(dú)詢問?!苯?jīng)查,老人是被兒子以跳樓相威脅逼到公證處立遺囑的,兒子想繼承全部房產(chǎn)、存款等,而老人想給每個(gè)子女都留一部分。在了解了老人的真實(shí)意愿后,公證員以其他理由拒絕了公證。贍養(yǎng)老人是我們的義務(wù),父母把子女含辛茹苦的拉扯大,請以同樣的方式回報(bào)老人的晚年。南昌大成公證處根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng):(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明、贈與、遺囑;(四)財(cái)產(chǎn)分割;(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;(八)公司章程;(九)保全證據(jù);(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項(xiàng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)。江西省南昌市大成公證處業(yè)有精專,物超所值。上饒?zhí)岽婀C流程
江西省南昌市大成公證處堅(jiān)持“以質(zhì)為綱、以誠為本”的經(jīng)營方針。海南出生公證處電話
有利于節(jié)約司法資源,提高審判效率
離婚率逐年上升,而且大多涉及到財(cái)產(chǎn)糾紛。在離婚案件中有相當(dāng)一部分是當(dāng)事人已就離婚達(dá)成了一致協(xié)議,只是因?yàn)闊o法就財(cái)產(chǎn)的分割問題達(dá)成一致而起訴到法院的。在庭審中,特別是調(diào)解階段,經(jīng)??吹皆桓婕捌溆H屬為了爭取各自的財(cái)產(chǎn)份額而吵得面紅耳赤,他們"公說公有理,婆說婆有理"。但是因?yàn)樵诜ㄍド隙际侵v證據(jù)的,因此,在很多時(shí)候,有的當(dāng)事人因?yàn)槿狈ψ銐虻淖C據(jù)而在財(cái)產(chǎn)問題上吃了虧,但是也是毫無辦法,因?yàn)榕袥Q只能依法進(jìn)行。進(jìn)行婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證,在雙方當(dāng)事人都自愿同意離婚的情況下,就不會再為劃分財(cái)產(chǎn)問題而發(fā)生糾紛,也就不需要起訴到法院,由此可見,婚前財(cái)產(chǎn)公證,在一定程度上預(yù)防了可能發(fā)生的財(cái)產(chǎn)糾紛,這樣不僅方便了雙方當(dāng)事人,而且有利于社會穩(wěn)定,還能夠減輕人民法院的審判壓力 海南出生公證處電話
江西省南昌市大成公證處總部位于象湖新城八月湖路788號,是一家公證,辦理公證,夫妻公證,繼承公證,財(cái)產(chǎn)公證,贈與公證,提存公證,遺囑公證,監(jiān)護(hù)公證,出生公證,聲明公證,委托公證,房產(chǎn)公證,公證咨詢,調(diào)查證據(jù)委托,出國認(rèn)證委托,外文翻譯委托,產(chǎn)權(quán)過戶委托,委托咨詢的公司。公司自創(chuàng)立以來,投身于公證,夫妻公證,財(cái)產(chǎn)公證,贈與公證,是商務(wù)服務(wù)的主力軍。江西省南昌市大成致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對用戶產(chǎn)品上的貼心,為用戶帶來良好體驗(yàn)。江西省南昌市大成創(chuàng)始人陳學(xué)斌,始終關(guān)注客戶,創(chuàng)新科技,竭誠為客戶提供良好的服務(wù)。
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