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買賣合同糾紛應(yīng)該注意的問(wèn)題:訴訟時(shí)效。合同的訴訟時(shí)效就是指合同的一方當(dāng)事人在法定期間不行使自己的權(quán)利即喪失了請(qǐng)求法院依訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利。也就是說(shuō),合同的權(quán)利人在訴訟時(shí)效期間不起訴的便失去了勝訴權(quán)。合同作為民事合同的一種,訴訟時(shí)效適用于民法通則中一般的時(shí)效規(guī)定,即訴訟時(shí)效期間為二年(法律另有規(guī)定的除外),從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。確立訴訟時(shí)效制度,對(duì)于促使當(dāng)事人積極主張自己的權(quán)利,以及時(shí)結(jié)束法律關(guān)系不確定狀態(tài),解決合同糾紛,穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序都是十分必要的。實(shí)行這一制度,要求合同當(dāng)事人一定要在法定的訴訟時(shí)效期間內(nèi),及時(shí)行使自己的訴訟權(quán)利。當(dāng)然,如果超過(guò)訴訟時(shí)效期間,對(duì)方當(dāng)事人自愿履行的,上海房產(chǎn)糾紛起訴狀,可以不受訴訟時(shí)效的限制。另外,民法通則還規(guī)定了訴訟時(shí)效的中止和中斷。按照《民法通則》第139條規(guī)定,訴訟時(shí)效的中止是指在訴訟時(shí)效期間的結(jié)尾六個(gè)月內(nèi),因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的情況。從中止時(shí)效的原因消除之日起,上海房產(chǎn)糾紛起訴狀,訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算,上海房產(chǎn)糾紛起訴狀。家庭成員對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后再行處分,否則應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。上海房產(chǎn)糾紛起訴狀
商品房認(rèn)購(gòu)合同糾紛,不適用不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄的規(guī)定。 根據(jù)《較高人民法院關(guān)于適用〈中華人民民事訴訟法〉的解釋》第二十八條的規(guī)定:“民事訴訟法第三十三條一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄?!北景冈A爭(zhēng)房屋屬于商品房,不適用不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄的規(guī)定。 普通的商品房買賣合同糾紛,非因不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)確認(rèn)、分割等引起的物權(quán)糾紛,不適用不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄的規(guī)定;未約定合同履行地,爭(zhēng)議標(biāo)的不是要求交付不動(dòng)產(chǎn),也非單純的要求給付貨幣,即爭(zhēng)議標(biāo)的屬“其他標(biāo)的”的范疇,應(yīng)由履行義務(wù)一方所在地人民法院管轄。浦東新區(qū)股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛律師法院現(xiàn)在處于一種兩難境地。一方面要依法辦案,不能明知是違章建筑出租,也給予保護(hù)。
如何有效的防止合同糾紛? 一、精心準(zhǔn)備合同條款。 合同條款是當(dāng)事人履行合同的依據(jù)。除了法律的強(qiáng)制性規(guī)定外,其他合同條款都可以在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行約定。法律給予了合同當(dāng)事人訂立合同的充分自由,當(dāng)事人應(yīng)詳細(xì)約定合同主要條款。此外、根據(jù)合同性質(zhì)或當(dāng)事人需要特別約定的條款也應(yīng)詳細(xì)規(guī)定。 二、及時(shí)履行自己的義務(wù)。相互協(xié)作,共同解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。合同雙方當(dāng)事人簽訂合同后,任何一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)履行自己的義務(wù)。與對(duì)方當(dāng)事人相互協(xié)作,共同解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。同時(shí),應(yīng)隨時(shí)注意合同履行過(guò)程中的變化,對(duì)于出現(xiàn)的可變更、解除的事由應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人,并注意保存相關(guān)的證據(jù)。
勞動(dòng)糾紛的類型: 1、因執(zhí)行國(guó)家的關(guān)工資、保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)、勞動(dòng)保護(hù)等規(guī)定而產(chǎn)生的勞動(dòng)糾紛。 工資是勞動(dòng)者付出勞動(dòng)后應(yīng)得的勞動(dòng)報(bào)酬。保險(xiǎn)主要是指工傷、生育、待業(yè)、養(yǎng)老、病假待遇、死亡喪葬撫恤等社會(huì)保險(xiǎn)。福利是指用人單位用于補(bǔ)助職工及其家屬和舉辦集體福利事業(yè)的費(fèi)用。培訓(xùn)是指職工在職期間的職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。勞動(dòng)保護(hù)是指為保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中獲得適宜的勞動(dòng)條件而采取的各種保護(hù)措施。由于上述規(guī)定較為繁雜,又涉及勞動(dòng)者切身利益,不僅容易發(fā)生糾紛,而且容易導(dǎo)致矛盾激化。 2、因勞動(dòng)合同而產(chǎn)生的勞動(dòng)糾紛。 勞動(dòng)合同是用人單位與勞動(dòng)者為確立勞動(dòng)權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的意思表示一致協(xié)議。勞動(dòng)合同糾紛在勞動(dòng)合同的訂立、履行、變更和解除過(guò)程中,都可能發(fā)生。 3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他勞動(dòng)糾紛。 此外,根據(jù)勞動(dòng)糾紛當(dāng)事人是否為多數(shù)和爭(zhēng)議內(nèi)容是否具有共性來(lái)劃分,勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛還可以分為集體勞動(dòng)糾紛和人勞動(dòng)糾紛,等等。對(duì)仲裁裁決書不服應(yīng)在15日內(nèi)向法院起訴。過(guò)期,法院將不再受理。及時(shí)、依法辦理法律規(guī)定的批準(zhǔn)、登記等手續(xù),辦理合同公證。
根據(jù)《中華人民婚姻法》規(guī)定:“父母對(duì)子女有撫養(yǎng)教育的義務(wù);子女對(duì)父母有贍養(yǎng)扶助的義務(wù)”。構(gòu)成上述關(guān)系的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)義務(wù)人,應(yīng)依法承擔(dān)贍養(yǎng)或撫養(yǎng)責(zé)任,若被贍養(yǎng)人或撫養(yǎng)人家庭人均月收入低于較低生活保障線時(shí),贍養(yǎng)或撫養(yǎng)義務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的贍養(yǎng)或撫養(yǎng)費(fèi)按以下方法計(jì)算: 贍養(yǎng)費(fèi)的計(jì)算。首先計(jì)算子女家庭的人均月收入,子女人均月收入低于較低生活保障線時(shí),視為該子女無(wú)力向父母提供贍養(yǎng)費(fèi)。子女家庭人均月收入高于較低生活保障線時(shí),超出部分,二個(gè)子女以內(nèi)的按50%計(jì)算贍養(yǎng)費(fèi);三個(gè)子女以上的按40%計(jì)算贍養(yǎng)費(fèi)。應(yīng)付的贍養(yǎng)費(fèi)除以被贍養(yǎng)人數(shù)得出付給每個(gè)被贍養(yǎng)人的贍養(yǎng)費(fèi)。 人民法院認(rèn)定贍養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)包括:當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平、被贍養(yǎng)人的實(shí)際需求、贍養(yǎng)人的經(jīng)濟(jì)能力。 贍養(yǎng)費(fèi)的給付內(nèi)容分六個(gè)方面:(一)老年人基本贍養(yǎng)費(fèi);(二)老年人的生病醫(yī)療費(fèi)用;(三)生活不能自理老人的護(hù)理費(fèi)用;(四)老年人的住房費(fèi)用;(五)必要的精神消費(fèi)支出;(六)必要的保險(xiǎn)金費(fèi)用。常見(jiàn)離婚糾紛:其他緣由導(dǎo)致夫妻感情惡化而引起的離婚糾紛。上海土地糾紛起訴狀
合同糾紛起訴條件是:要有明確的訴訟請(qǐng)求,必須在訴狀中明確提出讓法院依法保護(hù)的具體民事權(quán)利是什么。上海房產(chǎn)糾紛起訴狀
建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛。 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同,是指承包人接受用人單位委托完成建筑工程設(shè)計(jì),用人單位支付相應(yīng)價(jià)格的合同。工程設(shè)計(jì),是指運(yùn)用工程理論和技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法,在現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)下,對(duì)技術(shù),土木工程,公用事業(yè),環(huán)境工程等的建設(shè),擴(kuò)建或改建工程進(jìn)行綜合設(shè)計(jì),包括進(jìn)行必要的非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析,并根據(jù)文件和圖紙?zhí)峁┦┕べY料。根據(jù)工程建設(shè)的不同階段,一般將工程設(shè)計(jì)分為兩種:一是初步設(shè)計(jì),即在建設(shè)項(xiàng)目審批階段,設(shè)計(jì)者為項(xiàng)目決策提供可行性信息設(shè)計(jì);二是工程設(shè)計(jì)。二,施工圖設(shè)計(jì),在施工項(xiàng)目批準(zhǔn)后,設(shè)計(jì)人員就具體的施工方案進(jìn)行設(shè)計(jì)。與測(cè)量工作類似,設(shè)計(jì)工作也是非常專業(yè)的工作。因此,中國(guó)法律也為設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員提供了嚴(yán)格的條件,即《建筑法》第十二條,第十三條的規(guī)定以及建設(shè)部《建筑工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的規(guī)定。上海房產(chǎn)糾紛起訴狀
李群律師位于上海市靜安區(qū)民立路288號(hào)5樓。公司業(yè)務(wù)涵蓋訴訟業(yè)務(wù),非訴業(yè)務(wù),刑事辯護(hù),取保候?qū)彽?,價(jià)格合理,品質(zhì)有保證。公司將不斷增強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力,努力學(xué)習(xí)行業(yè)知識(shí),遵守行業(yè)規(guī)范,植根于商務(wù)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展。李群律師憑借創(chuàng)新的產(chǎn)品、專業(yè)的服務(wù)、眾多的成功案例積累起來(lái)的聲譽(yù)和口碑,讓企業(yè)發(fā)展再上新高。
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