夫妻雙方婚后出資購房，產(chǎn)權(quán)人可能登記為夫妻雙方或其中一方，也可能登記為夫妻雙方或某一方與子女，或者只登記為子女一人，如何確定該房產(chǎn)權(quán)利？

夫妻雙方婚后共同出資購買的產(chǎn)權(quán)房，無論登記為夫妻雙方或一方，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若產(chǎn)權(quán)登記中有子女，則為夫妻雙方與子女共同所有。在產(chǎn)權(quán)登記中未約定按份共有的，應(yīng)認(rèn)定為共同共有。至于產(chǎn)權(quán)人只登記為子女一人的房屋所有權(quán)問題，上海高院認(rèn)為夫妻雙方共同出資購買房屋后，出于各種因素的考慮，有時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)只登記為未成年子女一人。但這并不意味著房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)人即為該未成年子女，而應(yīng)考量夫妻雙方在購買房屋時(shí)的真實(shí)意思。因此，除非有相反的證據(jù)，安徽法律網(wǎng)，否則通常仍然將該房屋視為夫妻及未成年子女共有財(cái)產(chǎn)。但是，安徽法律網(wǎng)，對(duì)于因房屋產(chǎn)生的債務(wù)，應(yīng)由夫妻負(fù)責(zé)償還，安徽法律網(wǎng)。鑒于未成年子女未出資，也不承擔(dān)還貸義務(wù)，在處理房產(chǎn)權(quán)利時(shí)可適當(dāng)調(diào)整子女所得的比例。 律師所太貴了，有沒有便宜點(diǎn)的法律咨詢？安徽法律網(wǎng)

法律顧問，是指解答法律詢問，提供法律幫助的專門人員。如受當(dāng)事人聘請，為當(dāng)事人處理有關(guān)法律事務(wù)，或接受非訴訟事件當(dāng)事人的委托，提供法律幫助，或在民事訴訟中作為當(dāng)事人的訴訟代理人出庭，或在刑事訴訟中作為被告的辯護(hù)人出庭辯護(hù)。其責(zé)任是為聘請單位就業(yè)務(wù)上的法律問題提供意見，草擬、審査法律事務(wù)文書，代理參加訴訟、調(diào)解或者仲裁活動(dòng)，維護(hù)聘請單位的合法權(quán)益。擔(dān)任法律顧問是我國律師主要業(yè)務(wù)之一，隨著我國社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展和對(duì)外開放，法律顧問的作用將愈顯重要。安徽法律網(wǎng)房子裝修很多質(zhì)量問題在協(xié)商后重新鋪地磚，開發(fā)商不同意，這樣的情況可以起訴開發(fā)商嗎？

法律顧問要在公司聯(lián)營、兼并、分立或投資中分析法律風(fēng)險(xiǎn)、合法操作。

一個(gè)公司發(fā)展到一定程度,總要通過公司形式等的變化來達(dá)到一個(gè)新的發(fā)展層次,可能的形式包括聯(lián)營、兼并、分立或投資,無論哪一種方式,都不同于一單交易,涉及公司下一步的發(fā)展方向,也可能動(dòng)用公司大量資金。由于缺乏風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)有時(shí)公司的利益會(huì)受到重大的損害,甚至因此一蹶不振。

有的公司通過他人介紹收購其它公司股份,未對(duì)該公司的現(xiàn)行資產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估,只聽介紹人口說,簽訂了股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,之后才發(fā)現(xiàn)公司的實(shí)際資產(chǎn)沒有那么多,或者雖然進(jìn)行了一定的評(píng)估和考察,但是收購的公司是因一種業(yè)務(wù)而生存的,而重要客戶卻掌握在某個(gè)人手中,這個(gè)人一旦把客戶轉(zhuǎn)移,公司也就失去了發(fā)展的機(jī)會(huì),甚至無法生存。

法律顧問要在日常經(jīng)營中可以參與談判,審理合同,提示風(fēng)險(xiǎn) 公司要生存發(fā)展就要不斷的同外界發(fā)生這樣或那樣的交易,這些交易都是通過談判協(xié)商、簽訂合同來確定的。而這個(gè)過程就是交易雙方權(quán)利義務(wù)你消我長的過程,在這些權(quán)利義務(wù)中既存在的發(fā)展的利益,有時(shí)也有這樣那樣的陷阱和危機(jī)。隨著法制的發(fā)展,對(duì)于合同簽訂,法律界人士越來越認(rèn)同“意思自治”的原則,只要合同不違反法律,有時(shí)即使有些不公平,法官也不會(huì)去糾正,因?yàn)槭恰澳阕约汉炗喌暮贤薄澳銓?duì)自己的權(quán)利義務(wù)應(yīng)該有足夠的認(rèn)識(shí)”。所以,在這個(gè)交易過程中對(duì)合同法律方面的把關(guān)和審查就越來越重要。買房交了定金不想買了,要求退回定金,可以嗎？

夫妻一方通過福利、補(bǔ)貼等方式取得產(chǎn)權(quán)房，但為取得該房產(chǎn)而與用人單位簽有服務(wù)期協(xié)議的，離婚時(shí)該房產(chǎn)如何處理？

上海高院認(rèn)為，夫妻一方在婚后通過福利、單位補(bǔ)貼取得產(chǎn)權(quán)房，但同時(shí)與用人單位簽有服務(wù)協(xié)議的，由于該方對(duì)此房的獲得具有較大貢獻(xiàn)，且其將來擇業(yè)的自由會(huì)在服務(wù)期內(nèi)受到限制，因此，夫妻離婚時(shí)，因服務(wù)期問題而導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)利受影響的事實(shí)尚未發(fā)生的，對(duì)該房產(chǎn)的分割應(yīng)考慮尚存服務(wù)期的長短、夫妻共同生活的時(shí)間，適當(dāng)多分給簽有服務(wù)期的一方。

一方通過福利、單位補(bǔ)貼方式取得產(chǎn)權(quán)房的，在分割時(shí)并不必然要多分給該方，只有在該方同時(shí)與單位簽有服務(wù)協(xié)議時(shí)才會(huì)考慮適當(dāng)多分。這是從該方為取得房屋作了較大貢獻(xiàn)角度來考慮該問題的，但是由于該方與用人單位是否簽有服務(wù)協(xié)議，這對(duì)另一方來說很難掌控，因而有可能為了多分而提供虛假證據(jù)，這對(duì)另一方來說則較難判斷。 公司拖欠工資不發(fā)怎么辦？安徽法律網(wǎng)

欠款一直拖著不給，該怎么起訴？安徽法律網(wǎng)

聘請常年法律顧問是您較高效的投資有人擔(dān)心請法律顧問的費(fèi)用太高，其實(shí)這種擔(dān)心是多余的。“請得起員工就請得起法律顧問！”對(duì)私營中小企業(yè)，只要求按公司聘請一名員工的平均工資待遇支付常年法律顧問費(fèi)即可。對(duì)一個(gè)公司而言，多一名員工與少一名員工可能影響不大，而一旦聘請了律師擔(dān)任公司的常年法律顧問，其作用就大不一樣了。律師擔(dān)任企業(yè)常年法律顧問的作用和價(jià)值，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于一名普通員工，甚至有可能**因?yàn)橐粋€(gè)合同在法律上把關(guān)得好，其帶來的利益或挽回的損失就可能超過聘請法律顧問的費(fèi)用。在法律日益增加的現(xiàn)代社會(huì)，一旦掉入他人合同的陷阱中，損失就大了。所以，投入少量的資金聘請律師擔(dān)任法律顧問，這種投資是相當(dāng)劃算的。安徽法律網(wǎng)

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