取得資質(zhì)證書后如何管理？資質(zhì)證書具有有效期，時間為5年，因此，企業(yè)要重視這項(xiàng)問題，忘記證書已過期導(dǎo)致耽誤項(xiàng)目投標(biāo)的企業(yè)并不是沒有。有一些企業(yè)將資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓給其他公司，此行為不合法，對方一旦出了事，自身也要負(fù)責(zé)，這種有風(fēng)險的事情是不可取的。資質(zhì)證書上的信息如果發(fā)生了變化，比如技術(shù)負(fù)責(zé)人變更，那么應(yīng)當(dāng)及時辦理資質(zhì)變更，否則到了要使用的時候，發(fā)現(xiàn)證書存在問題，可能會帶來一些不必要的麻煩。注意工程質(zhì)量，不能出現(xiàn)安全事故，否則后果嚴(yán)重造成資質(zhì)被吊銷，就得不償失。同時企業(yè)要注意人員的配備，南通專業(yè)建筑資質(zhì)升級，申辦資質(zhì)，重要的就是審核人員。企業(yè)在平時可以鼓勵支持員工參加建造師，南通專業(yè)建筑資質(zhì)升級、八大員等考試，不但可以提高員工的職業(yè)水平，南通專業(yè)建筑資質(zhì)升級，還可以為資質(zhì)升級提前做準(zhǔn)備，可謂有備無患，對企業(yè)對員工乃是雙贏。一般來說，建筑企業(yè)預(yù)約完成年檢的時間之后，在現(xiàn)場審核時，只要資料沒有問題就可以聽過年審了；南通專業(yè)建筑資質(zhì)升級

資質(zhì)維護(hù)-注意業(yè)績備案1、以前的很多施工企業(yè)，不太懂得資質(zhì)重要性，因此就算有業(yè)績，終也提交不了相應(yīng)的證明材料，等到意識到應(yīng)當(dāng)申辦資質(zhì)的時候，才發(fā)現(xiàn)于事無補(bǔ)。2、業(yè)績是施工資質(zhì)升級的明顯條件，人員和資產(chǎn)都可以用各種方式增加，唯有業(yè)績只有靠實(shí)打?qū)嵉慕ㄔO(shè)，沒辦法造假。申辦資質(zhì)的時候，對業(yè)績的審查是及其嚴(yán)格的，不是一句話就能了事，必須要有相關(guān)證明。3、在工程竣工驗(yàn)收合格后，其中的中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收報告等都應(yīng)當(dāng)妥善保管，在以后進(jìn)行資質(zhì)升級的時候，這些文件就能發(fā)揮不容小覷的作用。4、不但相關(guān)資料要認(rèn)真保存，還要注意進(jìn)行業(yè)績備案，也就是完成了什么工程，要上報建設(shè)廳。以甘肅省為例，業(yè)績備案需要登錄甘肅省建設(shè)廳網(wǎng)站資質(zhì)系統(tǒng)填寫相應(yīng)信息便可，另外要注意，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的30個工作日內(nèi)完成備案。南通專業(yè)建筑資質(zhì)升級建筑企業(yè)需要參加和配合動態(tài)核查，凡是被納入動態(tài)核查的建筑企業(yè)，都必須按照要求準(zhǔn)備相關(guān)的材料；

在重組、合并、分立等過程中，所涉企業(yè)如果注冊在兩個或以上?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的，經(jīng)資質(zhì)轉(zhuǎn)出企業(yè)所在省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門同意后，由資質(zhì)轉(zhuǎn)入企業(yè)所在省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)核定。企業(yè)因重組、合并、分立等情況申請承繼資質(zhì)的，原有資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)工程業(yè)績已經(jīng)進(jìn)入省級建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺項(xiàng)目庫的，由省廳重點(diǎn)核查或委托市（縣）住建主管部門核查其業(yè)績，不符合要求的不批準(zhǔn)其申請，并按照資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定處理。企業(yè)重組、分立后，一家企業(yè)承繼原企業(yè)某項(xiàng)資質(zhì)的，其他企業(yè)同時申請?jiān)擁?xiàng)資質(zhì)時按**申請辦理。企業(yè)重組、合并、分立等涉及注冊資本與實(shí)收資本變更的，按照實(shí)收資本考核。重組、分立后的企業(yè)再申請資質(zhì)的，應(yīng)申報重組、分立后承接的工程項(xiàng)目作為**工程業(yè)績；合并后的新企業(yè)再申請資質(zhì)的，原企業(yè)在合并前承接的工程項(xiàng)目可作為**工程。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和建筑資質(zhì)變更有什么區(qū)別？在建筑企業(yè)的資質(zhì)證書管理中包括了建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和建筑資質(zhì)變更，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)中也涉及到了變更，但是有很多人分不清轉(zhuǎn)讓和變更的區(qū)別，介紹一下建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和變更到底有哪些區(qū)別

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和建筑資質(zhì)變更

1、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

▲ 建筑資質(zhì)整體轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓的兩個公司簽好協(xié)議后，將帶有資質(zhì)的公司整體收購過來；

▲ 建筑資質(zhì)剝離轉(zhuǎn)讓：指將資質(zhì)剝離到新成立的子公司，由收購方獲得分立出來的資質(zhì)。

2、建筑資質(zhì)變更

持有建筑企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，如企業(yè)法人，公司注冊地址等發(fā)生變化都需申請資質(zhì)變更，申請資質(zhì)變更的環(huán)節(jié)中，要先工商變更獲取相關(guān)的證明文件，才能資質(zhì)證書變更申請。 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓分兩種情況，一種是整體轉(zhuǎn)讓，另一種是剝離轉(zhuǎn)讓。

新辦建筑資質(zhì)辦理流程第1步：準(zhǔn)備公司營業(yè)執(zhí)照申請建筑施工資質(zhì)前，建筑公司必須先進(jìn)行公司注冊，領(lǐng)取公司營業(yè)執(zhí)照，并在建設(shè)**會網(wǎng)站上注冊為企業(yè)用戶。第2步：填寫相關(guān)信息，收集材料建筑施工企業(yè)應(yīng)按施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求準(zhǔn)備相應(yīng)的材料和人員。第3步：提交施工資質(zhì)申請表第4步：接受現(xiàn)場核查資質(zhì)申請?zhí)峤煌戤吅螅ㄖ拘枰却嘘P(guān)部門審核，在符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。第5步：向上報至市建管處施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交資質(zhì)申請材料的原件和復(fù)印件，并經(jīng)初審后報市建管處。第6步：進(jìn)行公示有關(guān)部門進(jìn)行公示，資質(zhì)申請獲得批準(zhǔn)后，即可獲得資質(zhì)證書。第7步：領(lǐng)取資質(zhì)證書施工企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)之后，還需要辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取建造師證書后領(lǐng)取施工資質(zhì)證書。建筑資質(zhì)的分立是什么？資質(zhì)分立是建筑總公司和建筑公司因業(yè)務(wù)發(fā)展需要分開處理的資質(zhì)問題。南通專業(yè)建筑資質(zhì)升級

公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有兩種情況，一個是公司的整體收購，另一個是資質(zhì)分立轉(zhuǎn)讓。南通專業(yè)建筑資質(zhì)升級

下面是辦理資質(zhì)升級難度大的幾點(diǎn)主要原因：

一、一級建造師人像現(xiàn)場采集；眾所周知，建筑公司在提交資質(zhì)申報時必須在所屬的網(wǎng)站上傳全部人員資料，特別是不得遺漏建造師和技術(shù)負(fù)責(zé)人的材料，未來建造師和其他人員的信息不要上傳到網(wǎng)站上，還需要到建委會進(jìn)行人像采集，進(jìn)行人員現(xiàn)場約談和資料的審查。

二、初次申辦改為審查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績；新版建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)很容易看出，每種類型的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的低級別明確指出建筑公司需要提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績，并且所有業(yè)績必須進(jìn)行備案。當(dāng)然，當(dāng)建筑公司想要提升其資質(zhì)時，公司的業(yè)績?nèi)詫M(jìn)行重點(diǎn)考察。

三、資質(zhì)年審改為動態(tài)核查；對已取得資質(zhì)的企業(yè)，每年一次的年度考核改為施工資質(zhì)的動態(tài)核查，資質(zhì)動態(tài)核查的特點(diǎn)是它從定期核查變?yōu)椴欢ㄆ诤瞬?。核查?nèi)容包括以下幾個方面：

(1)、公司凈資產(chǎn)金額是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；

(2)、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書核查；

(3)、是否取得安全生產(chǎn)許可證、是否在有效期內(nèi)；

(4)、明確企業(yè)主要人員的社會保障繳納情況；

(5)、企業(yè)注冊人員和項(xiàng)目管理人員的情況；

(6)、上年度建筑業(yè)統(tǒng)計報告。此外，還要對資質(zhì)證書進(jìn)行檢查，并對其進(jìn)行五年到期的定期審查，部分地區(qū)的相關(guān)部門也要求建筑公司提交季度報告。 南通專業(yè)建筑資質(zhì)升級

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