項目位于高新區(qū)科學(xué)大道與春藤路交叉口50米，對面是升龍商業(yè)廣場，西面是鄭大，東邊是高新區(qū)檢察院，臨近地鐵1號線鄭州大學(xué)站D出口，鄭州華瑞紫銀華庭得房率。 項目占地27畝，容積率3.99，鄭州華瑞紫銀華庭得房率，總建面10萬方，商業(yè)用地兼容住宅用地。 別看地小，但規(guī)劃4棟建筑，兩棟26層公寓，兩棟29層住宅，住宅280多套，公寓1000多套，鄭州華瑞紫銀華庭得房率，內(nèi)部規(guī)劃有1萬m2左右的底商，外部有升龍商業(yè)廣場，朗悅公園茂主題商場，距丹尼斯百貨、高新區(qū)萬達廣場（在建3km），能夠滿足基本生活所需； 生活配套也可謂是豐富，滿足日常生活需求是沒有問題，但地塊小，容積率高（3.99），也是不可抗拒的因素。

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華瑞紫銀華庭預(yù)計2022年12月份3#、4#交房。13500元/平方米起。物業(yè)費：住宅：2.6元/㎡·月；公寓：3.6元/㎡·月。綠化率25.33%。華瑞紫銀華庭位于：科學(xué)大道與春藤路交叉口50米。

華瑞紫銀華庭主力戶型為35.54平-123.88平1居-3居。容積率3.99。共1240戶。地鐵：1號線【已通車（鄭州大學(xué)站D出口）】、8號線（在建）； 自駕：西三環(huán)、瑞達路、雪松路、長椿路、西四環(huán)五條縱向主干道，與連霍高速、新龍路、科學(xué)大道、梧桐街、農(nóng)業(yè)快速路五條橫向主干道，構(gòu)成“五縱五橫”交通路網(wǎng)，向內(nèi)連通中心城區(qū)，向外快速接駁連霍高速、繞城高速公路。

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基本信息

價格：普通住宅低價13500元/平方米起

用戶點評：  3.95 

物業(yè)類別：普通住宅,商住公寓

項目特色：地鐵沿線教育地產(chǎn)城市中心地產(chǎn)

建筑類別：板樓 高層 超高層

裝修狀況：毛坯,帶裝修

產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70年商住公寓:40年

環(huán)線位置：三至四環(huán)

開發(fā) 商：鄭州紫銀置業(yè)有限公司

樓盤地址：科學(xué)大道與春藤路交叉口50米

銷售信息

銷售狀態(tài)：在售開盤時間：2020年9月19日加推2#

交房時間：2022年8月30日交付1#、2#

售樓地址：鄭州市高新區(qū)科學(xué)大道春藤路交叉口東50米（地鐵一號線鄭州大學(xué)站D出口）

主力戶型：一居、三居

預(yù)售許可證：預(yù)售許可證 發(fā)證時間 綁定樓棟 網(wǎng)上銷控表

GX2019077 2019-11-04 1#,2#

華瑞紫銀華庭周邊分析

項目位于科學(xué)大道春藤路交叉口東50米處，距離地鐵1號線鄭州大學(xué)站500米左右，周邊配套齊全，3公里范圍內(nèi)有鄭州長明中學(xué)、鄭州外國語學(xué)校、升龍商業(yè)廣場、豬豬俠兒童樂園、鄭州市中心醫(yī)院高新區(qū)醫(yī)院等配套設(shè)施，可以滿足生活各方面需求。

華瑞紫銀華庭位于鄭州市高新區(qū)科學(xué)大道春藤路交叉口東50米，項目整體規(guī)劃總建面約10萬方，主要產(chǎn)品以住宅，公寓為主，搭配一些生活配套商業(yè)?？傮w規(guī)劃了4棟樓，2棟住宅，2棟公寓，地鐵1號線和地鐵8號線（在建）雙地鐵環(huán)繞，1號線和8號線換乘站鄭州大學(xué)站距離項目560米。周邊商業(yè)氛圍濃厚，近10萬方的商業(yè)綜合體公園茂距離項目步行距離2.2公里。鄭州大學(xué)、河南工業(yè)大學(xué)、解放j信息工程大學(xué)等大學(xué)環(huán)繞，教育資源優(yōu)z。

項目劣勢：項目體量較小，社區(qū)運營一般，公寓和住宅一體舒適度受影響。

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基本信息

樓盤名稱

華瑞紫銀華庭（公寓） 期房在售

樓盤特點：項目在建 裝修交付 車位充足 軌交房 VR看房

參考單價：商辦 9500 元/㎡ (單價范圍 9500-10500元/㎡) 

物業(yè)類型：商辦

開發(fā)商：鄭州紫銀置業(yè)有限公司

區(qū)域位置：高新區(qū)- 科學(xué)大道

樓盤地址：科學(xué)大道春藤路交叉口東50米

銷售信息:z低首付

樓盤戶型:商辦戶型

z新開盤:2020-09-19

交房時間:2022年08月

售樓處地址:科學(xué)大道春藤路交叉口東50米

小區(qū)情況:建筑類型  高層

容積率:商辦：3.99

綠化率:25%

規(guī)劃戶數(shù):960戶 

樓層狀況:高層

工程進度:在建中，竣工時間：2022-08-30

物業(yè)管理費:商辦：3.6元/m2/月

車位數(shù):714 （地上：70 個 地下：644個）

車位比:1:0.74 

建筑面積 10076㎡容積率 3.99.鄭州華瑞紫銀華庭得房率

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鄭州華瑞紫銀華庭介紹

項目位于鄭州市高新區(qū)科學(xué)大道春藤路交叉口東50米，項目整體規(guī)劃總建面約10萬方，主要產(chǎn)品以住宅，容積率3.99公寓為主，搭配生活配套商業(yè)?？傮w規(guī)劃了4棟樓，2棟住宅，2棟公寓，雙地鐵環(huán)繞，距離地鐵1號線鄭州大學(xué)站D出口700米左右，周邊商業(yè)氛圍濃厚，名校環(huán)伺，項目挨著流湖生態(tài)公園及沉砂池、蓮花公園、綠谷公園、雕塑公園4大主題公園，在公園綠肺中頤養(yǎng)身心，感受生活與自然息息相關(guān)的詩意，舒享人生大境。

鄭州華瑞紫銀華庭得房率

鄭州信通房地產(chǎn)營銷策劃有限公司辦公設(shè)施齊全，辦公環(huán)境優(yōu)越，為員工打造良好的辦公環(huán)境。在鄭州信通房地產(chǎn)近多年發(fā)展歷史，公司旗下現(xiàn)有品牌鄭州信通房地產(chǎn)等。我公司擁有強大的技術(shù)實力，多年來一直專注于鄭州信通房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，簡稱信通房產(chǎn)，是一家集二手樓買賣、租賃、代辦產(chǎn)權(quán)過戶、新樓盤銷售，新樓盤代理，房產(chǎn)政策咨詢等綜合服務(wù)提供商，公司秉承“誠信為本，專業(yè)高效”的企業(yè)宗旨，服務(wù)于廣大鄭州市民！信通房產(chǎn)是一個富有思想和激情的團隊，充滿了追求創(chuàng)新的進取精神和蓬勃向上的朝氣。公司秉承專業(yè)、創(chuàng)新、團結(jié)、高效的經(jīng)營原則，我們愿以z專業(yè)服務(wù)為您創(chuàng)造z美好的生活?。?！經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)中介；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；房地產(chǎn)居間代理服務(wù)；企業(yè)管理咨詢。的發(fā)展和創(chuàng)新，打造高指標(biāo)產(chǎn)品和服務(wù)。誠實、守信是對企業(yè)的經(jīng)營要求，也是我們做人的基本準(zhǔn)則。公司致力于打造***的房產(chǎn)銷售，房產(chǎn)中介，德佑房產(chǎn)，新樓盤推薦。

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