屋面滲漏原因分析

日照

太陽(yáng)光線(xiàn)的能量使瀝青油氈的溫度升高并且誘發(fā)化學(xué)反應(yīng)，從而加速防水材料的氧化老化，使瀝青油氈的韌性減少，脆性增加，對(duì)于可發(fā)生光化學(xué)反應(yīng)的防水材料體系，情況更加復(fù)雜。在普通防水卷材的應(yīng)用初期，陽(yáng)光提供了化學(xué)交聯(lián)反應(yīng)所必須的能量，材料的強(qiáng)度和彈性有可能改善；但是隨著時(shí)間的拉長(zhǎng)，光照能量**終會(huì)導(dǎo)致并加速防水卷材的老化和斷裂。

溫度對(duì)于一些加入了增塑劑（增塑劑一般為沸點(diǎn)較高、不容易揮發(fā)、與瀝青油氈有良好相溶性的低分子油狀物，可以增加瀝青油氈的韌性）的防水材料，上海PVC防水卷材，溫度過(guò)高還可以促進(jìn)增塑劑的遷移，導(dǎo)致材料脆性的增加。此外，在高溫狀態(tài)下材料的粘流性很大，當(dāng)材料受到外力所引起的應(yīng)力作用時(shí)，容易產(chǎn)生塑性蠕變。低溫可以使普通防水卷材材料的脆性增加，在一定時(shí)期內(nèi)，上海PVC防水卷材，材料在某一低溫狀態(tài)下假如防水材料的柔性不足，隨著材料內(nèi)部應(yīng)力的慢慢積累可能導(dǎo)致材料的低溫龜裂與變形斷裂。

降雨量（包括降雨和降雪）

一般說(shuō)來(lái)，上海PVC防水卷材，降雨量的大小對(duì)防水材料性能直接影響不是很大。對(duì)于存在耐水性問(wèn)題的普通防水卷材來(lái)說(shuō)，較頻繁和長(zhǎng)期的屋面積水，也會(huì)對(duì)此造成局部損壞。降雪過(guò)程伴隨著降溫和比較長(zhǎng)的融化過(guò)程，也會(huì)增加普通防水材料的脆性 上海遠(yuǎn)盛維修服務(wù)—專(zhuān)業(yè)解決防水滲漏問(wèn)題。上海PVC防水卷材

滲漏原因分析

結(jié)構(gòu)未作開(kāi)槽處理

很多搭建彩鋼房的工人會(huì)忽略防水問(wèn)題，他們通常將陽(yáng)光房與彩鋼房直接對(duì)接在建筑物飾面層上，并不對(duì)墻體進(jìn)行開(kāi)槽處理。在外墻有保溫層的情況下，一旦后期在保溫內(nèi)有水竄下來(lái)，就可能引起滲漏。滲漏示意圖如下：

防水材料選擇不當(dāng)

工人施工時(shí)在搭接縫部位采用發(fā)泡聚氨酯密封，發(fā)泡劑長(zhǎng)期受風(fēng)吹日曬，極其容易老化、變黃，從而失去防水作用。另外，后搭建結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)沉降不一致，老化的發(fā)泡劑容易開(kāi)裂而滲漏。

一旦發(fā)生滲漏，很多人就“病急亂投醫(yī)”，找來(lái)馬路游擊隊(duì)采用非標(biāo)卷材在搭接部位進(jìn)行堵漏，或者又隨便密封一下，反反復(fù)復(fù)不知維修多少次。如下面照片所示： 上海防水卷材上海遠(yuǎn)盛防水工程有限公司修繕?lè)钯t區(qū)南橋鎮(zhèn)古華A區(qū)舊房修繕工程。

帶自粘層的高分子防水卷材（丙綸）產(chǎn)品概述：采用合成高分子聚乙烯復(fù)合片材、高聚物、改性質(zhì)量瀝青為基料，復(fù)合而成的新型具有優(yōu)良防水性能的合成高分子防水卷材。兼有高分子防水卷材和自粘防水卷材的防水性能，一層卷材，兩道設(shè)防，有效提高了防水層的防水效果。徹底解決防水卷材無(wú)法在潮濕基面粘結(jié)的問(wèn)題，與傳統(tǒng)防水卷材相比優(yōu)勢(shì)非常明顯。特點(diǎn)：具有較高的抗拉，抗撕裂強(qiáng)度，有效防止植物根系穿刺。粘結(jié)密封性能好，有效防止竄水現(xiàn)象。耐酸堿及其他化學(xué)介質(zhì)性能優(yōu)良。具有抗穿自愈性能，延伸率高。施工方便，提高工效，節(jié)約費(fèi)用。產(chǎn)品無(wú)害無(wú)味，符合環(huán)保要求。

    建筑防水工程施工方案的基本內(nèi)容4、施工工藝以“工法”或“工藝標(biāo)準(zhǔn)”的方式編寫(xiě)防水層的施工過(guò)程，包括主材、副材和工具的準(zhǔn)備、作業(yè)條件（現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、氣候、基面要求等）、特殊部位的處理及整體防水層的操作工藝全過(guò)程。5、質(zhì)量要求按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求定出防水層施工和驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容可細(xì)分為保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目：保證項(xiàng)目是指防水材料必須具備合格證明、要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣抽驗(yàn)、送檢材料的必檢項(xiàng)目、防水層特殊部位的要求、整體防水層嚴(yán)禁破損等內(nèi)容；基本項(xiàng)目是指附加層尺寸、分段接頭的搭接要求、卷材鋪設(shè)或涂膜涂布的表面質(zhì)量與觀感等；允許偏差項(xiàng)目是指卷材長(zhǎng)短邊接口、涂膜厚度的允許誤差值。6、質(zhì)量保證措施根據(jù)設(shè)計(jì)和興建單位期望達(dá)到的要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況制定質(zhì)量保證措施。例如，材料抽樣送檢必須嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理見(jiàn)證制度，保證每批進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量；基面處理必須達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)要求，保證防水層施工的良好條件；卷材鋪設(shè)要彈線(xiàn)定位，保證搭接尺寸準(zhǔn)確；涂料施工要采用單位面積用量控制法施工，保證涂膜厚度均勻等等。7、安全保證措施除了執(zhí)行總包施工單位的現(xiàn)場(chǎng)安全制度以外，防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)必須根據(jù)防水工程特點(diǎn)制訂安全生產(chǎn)保證措施。 怎樣做防水？什么牌子的防水材料比較好？

伴隨著我國(guó)城市建設(shè)的迅速發(fā)展，越來(lái)越多的高層建筑拔地而起，在高層建筑的設(shè)計(jì)中,地下室作為空間資源的充分利用，是整個(gè)建筑極為重要的部分。

因此對(duì)于高層建筑地下室的防水工程要有足夠的重視，防水工程不僅關(guān)乎著地下室的正常使用功能，更關(guān)系到整個(gè)高層建筑的基礎(chǔ)部分的質(zhì)量。

工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)的問(wèn)題：

在高層建筑地下室防水工程的設(shè)計(jì)和施工草圖繪制階段,可能會(huì)出現(xiàn)施工人員由于缺少專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)而對(duì)防水工程的施工標(biāo)準(zhǔn)把握不清的情況，在施工時(shí)考慮問(wèn)題片面，造成防水結(jié)構(gòu)的混凝土厚度或施工縫等部位出現(xiàn)滲水問(wèn)題。

材料設(shè)計(jì)與施工：

在地下室中，對(duì)防水起到關(guān)鍵作用的便是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),如果在設(shè)計(jì)時(shí),混凝士的強(qiáng)度和抗?jié)B等級(jí)達(dá)不到防止該地區(qū)地下水滲透的參考標(biāo)準(zhǔn),或混凝土的配比、防水材料選用不當(dāng)，都會(huì)導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲水問(wèn)題。

如果地下室出現(xiàn)了滲水、漏水等情況，會(huì)給整個(gè)建筑帶來(lái)許多問(wèn)題，也會(huì)降低建筑結(jié)構(gòu)的正常使用能力和整體壽命。對(duì)高層建筑而言，需要針對(duì)性地對(duì)地下室滲水進(jìn)行防控，以保證地下室建筑以及.上部結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性和耐久性，減少工程質(zhì)量問(wèn)題，提高結(jié)構(gòu)使用壽命 防水層起皮、粘結(jié)不牢怎么辦，有什么好的解決方法嗎？上海施工防水

衛(wèi)生間防水用什么材料好？上海PVC防水卷材

防水反正看不到，越便宜越好？

很多業(yè)主都愿意在磁磚、衛(wèi)浴和墻面上投入更多的錢(qián)，但是對(duì)于隱蔽的防水材料卻都比較吝嗇，不管防水效果和使用年限，只注重防水材料價(jià)格。殊不知不同的防水材料，其防水性能、防水年限都是大不相同的，便宜的材料能保證2-3年不漏水，而好的材料跟房屋是同壽命的，只要不破壞，是可以保一輩子不漏水的。防水是隱蔽工程，做完后是隱藏在瓷磚和地面之下的，一旦出現(xiàn)漏水是很難進(jìn)行維修的，**終的結(jié)果只能是把地面和瓷磚砸了重新做防水，浪費(fèi)時(shí)間和精力不說(shuō)，總的費(fèi)用算下來(lái)是當(dāng)初的幾倍！ 上海PVC防水卷材

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