謙祥·世茂萬(wàn)華城——樓盤(pán)測(cè)評(píng)

配套    3.08分／5分

幼兒園：金太陽(yáng)幼兒、童心藝術(shù)幼兒園等

中小學(xué)：華中師大附小、附中，外國(guó)語(yǔ)小學(xué)、外國(guó)語(yǔ)中學(xué)、楓楊外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、鄭州中學(xué)、**中學(xué)、58中等

大學(xué)：解放j信息工程大學(xué) 、河南工業(yè)大學(xué)、鄭州大學(xué)

綜合商場(chǎng)：丹尼斯大型超市、奧斯卡影城、光華大酒店、瑞達(dá)商業(yè)街、丹尼斯便利店

醫(yī)院：鄭州中心醫(yī)院、鄭州153醫(yī)院、鄭州第二人民附屬醫(yī)院、鄭州社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心

郵局/快遞：鄭州市高新區(qū)郵政局

銀行/ATM：中國(guó)銀行、工商銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、河南農(nóng)村信用社

其他：綠谷公園、西流湖生態(tài)景觀公園，800畝沉砂池濕地景觀，百畝生態(tài)防護(hù)林、高新區(qū)中心廣場(chǎng)、蓮花公園、賈魯河、索河、須水河、愛(ài)因斯坦公園、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地，鄭州謙祥世茂萬(wàn)華城售樓處、高新產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)

小區(qū)內(nèi)部設(shè)施：幼兒園;超市;老年人照料中心

樓棟戶型4.80分／5分整體戶型方正，活動(dòng)區(qū)域開(kāi)闊，居住舒適度高；整個(gè)空間全明通透，采光良好，同時(shí)利于居住空間通風(fēng)；整體空間布局合理，能夠保證動(dòng)靜分離和居室通風(fēng)，方便使用；各個(gè)功能區(qū)的尺寸比例規(guī)范，布局合理，鄭州謙祥世茂萬(wàn)華城售樓處，能很好地滿足日常功能需求，整體空間開(kāi)闊，鄭州謙祥世茂萬(wàn)華城售樓處，采光充足，居住舒適度好；公攤高于15%且低于25%，符合住宅公攤正常范圍。

謙祥·世茂萬(wàn)華城小區(qū)的居住環(huán)境好嗎？鄭州謙祥世茂萬(wàn)華城售樓處

謙祥·世茂萬(wàn)華城戶型詳情

三期A3戶型

復(fù)式  廚衛(wèi)不對(duì)門(mén)   客廳朝南   主臥朝南

居  室：2室2廳1衛(wèi)1廚

建筑面積：71

銷(xiāo)售狀態(tài)：在售

戶型分布三期12#,三期5#,三期6#

參考總價(jià)：100.82萬(wàn)元/套

戶型評(píng)分   4.80／5分

整體戶型方正，活動(dòng)區(qū)域開(kāi)闊，居住舒適度高；全明通透戶型，居住舒適度較高，整個(gè)空間采光充足，利于后期居?。徽w空間布局合理，能夠保證動(dòng)靜分離和居室通風(fēng)，方便使用；客廳、臥室、衛(wèi)生間和廚房等主要功能間的尺寸以及比例適中，有利于采光和通風(fēng)，居住起來(lái)舒適、方便；公攤高于15%且低于25%，符合住宅公攤正常范圍。

三期B2戶型

平層   全明格局  戶型方正

居  室：2室2廳1衛(wèi)1廚

建筑面積：78

銷(xiāo)售狀態(tài)：在售

戶型分布   三期9#

參考總價(jià)：110.76萬(wàn)元/套

戶型評(píng)分   4.80／5分

各個(gè)空間戶型方正，后期空間利用率高；全明戶型，各部分空間均有窗，可保證整體空間采光和通風(fēng)，居住舒適度好；整體空間布局合理，能夠保證動(dòng)靜分離和居室通風(fēng)，方便使用；各個(gè)功能區(qū)的尺寸比例規(guī)范，布局合理，能很好地滿足日常功能需求，整體空間開(kāi)闊，采光充足，居住舒適度好；公攤高于15%且低于25%，符合住宅公攤正常范圍。

鄭州謙祥世茂萬(wàn)華城售樓處謙祥世茂萬(wàn)華城房子有升值空間嗎？

謙祥·世茂·萬(wàn)華城

錢(qián)隆城項(xiàng)目位于鄭州市重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，鄭州高新區(qū)位于鄭州市城區(qū)西北部，南臨西流湖，北鄰連霍高速公路，東與環(huán)城快速路相聯(lián)，西四環(huán)穿區(qū)而過(guò)，距市中心約12公里，對(duì)外交通條件優(yōu)越。是河南省、鄭州市發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的核x區(qū)域，也是國(guó)家科技部部署創(chuàng)新體系首批4個(gè)重要戰(zhàn)略支點(diǎn)之一。

錢(qián)隆城項(xiàng)目占地1500余畝，總建筑面積約400萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總體規(guī)劃建筑21棟，涵蓋高層住宅、大型商業(yè)等多種物業(yè)形態(tài)。項(xiàng)目扼守高新區(qū)科學(xué)大道東大門(mén)，良好的區(qū)域位置也吸引了包括萬(wàn)科在內(nèi)的多家地產(chǎn)商的入住。

謙祥世茂萬(wàn)華城樓盤(pán)紀(jì)事

2022-12-31      交房        7號(hào)樓,8號(hào)樓,三期6號(hào)樓,三期9號(hào)樓,三期5號(hào)樓,三期11號(hào)樓,三期10號(hào)樓,三期12號(hào)樓,三期1號(hào)樓,13#,三期2號(hào)樓,三期3號(hào)樓,三期4號(hào)樓,三期14號(hào)樓

2021-12-31      交房        一期5號(hào)樓,二期7號(hào)樓,二期4號(hào)樓,3#,5號(hào)樓,7號(hào)樓,8號(hào)樓,二期8號(hào)樓,二期9號(hào)樓,二期10號(hào)樓,二期11號(hào)樓,二期6號(hào)樓,2號(hào)樓,二期12號(hào)樓

2021-6-30       交房         二期10號(hào)樓,二期11號(hào)樓,二期9號(hào)樓,二期8號(hào)樓,二期6號(hào)樓

2020-4-25       開(kāi)盤(pán)         三期6號(hào)樓,三期9號(hào)樓,三期5號(hào)樓,三期11號(hào)樓,三期10號(hào)樓,三期12號(hào)樓,三期1號(hào)樓,三期2號(hào)樓,三期3號(hào)樓,三期4號(hào)樓,三期14號(hào)樓,13#

2020-3-28       開(kāi)盤(pán)          2號(hào)樓,三期6號(hào)樓,三期9號(hào)樓,二期12號(hào)樓

2019-12-31     交房          一期1號(hào)樓,一期2號(hào)樓,一期5號(hào)樓,5號(hào)樓

2019-10-26     開(kāi)盤(pán)           2號(hào)樓,7號(hào)樓,8號(hào)樓

謙祥·世茂萬(wàn)華城普通住宅均價(jià)14200元/平方米。

小區(qū)規(guī)劃

占地面積：791563平方米建筑面積：4414110平方米容積率：4.50 綠化率：30.01%停車(chē)位：車(chē)位比：1:1.1，二期車(chē)位配比1:1樓棟總數(shù)：21棟總戶數(shù)：7038戶物業(yè)公司：鄭州福謙物業(yè)管理有限公司,萬(wàn)科物業(yè)管理睿服務(wù)體系物業(yè)費(fèi)：2.50元/㎡·月 物業(yè)費(fèi)描述：一期住宅物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡/月，商業(yè)： 5元/㎡/月 二期物業(yè)費(fèi)預(yù)計(jì)2.8元/㎡/月 三期物業(yè)費(fèi)2.98元/㎡/月樓層狀況：項(xiàng)目共21棟，一期1#1東單元34層，西單元17層；2號(hào)樓23層；3/4/6號(hào)樓34層；5號(hào)樓33層 二期規(guī)劃住宅10棟，公寓3棟 三期總計(jì)16棟，1#、4#、13#、16#為22層，3#、6#為33層，其余樓棟34層

鄭州謙祥世茂萬(wàn)華城的房子能買(mǎi)嗎?鄭州謙祥世茂萬(wàn)華城售樓處

鄭州謙祥世茂萬(wàn)華城的房?jī)r(jià)。鄭州謙祥世茂萬(wàn)華城售樓處

謙祥·世茂萬(wàn)華城普通住宅均價(jià)14200元/平方米

謙祥·世茂萬(wàn)華城14200元/平方米。物業(yè)費(fèi)：一期住宅物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡/月，商業(yè)： 5元/㎡/月 二期物業(yè)費(fèi)預(yù)計(jì)2.8元/㎡/月 三期物業(yè)費(fèi)2.98元/㎡/月。毛坯交付。預(yù)計(jì)2022年12月31日三期5-12#交房。在售戶型有：69.9平-128平2居-4居。

謙祥·世茂萬(wàn)華城項(xiàng)目共21棟樓,項(xiàng)目共21棟，一期1#1東單元34層，西單元17層；2號(hào)樓23層；3/4/6號(hào)樓34層；5號(hào)樓33層 二期規(guī)劃住宅10棟，公寓3棟 三期總計(jì)16棟，1#、4#、13#、16#為22層，3#、6#為33層，其余樓棟34層。容積率4.5。科學(xué)大道西三環(huán)西800米（解放j信息工程大學(xué)東）。綠化率30.01%。敬請(qǐng)關(guān)注。

房?jī)r(jià)走勢(shì)

2020-07-07    約14200元/㎡   

謙祥世茂錢(qián)隆城高層住宅和公寓在售，在售高層住宅建面約69-128㎡，均價(jià)約14200元/㎡，在售公寓建面約42-68㎡，均價(jià)約10000元/㎡，具體一房一價(jià)

2020-06-02     約14000元/㎡    

福晟謙祥錢(qián)隆城建面約69-128㎡高層住宅和建面約42-67㎡帶裝修公寓在售，高層住宅均價(jià)約14000元/㎡，公寓均價(jià)約10000元/㎡，具體一房一價(jià)

2020-04-26    約14000元/㎡

福晟謙祥錢(qián)隆城住宅均價(jià)為14000元/平方米

鄭州謙祥世茂萬(wàn)華城售樓處

鄭州幸福港房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司致力于商務(wù)服務(wù)，是一家服務(wù)型的公司。公司業(yè)務(wù)涵蓋鄭州在售樓盤(pán)，萬(wàn)科城，融信朗悅時(shí)光之城，朗悅公園府等，價(jià)格合理，品質(zhì)有保證。公司秉持誠(chéng)信為本的經(jīng)營(yíng)理念，在商務(wù)服務(wù)深耕多年，以技術(shù)為先導(dǎo)，以自主產(chǎn)品為重點(diǎn)，發(fā)揮人才優(yōu)勢(shì)，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。鄭州幸福港房地產(chǎn)立足于全國(guó)市場(chǎng)，依托強(qiáng)大的研發(fā)實(shí)力，融合前沿的技術(shù)理念，飛快響應(yīng)客戶的變化需求。

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