位于科學大道與瑞達路交叉口西南角，一期在售，占地92畝，容積率5，鄭州中原區(qū)正弘青云筑發(fā)展規(guī)劃.0，規(guī)劃5棟33層高層住宅、一座對標金水正弘城的g端商業(yè)及一棟180米的g端寫字樓建筑，戶型面積為97平三房、132平三房、161平四房和183平四房，毛坯交付，均價15500，在現(xiàn)有住宅項目動輒不得超過144平的分界線上，161和183平的大四房戶型足以吸引改善一族，鄭州中原區(qū)正弘青云筑發(fā)展規(guī)劃，目前該盤已經(jīng)成了高新老城地緣改善的s選。是正弘住宅全線升級之后的新一代住宅產(chǎn)品，定位純改善住宅，玻璃幕墻外立面，精裝雙入戶大堂，2000平的全齡奇幻兒童活動樂園，大面積的集中景觀休閑場所，鄭州中原區(qū)正弘青云筑發(fā)展規(guī)劃，都會在該項目體現(xiàn)出來。鄭州正弘青云筑房產(chǎn)中介電話。鄭州中原區(qū)正弘青云筑發(fā)展規(guī)劃

該項目占地約92畝，包含5棟高層住宅、一座將近12萬方的購物中心——正弘?yún)R以及一棟180米高的甲級商務樓。

目前在售有97-180㎡戶型產(chǎn)品，主打戶型為97㎡三房、130㎡三房、160㎡四房、180㎡四房等，均價為15000元/㎡，毛坯交付。

地鐵8號線約1公里左右（2023年通車） 。

項目物業(yè)為正弘物業(yè)，從區(qū)域上看，無論從產(chǎn)品規(guī)劃上還是周邊配套上，都有很y質(zhì)的基因，暫且不說項目自身規(guī)劃的12萬方的正弘?yún)R商業(yè)，就說周邊正弘高新數(shù)碼港的商業(yè)、丹尼斯、高新萬達的商業(yè)，集聚的商業(yè)資源是很牛的配置了，可以想象未來商業(yè)開業(yè)后導入的人流，加上項目自身也配套有寫字樓（180米），待交付后區(qū)域會有新一輪人流的爆發(fā)。

開發(fā)商在住宅產(chǎn)品的開發(fā)上也是駕輕就熟了，這個看正弘高新數(shù)碼港的運作上是可以看出的，項目涵蓋了住宅、公寓（平層/loft）、商業(yè)等業(yè)態(tài)，無論從品質(zhì)上還是物業(yè)服務上都是可圈可點的，品質(zhì)盤+大商業(yè)，它的成績證明，這個模式它是可以很好的去運作的，所以就讓我們拭目以待更好的正弘，更好的高新吧。相信商業(yè)的開業(yè)會帶給高新更好的生活面貌。 鄭州中原區(qū)正弘青云筑發(fā)展規(guī)劃鄭州正弘青云筑容積率多少？

基本信息

綜合評價：4.0  

樓盤名稱：正弘青云筑

物業(yè)類型：普通住宅

建筑類型：板樓

產(chǎn)權(quán)年限：70年

裝修情況：毛坯

開發(fā)商：河南正弘高新實業(yè)有限公司

環(huán)線位置：三環(huán)至四環(huán)

投資商：河南正弘置業(yè)有限公司

樓盤地址：高新區(qū)科學大道瑞達路交叉口西北角

銷售信息

銷售狀態(tài)：在售

開盤時間：2019年12月14日

交房時間：預計2022年08月31日

售樓地址：高新區(qū)科學大道瑞達路交叉口西南角

內(nèi)部配套：生態(tài)景觀：區(qū)域擁有“一池兩河三湖四公園”的優(yōu)越自然環(huán)境，不如此，高新區(qū)是河南首g通過ISO14001認證的生態(tài)宜居區(qū)。北接邙山，南鄰西流湖，依山傍水，坐北朝南，順成生氣，可謂上風上水。同時，高新區(qū)在整個鄭州市綠化覆蓋率高達35%為鄭州各區(qū)z首，且地處城市西北，是鄭州市常年風向的上風口，空氣質(zhì)量優(yōu)于其他城區(qū)。

正弘青云筑項目位于科學大道和瑞達交通：項目占地約92畝，戶型面積97-180㎡，主要戶型97㎡、130㎡三房、160㎡和180㎡四房。規(guī)劃5棟高層住宅，面積97-180平，容積率5.1，是正弘住宅全線升級之后的新一代住宅產(chǎn)品，定位純改善住宅，玻璃幕墻外立面，精裝雙入戶大堂，2000平的全齡奇幻兒童活動樂園，大面積的集中景觀休閑場所，都會在該項目體現(xiàn)出來。 距離規(guī)劃的8號線地鐵口銀屏路站800米左右、商業(yè)：隔壁10W方正弘?yún)R+周邊商業(yè)配套。劣勢：臨近大型商業(yè)綜合體帶來的總有一點壞處—車流量大、擁堵和嘈雜。正弘青云筑小區(qū)環(huán)境怎么樣？

正弘·青云筑

聊到高新區(qū)，首先想到的就是西大學城濃厚的教育氛圍和林立的商業(yè)，今t要介紹的就是位于正弘生活廣場北的正弘青云筑。

項目區(qū)位項目位于高新區(qū)科學大道瑞達路交叉口西南角，項目緊鄰科學大道，東側(cè)約2.5公里為西三環(huán)，西側(cè)約2.3公里為地鐵1號線鄭州大學站，交通十分方便。

項目概況項目占地近92畝，由5棟高層住宅組成，產(chǎn)品建面約97-180㎡。

商業(yè)配套項目南側(cè)的正弘生活廣場已于2017年8月開始營業(yè)，除此之外，公園茂、升龍商業(yè)中心等大型商超均在項目約3公里范圍內(nèi)。

醫(yī)療配套項目距鄭州市第二人民醫(yī)院(高新區(qū)分院)約800米，除此之外三甲醫(yī)院鄭州市中心醫(yī)院高新區(qū)醫(yī)院也在距項目1.1公里處。

教育配套教育方面，鄭州中學、鄭州外國語學校均在距項目1.1公里范圍內(nèi)，整體教育資源豐富。

云潮戶型4室2廳2衛(wèi)1廚， 建筑面積約183.00平米。戶型客廳銜接南向大陽臺，通風采光較好的同時高層觀景效果也較好。

云卿戶型3室2廳2衛(wèi)1廚， 建筑面積約132.00平米。主臥和客廳都配有陽臺，延展了生活空間，主臥還貼心設計了d立衛(wèi)生間，充分保護了業(yè)主起居私密性。

車 位 數(shù) 規(guī)劃有1316個停車位.鄭州中原區(qū)正弘青云筑發(fā)展規(guī)劃

樓盤地址 科學大道瑞達路交叉口西南角.鄭州中原區(qū)正弘青云筑發(fā)展規(guī)劃

正弘青云筑項目位于鄭州市高新主城，項目東臨瑞達路、西至金梭路、北靠國槐街、南臨科學大道，項目總占地約92畝，由5棟建筑面積約97-183㎡改善住宅、一座約12萬方商業(yè)“正弘城”正弘?yún)R和一棟約180米高的商務寫字樓組成。在售高層98-132-161-183，均價15000元/平左右，預計2022年8月31日交房。項目建筑風格為現(xiàn)代簡約風格，由GOA、RTKL、中建八局、上海建科、當代景觀等五大國際團隊聯(lián)袂制作。區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有“一池兩河三湖四公園”的生態(tài)景觀系統(tǒng)。生態(tài)資源優(yōu)越。一池：黃河濕地沉砂池公園。兩河：賈魯河、須水河。三湖：西流湖生態(tài)公園、天健湖、天德湖。四公園：綠谷公園、雕塑公園、蓮花公園、科學公園。鄭州中原區(qū)正弘青云筑發(fā)展規(guī)劃

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