89平米

平層 南北通透 戶(hù)型方正

居  室：3室2廳1衛(wèi)1廚

建筑面積：89

銷(xiāo)售狀態(tài)：在售開(kāi)盤(pán)提醒

戶(hù)型分布5#,3#,2#,13#，中原區(qū)康橋九溪天悅樓盤(pán)動(dòng)態(tài),11#,1#,6#

參考總價(jià)：113.92萬(wàn)元/套

戶(hù)型評(píng)分4.50／5分戶(hù)型解析各個(gè)空間戶(hù)型方正，方便室內(nèi)家具布置；戶(hù)型不是南北通透，整體空間無(wú)穿堂風(fēng)；衛(wèi)生間門(mén)朝向主要活動(dòng)區(qū)域，私密性一般；臥室廚衛(wèi)等各個(gè)功能區(qū)的面積大小都比較合理，居住體驗(yàn)便利，整體舒適度高，符合住宅公攤正常范圍。

110平米

平層  南北通透 全明格局

居  室：3室2廳2衛(wèi)1廚

建筑面積：110

銷(xiāo)售狀態(tài)：在售開(kāi)盤(pán)提醒

戶(hù)型分布7#,8#,9#

參考總價(jià)：140.8萬(wàn)元/套

戶(hù)型評(píng)分4，中原區(qū)康橋九溪天悅樓盤(pán)動(dòng)態(tài).80／5分戶(hù)型解析各個(gè)空間戶(hù)型方正，后期空間利用率高；全明戶(hù)型，各部分空間均有窗，可保證整體空間采光和通風(fēng)，居住舒適度好；整個(gè)戶(hù)型空間布局合理，做到了干濕分離、動(dòng)靜分離，方便后期生活；客廳，中原區(qū)康橋九溪天悅樓盤(pán)動(dòng)態(tài)、臥室、衛(wèi)生間和廚房等主要功能間的尺寸以及比例適中，有利于采光和通風(fēng)，居住起來(lái)舒適、方便。

教育配套：項(xiàng)目規(guī)劃有9所小學(xué)，7所中學(xué)，社區(qū)幼兒園.中原區(qū)康橋九溪天悅樓盤(pán)動(dòng)態(tài)

康橋九溪天悅位于高新區(qū)開(kāi)元路與長(zhǎng)椿路交叉口，整個(gè)區(qū)域12000余畝，其中可開(kāi)發(fā)用地2500畝，整個(gè)項(xiàng)目位于中心城區(qū)內(nèi)的西北方位，是康橋集團(tuán)在四環(huán)之內(nèi)打造的低密品質(zhì)改善大盤(pán)。

交通配套：地鐵：規(guī)劃建設(shè)的鄭州地鐵一號(hào)線(xiàn)延長(zhǎng)線(xiàn)，將在開(kāi)元路與長(zhǎng)椿路設(shè)置站點(diǎn)；高速：南側(cè)連霍高速，西側(cè)鄭州繞城，銳意出行鄭州周邊，快速路：西四環(huán)、西三環(huán)、北四環(huán)快速路環(huán)伺，快速通達(dá)市內(nèi)各地。

教育配套：規(guī)劃9所小學(xué)、7所中學(xué)、社區(qū)幼兒園，打造全齡化教育；藝術(shù)購(gòu)物中心、文創(chuàng)商業(yè)街，讓購(gòu)物成為一種樂(lè)趣；大型綜合性醫(yī)院和多個(gè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，讓健康成為一種常態(tài)。

商業(yè)配套：初步意向溝通4號(hào)地塊規(guī)劃為集中商業(yè)中心（類(lèi)似大衛(wèi)城），建筑體量約10萬(wàn)㎡。

醫(yī)療配套：醫(yī)院具體規(guī)劃未定。醫(yī)院用地指標(biāo)面積為5.4萬(wàn)㎡，建筑規(guī)模8萬(wàn)㎡。具備三級(jí)醫(yī)院規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（全國(guó)、省、市直屬的市級(jí)暫無(wú)嚴(yán)格要求大醫(yī)院及醫(yī)學(xué)院校的附屬醫(yī)院）

總的來(lái)說(shuō)，康橋九溪天悅是連霍高速北側(cè)低容積率居住舒適度較高的項(xiàng)目。 中原區(qū)康橋九溪天悅樓盤(pán)動(dòng)態(tài)康橋九溪天悅目前在賣(mài)哪些樓？

康橋九溪天悅在售毛坯高層房源，面積建面約110-142㎡，成交價(jià)12000-12800元/㎡，預(yù)計(jì)2022年4月份交付，詳情咨詢(xún)售樓處。

康橋九溪天悅項(xiàng)目隸屬于商都?xì)v史文化片區(qū)，屬于商都遺址，內(nèi)含1800畝遺址公園，區(qū)域北側(cè)索須河環(huán)抱，邙山輸水干渠更是從區(qū)域中穿流而過(guò)，人文生態(tài)環(huán)境y質(zhì)。

康橋九溪天悅有高層房源在售，建面約89平-142平3居-4居，均價(jià)約12800元/平方米，毛坯交房。該項(xiàng)目容積率2.49，綠化率45%。周邊3km范圍內(nèi)有萬(wàn)和購(gòu)商業(yè)廣場(chǎng)（約6萬(wàn)方）、公園茂（高新商業(yè)中心），地塊內(nèi)部規(guī)劃大型創(chuàng)意創(chuàng)新藝術(shù)購(gòu)物中心、城市文化商業(yè)綜合體、近15萬(wàn)方大型商業(yè)中心等，可滿(mǎn)足業(yè)主的日常生活，詳情咨詢(xún)售樓處。

3室2廳1廚1衛(wèi)A戶(hù)型

在售 戶(hù)型方正 明廚明衛(wèi) 大陽(yáng)臺(tái)

朝向:南

建面:89m2

層高:2.90m

類(lèi)型:平層

參考單價(jià):12,300元/㎡

參考總價(jià):109萬(wàn)元左右

參考首付:33萬(wàn)元左右

參考月供:4,067元左右

居室詳解【客廳】客廳外接陽(yáng)臺(tái)，飽覽優(yōu)雅風(fēng)景

【臥室】臥室尺寸比例適中，有利于采光和通風(fēng)，居住舒適

【廚房】明廚設(shè)計(jì)，明亮衛(wèi)生

【餐廳】餐廳廚房相連，美味佳肴隨心享用

【衛(wèi)生間】明衛(wèi)設(shè)計(jì)，通風(fēng)除濕效果好

【露臺(tái)】陽(yáng)臺(tái)空間，可隨心而用優(yōu)勢(shì)描述1. 該戶(hù)型屬于緊湊實(shí)用剛需型住宅產(chǎn)品

2. 戶(hù)型方正，無(wú)畸形廳室，空間利用率高

康橋九溪天悅是毛坯嗎？

康橋九溪天悅

基本信息

樓盤(pán)名稱(chēng):康橋九溪天悅

參考單價(jià):12,300元/m2

起參考總價(jià):109萬(wàn)元起

戶(hù)      型:三居，四居

物業(yè)類(lèi)型:住宅

樓盤(pán)地址:長(zhǎng)椿路與開(kāi)元路 河工大北側(cè)

環(huán)      線(xiàn):3環(huán)至4環(huán)，距3環(huán)6.7km，距4環(huán)3.3km

建筑信息

開(kāi) 發(fā) 商:河南康橋美景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

綠 化 率:45%

拿地時(shí)間:2019年03月20日

建筑類(lèi)型:高層產(chǎn)權(quán)年限70年

容 積 率:2.49

裝修狀況:毛坯

車(chē)位情況:1∶1

物業(yè)信息

物業(yè)公司:河南新康橋物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)費(fèi)用:2.7元/m2*月

水電燃?xì)?民水民電燃?xì)?

康橋九溪天悅總共占地2500畝地，目前在售的一期占地121畝地。鄭州九溪天悅沙盤(pán)

項(xiàng)目配套：交通配套：規(guī)劃有地鐵1號(hào)線(xiàn)延長(zhǎng)線(xiàn).中原區(qū)康橋九溪天悅樓盤(pán)動(dòng)態(tài)

高新區(qū)項(xiàng)目康橋九溪天悅位于西三環(huán)與開(kāi)元路交匯處，是由康橋和美景共同合作開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目總占地2500畝，可謂超級(jí)大盤(pán)。

現(xiàn)有片區(qū)配套比較匱乏，后期規(guī)劃配套相對(duì)較為齊全?，F(xiàn)在出行需自駕，暫無(wú)其他公共交通通行；未來(lái)設(shè)有公交站點(diǎn)始發(fā)站，距離地鐵1號(hào)線(xiàn)延長(zhǎng)線(xiàn)約800米左右；而后整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃9所小學(xué)，7所中學(xué)及社區(qū)幼兒園。

首期地塊位于落櫻街和雪松路交匯處，占地約125畝，27.1萬(wàn)方，容積率2.5，綠化率30%，規(guī)劃有11棟高層（20層-27層），1棟商業(yè)和1所幼兒園，小區(qū)設(shè)置有兩個(gè)出入口，一個(gè)在落櫻街、一個(gè)在胡楊路。 中原區(qū)康橋九溪天悅樓盤(pán)動(dòng)態(tài)

鄭州幸福港房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司是一家鄭州幸福港房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司,2014年05月20日成立，公司總部地址：鄭州市高新區(qū)石楠路與玉蘭街口西100米路北門(mén)面房幸福港置業(yè)，也可高德地圖直接搜索幸福港置業(yè)（玉蘭街店）導(dǎo)航過(guò)來(lái)。感恩相遇，共謀發(fā)展！經(jīng)營(yíng)范圍包括代理房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃、買(mǎi)賣(mài)、租賃及房地產(chǎn)有關(guān)手續(xù)；提供房地產(chǎn)信息咨詢(xún)服務(wù)；企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)；企業(yè)形象策劃服務(wù)；展覽展示服務(wù)；禮儀慶典服務(wù)。的公司，是一家集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售為一體的專(zhuān)業(yè)化公司。鄭州幸福港房地產(chǎn)作為鄭州幸福港房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司,2014年05月20日成立，公司總部地址：鄭州市高新區(qū)石楠路與玉蘭街口西100米路北門(mén)面房幸福港置業(yè)，也可高德地圖直接搜索幸福港置業(yè)（玉蘭街店）導(dǎo)航過(guò)來(lái)。感恩相遇，共謀發(fā)展！經(jīng)營(yíng)范圍包括代理房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃、買(mǎi)賣(mài)、租賃及房地產(chǎn)有關(guān)手續(xù)；提供房地產(chǎn)信息咨詢(xún)服務(wù)；企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)；企業(yè)形象策劃服務(wù)；展覽展示服務(wù)；禮儀慶典服務(wù)。的企業(yè)之一，為客戶(hù)提供良好的鄭州在售樓盤(pán)，萬(wàn)科城，融信朗悅時(shí)光之城，朗悅公園府。鄭州幸福港房地產(chǎn)繼續(xù)堅(jiān)定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路，既要實(shí)現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長(zhǎng)，又要聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型再突破。鄭州幸福港房地產(chǎn)始終關(guān)注自身，在風(fēng)云變化的時(shí)代，對(duì)自身的建設(shè)毫不懈怠，高度的專(zhuān)注與執(zhí)著使鄭州幸福港房地產(chǎn)在行業(yè)的從容而自信。

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