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夫妻一方婚前出資購(gòu)買(mǎi)的房屋,權(quán)利登記在雙方名下,離婚時(shí)該房產(chǎn)如何處理?
上海高院認(rèn)為,夫妻一方婚前出資購(gòu)置房屋,權(quán)利登記在雙方名下,為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。如未約定按份共有,可認(rèn)定共同共有,但在離婚分割房產(chǎn)時(shí),出資一方可適當(dāng)多分。
只要房屋登記在二人名下,哪怕是在婚后購(gòu)買(mǎi)的,只要雙方?jīng)]有約定按份共有,則房屋就是共同共有,只不過(guò)出資的一方在分割時(shí)可適當(dāng)多分。舉例來(lái)說(shuō),男方在婚前購(gòu)買(mǎi)了房屋,價(jià)值100萬(wàn)元,安徽法律的常識(shí),女方未出資,但產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字,假設(shè)雙方未約定按份共有(也就是說(shuō)約定男方占多少比例產(chǎn)權(quán),女方占多少比例產(chǎn)權(quán)),那么在離婚時(shí),房屋將被按共同共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,原則上女方可以拿到一半,男方作為出資方可以適當(dāng)多分。這個(gè)指導(dǎo)意見(jiàn)雖然沒(méi)有說(shuō)如果約定按份共有時(shí)如何分,但從法理上講,應(yīng)當(dāng)按雙方約定的各自比例分割,安徽法律的常識(shí),如約定男方80%產(chǎn)權(quán),女方20%產(chǎn)權(quán),安徽法律的常識(shí),則男方應(yīng)得80萬(wàn)元,女方應(yīng)得20萬(wàn)元。 欠條沒(méi)寫(xiě)還款日期怎么辦?安徽法律的常識(shí)
夫妻雙方婚后出資購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)人可能登記為夫妻雙方或其中一方,也可能登記為夫妻雙方或某一方與子女,或者只登記為子女一人,如何確定該房產(chǎn)權(quán)利?
夫妻雙方婚后共同出資購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房,無(wú)論登記為夫妻雙方或一方,均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若產(chǎn)權(quán)登記中有子女,則為夫妻雙方與子女共同所有。在產(chǎn)權(quán)登記中未約定按份共有的,應(yīng)認(rèn)定為共同共有。至于產(chǎn)權(quán)人只登記為子女一人的房屋所有權(quán)問(wèn)題,上海高院認(rèn)為夫妻雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)房屋后,出于各種因素的考慮,有時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)只登記為未成年子女一人。但這并不意味著房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)人即為該未成年子女,而應(yīng)考量夫妻雙方在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的真實(shí)意思。因此,除非有相反的證據(jù),否則通常仍然將該房屋視為夫妻及未成年子女共有財(cái)產(chǎn)。但是,對(duì)于因房屋產(chǎn)生的債務(wù),應(yīng)由夫妻負(fù)責(zé)償還。鑒于未成年子女未出資,也不承擔(dān)還貸義務(wù),在處理房產(chǎn)權(quán)利時(shí)可適當(dāng)調(diào)整子女所得的比例。 安徽法律的常識(shí)沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同還有一個(gè)多月工資沒(méi)給老板拒不支付讓我找勞動(dòng)局這錢(qián)能要回來(lái)嗎?
法律顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容: 1.解答法律咨詢(xún)、依法提供建議或者出具法律意見(jiàn)書(shū)。 2.協(xié)助草擬、制訂、審查或者修改合同、章程等 法律文書(shū)。 3.應(yīng)客戶(hù)要求,參與磋商、談判,進(jìn)行法律分析、論證。 4.受客戶(hù)委托,簽署、送達(dá)或者接受法律文件。 5.應(yīng)要求,就客戶(hù)已經(jīng)、面臨或者可能發(fā)生的糾紛,進(jìn)行法律論證,提出解決方案,出具交涉函件,發(fā)表法律意見(jiàn),或者參與非訴訟談判、協(xié)調(diào)、調(diào)解。 6.應(yīng)客戶(hù)要求,講授法律實(shí)務(wù)知識(shí)。 7.應(yīng)客戶(hù)要求監(jiān)測(cè)與客戶(hù)相關(guān)的法律法規(guī)的發(fā)布和修改。 8.代理參加訴訟、調(diào)解或仲裁活動(dòng)。 9.幫助企業(yè)客戶(hù)建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度。 10.協(xié)助企業(yè)客戶(hù)建立 法律服務(wù)機(jī)構(gòu),進(jìn)行法制培訓(xùn)和法制宣傳。 11.辦理雙方商定的其他法律事務(wù)。
拖欠工程款是指在建設(shè)工程中,發(fā)包方不按合同或結(jié)算報(bào)告支付工程款,導(dǎo)致拖欠承包方工程,而承包方又拖欠分包商等一系債務(wù)。社會(huì)危害:一,影響建筑企業(yè)的生存與發(fā)展;建筑施工企業(yè)本來(lái)就是一個(gè)勞動(dòng)密集型的微利企業(yè),在沒(méi)有改ge以前,我國(guó)建筑企業(yè)的法定利潤(rùn)只有2.5%到3%左右,進(jìn)入市場(chǎng)后隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇,企業(yè)之間競(jìng)相壓價(jià),本已是步履為艱,加上拖欠工程款,更是苦不堪言;二,影響整個(gè)建筑市場(chǎng)不能正常運(yùn)行;三,給工程質(zhì)量和安全留下了隱患;由于資金上的拮據(jù),一些施工企業(yè)不得不在材料、工藝上下功夫,甚至建筑工人的一些必備安全措施也得不到保證;四,影響社會(huì)的穩(wěn)定。租賃合同到期不續(xù)簽原合同是否有效?
婚姻法中的夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、現(xiàn)行婚姻法關(guān)于財(cái)產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定夫妻間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系是婚姻關(guān)系的一項(xiàng)重要內(nèi)容,新修訂的婚姻法完善了原有法定夫妻財(cái)產(chǎn)制的內(nèi)容。夫妻間的法定財(cái)產(chǎn)制又稱(chēng)補(bǔ)充財(cái)產(chǎn)制,是指夫妻在婚前或婚后沒(méi)有對(duì)其選擇適用的夫妻財(cái)產(chǎn)制進(jìn)行約定或其約定無(wú)效時(shí),依照法律規(guī)定所直接適用的夫妻財(cái)產(chǎn)制。法定財(cái)產(chǎn)制是法律預(yù)先設(shè)置而*在無(wú)財(cái)產(chǎn)制約定或約定無(wú)效的情況下才能直接適用的一種夫妻財(cái)產(chǎn)制
離婚時(shí),房子是女方婚前買(mǎi)的,但是也是男方婚前出錢(qián)裝修的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題。 爸爸和一個(gè)阿姨結(jié)婚,我怎么才能保護(hù)我的財(cái)產(chǎn)權(quán)?安徽企業(yè)法律
公司變更名稱(chēng)有哪些需要注意的?安徽法律的常識(shí)
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