樓盤動態(tài)

2020.12.29

動態(tài)

項目住宅產(chǎn)品在售

大正水晶森林在售住宅產(chǎn)品，均價13000元/㎡，主要戶型為建筑面積89-135㎡三至四居。 

2019.05.24

開盤

開盤時間：2019-05-24

2022.01.01

交房

預(yù)計交房時間：2022-01-01

2019.11.28

證件

預(yù)售許可證號：（2019）鄭房預(yù)字第GX2019086號

發(fā)證日期：

2019-11-28

樓盤別名：水晶森林

參考價格：13000元/㎡

地址：[ 高新區(qū)  科學(xué)大道 ] 科學(xué)大道和須水河?xùn)|路交叉口向南500米

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大正水晶森林

項目優(yōu)勢：

教育:首先項目內(nèi)部配套有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)，目前也都在洽談當(dāng)中。 離項目較近的有鄭大實驗幼兒園（5.6公里）中小學(xué)：華中師范大學(xué)附屬小學(xué)（2.2公里）、鄭州中學(xué)高中部（6.5公里）、鄭州楓楊外國語中學(xué)（8.9公里），周邊教育配套非常完善。

商業(yè):首先項目內(nèi)部1500方配套商業(yè)，項目東側(cè)740米是萬科生活廣場（4.6萬方）、項目東北方向5.3公里有朗悅公園茂，項目分為家庭茂、兒童茂、潮流茂三大主題空間，規(guī)劃有近18萬方，在提供多樣的業(yè)態(tài)品類和y質(zhì)服務(wù)的同時，打造出給人親切、舒適、時尚的購物環(huán)境，讓每位顧客擁有非凡的購物體驗。 

醫(yī)療:高新區(qū)中心醫(yī)院（6.2公里）、解放j153醫(yī)院（11.6公里）

項目劣勢：開發(fā)商較小，**度低，但大正·水晶森林，是大正地產(chǎn)進(jìn)駐鄭州市場的首f作品，自然承擔(dān)著首f亮相的任務(wù)。

總結(jié)：項目是在高新區(qū)中軸線科學(xué)大道旁，北臨雙湖科技城，西守高新老城區(qū)，南據(jù)常西湖新區(qū)，倚須水河千畝河景，獨(dú)享三區(qū)交匯，可謂一軸一河，三區(qū)交匯的鄭西宜居區(qū)。

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大正水晶森林位于高新區(qū)中軸科學(xué)大道旁，是大正地產(chǎn)在鄭州布局的千畝大盤。

亮點：

1、鄰近科學(xué)大道和科學(xué)大道，擁有五橫五縱的交通網(wǎng)，距離1號線地鐵站鄭州大學(xué)站2.7公里，周邊也有多條公交線，自駕和公共交通都非常便利。

2、項目內(nèi)部規(guī)劃有2萬方森林公園，高層都采用玻璃外立面，有500米的玻璃跑道。

2、金地物業(yè)，精細(xì)化物業(yè)管理典范，為業(yè)主品質(zhì)生活保駕護(hù)航。

缺點：開發(fā)商較小，**度較低。

總結(jié)：適合在高新區(qū)工作的剛需偏改善客戶。

3室2廳2衛(wèi)，C2戶型 在售

約146 萬/套(參考價格） 

全明格局 多陽臺 主臥帶衛(wèi) 干濕不分離

面積 建面 113m2 物業(yè)類型 住宅 朝向 南 戶型結(jié)構(gòu) 平層

戶型分布

2號樓 , 3號樓 , 4號樓 , 5號樓 , 6號樓 , 8號樓 , 9號樓 , 10A號樓 , 10B號樓 , 19號樓 , 18號樓 , 17號樓 , 15號樓 , 13號樓 , 11號樓

空間信息

優(yōu)雅三居，南北通透，全明設(shè)計，采光通風(fēng)好； 入戶玄關(guān)體貼鞋柜設(shè)計，收納細(xì)節(jié)演繹空間美學(xué)； 主臥客廳雙南向步入式陽臺，讓陽光照亮更多美好； L型廚房洗切炒動線流暢，餐廚咫尺相連，暢享美食；

優(yōu)勢

【采光&通風(fēng)】1.每個房間都有窗，保證日間任意房間都有自然光。,【功能空間配置】1.有多個陽臺，可后期改造。,【布局】1.主臥帶衛(wèi)，保證業(yè)主隱私，增加居住便利性。

不足

【布局】1.衛(wèi)生間干濕不分離，洗漱時容易造成地面濕滑。

大正水晶森林附近有幼兒園嗎？

3室2廳2衛(wèi)，D戶型 在售

約162 萬/套(參考價格） 

全明格局 多陽臺 主臥帶衛(wèi) 南北通透 餐客一體 三面采光

面積 建面 125m2 物業(yè)類型 住宅 朝向 南 戶型結(jié)構(gòu) 平層

戶型分布

3號樓 , 4號樓 , 5號樓 , 17號樓 , 15號樓

空間信息

闊綽三居，方正經(jīng)典，全明設(shè)計，保證通風(fēng)采光； 客廳主臥雙面朝南步入式陽臺，隨心擁抱陽光清風(fēng)； 餐、廚、客廳及陽臺南北貫通，茶余飯后盡享美景； 明廚明衛(wèi)，干濕分離，享受清爽舒適空間；

優(yōu)勢

【采光&通風(fēng)】1.每個房間都有窗，南、北、東（西）三面有窗，保證日間室內(nèi)有更多自然光。,【布局】1.主臥帶衛(wèi)，保證業(yè)主隱私，增加居住便利性。2.餐廳與客廳相連，室內(nèi)視野更開闊。,【功能空間配置】1.有多個陽臺，可后期改造。

不足

【布局】1.整體進(jìn)深長度大于面寬，可能會影響室內(nèi)采光和通風(fēng)。

B1戶型 居室：3室2廳2衛(wèi) 建面：98m2 均價 127 萬/套在售.鄭州中原區(qū)大正水晶森林樓盤位置

樓盤地址 高新區(qū) - 紫竹路與冬青街交匯處.鄭州中原區(qū)大正水晶森林樓盤位置

大正水晶森林項目位于科學(xué)大道和須水河?xùn)|路交叉口向南200米，北臨雙湖科技城，倚須水河千畝河景?？傉嫉丶s863畝，總建筑面積約150萬方。一期占地132畝，建筑面積42.5萬方，規(guī)劃15棟純現(xiàn)代風(fēng)格高層建筑，項目整體容積率3.49。項目挨著50米寬4800畝須水河濱河景觀帶，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃三大藝術(shù)公園，30000㎡立體森林藝術(shù)公園，

4000㎡兒童藝術(shù)公園，3000㎡鄰里藝術(shù)公園。

項目賣點：

1. 周邊有須水河，項目內(nèi)部三大公園，圖書館會所入戶，生態(tài)宜居；

2. 項目離萬科城一期不遠(yuǎn)，后期可以用萬科的社區(qū)配套，距離萬科生活廣場在800米；

3. 區(qū)域還在發(fā)展階段，北側(cè)是高新新城，未來有一定的發(fā)展前景。

鄭州中原區(qū)大正水晶森林樓盤位置

鄭州信通房地產(chǎn)營銷策劃有限公司致力于商務(wù)服務(wù)，是一家服務(wù)型公司。公司業(yè)務(wù)涵蓋房產(chǎn)銷售，房產(chǎn)中介，德佑房產(chǎn)，新樓盤推薦等，價格合理，品質(zhì)有保證。公司從事商務(wù)服務(wù)多年，有著創(chuàng)新的設(shè)計、強(qiáng)大的技術(shù)，還有一批**的專業(yè)化的隊伍，確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務(wù)。鄭州信通房地產(chǎn)立足于全國市場，依托強(qiáng)大的研發(fā)實力，融合前沿的技術(shù)理念，飛快響應(yīng)客戶的變化需求。

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