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低密度住宅和高密度住宅,深圳住宅代理,低密度住宅又分為低層低密度住宅、高層低密度住宅,深圳住宅代理,高密度住宅又分低層高密度、高層高密度住宅。在其他狀況相同的情況下,其優(yōu)劣順序是(從好到差):低層低密度住宅、高層低密度住宅,低層高密度住宅、高層高密度住宅。板式住宅、塔式住宅和板塔結(jié)合住宅,板式住宅簡稱板樓,是指由多個(gè)單元組成,深圳住宅代理,每個(gè)單元設(shè)有樓梯或者樓梯和電梯的住宅。板式住宅不僅出現(xiàn)在多層中,還出現(xiàn)在高層中。塔式住宅,是指以共用樓梯、電梯為重要布置多套住房的高層住宅。住宅,就是供人們居住并具備可供人們生活起居的功能和設(shè)施的房子。深圳住宅代理
錯層式住宅不利于結(jié)構(gòu)抗震,面積大的***住宅。退臺式住宅退臺式住宅又稱為“臺階式”住宅其外型類似于臺階。特點(diǎn)是住宅的建筑面積由底層向上逐漸減少,下層減少的建筑面積成為.上層的一個(gè)大平臺,可做花園使用。目前,國內(nèi)建造的的退臺式住宅都通常屬于中***住宅。怎樣看住宅建筑的平面圖。在毛重筑平面圖,是購房者了解住宅平面形狀、施、朝向和住宅內(nèi)部房間、模梯,走道、門南、圈定設(shè)首如紅,洗面鹽、護(hù)社、廚柜、便器、污水池等的空間位置的重要依據(jù)。人們在購買或選擇住腳時(shí)往出現(xiàn)這種情況,團(tuán)欲購買的任房還沒較工,甚至還沒有建造或已建造較工,但不能前往查看,這時(shí)人只得依據(jù)住宅的面平圖以及立面圖、剖面圖、可以看到圖、表現(xiàn)圖和住宅模型來了解住宅的基本情況。深圳住宅代理住宅容積率,指項(xiàng)目總建筑面積與項(xiàng)目總占地面積的比值。
復(fù)式住宅,指在住宅樓較高的樓層中多建造一個(gè)夾層,房屋總層高一般是3.3米,一樓一般是裝修成廚房、餐廳、衛(wèi)生間,二樓裝修成臥室、儲藏間。躍層式住宅,指一套住宅占據(jù)了2個(gè)樓層,然后用房屋里面的樓梯來聯(lián)系一樓和二樓。一般的躍層式住宅層高是5.6米。躍層式住宅一般位于整棟樓的頂層,一樓一般被裝修成廚房、衛(wèi)生間、餐廳、客廳,二樓一般被裝修成臥室、書房等等?;▓@式住宅,花園式住宅通常被稱為西式洋房、小洋樓、花園別墅。一般都會配置花園草坪、車庫,通常都是獨(dú)院式的平房或者是二層、三層的住宅。
花園式住宅,花園式住宅一般也稱西式洋房或小洋樓,也稱花園別墅,一般都是帶有花園草坪和車庫的獨(dú)院式平房或二三層小樓,建筑密度很低,內(nèi)部居住功能完備,裝修豪華,并富有變化,住宅水、電、暖供給-應(yīng)俱全,戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標(biāo)準(zhǔn),-般為高收入者購買。躍層式住宅,躍層式住宅是指住生宅占有上下兩層樓面,臥室、起屬室、客廳樓梯連接。衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小。住宅的使用率是比較高的,一般是很充實(shí)的。
住宅地段。地段的好與差決定了售價(jià)的高低。地段是物業(yè)保值、升值的-大決定因素。這-項(xiàng)應(yīng)該考察的是現(xiàn)時(shí)是否是好地段,生活工作、購物、休閑娛樂是否方便,市政規(guī)劃是否有利于此地段的發(fā)展,此地段發(fā)展的空間余地是否夠大,空氣環(huán)境質(zhì)量是否。交通。交通方便,社區(qū)才有發(fā)展空間,也才有升值空間。這項(xiàng)主要考察現(xiàn)時(shí)工作、電話、上學(xué)等出入是否方便,公共交通網(wǎng)絡(luò)是否發(fā)達(dá),交通網(wǎng)絡(luò)與住宅區(qū)的相連是否合理、方便,還有一點(diǎn)就是未來市政發(fā)展是否有利于此處交通的改善。復(fù)式住宅,指在住宅樓較高的樓層中多建造一個(gè)夾層。中山一手住宅信息
住宅當(dāng)主要道路坡度較大時(shí),應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路相接;深圳住宅代理
按建筑結(jié)構(gòu)分類的住宅,什么是磚混結(jié)構(gòu)住宅?磚混結(jié)構(gòu)住宅中的“磚”,指的是一種統(tǒng)-尺寸的建筑材料,也有其他尺寸的異型粘土磚、如空心磚等。“混”是指由鋼筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料,包括樓板、過梁、樓梯、陽臺、排檐。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合,可以稱為磚混結(jié)構(gòu)住。由于抗震的要求,磚混住宅-般在5層、6層以下。什么是框架結(jié)構(gòu)住宅?框架結(jié)構(gòu)住宅,是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱,再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配而成的住宅。深圳住宅代理
中山聯(lián)晟地產(chǎn)是一家以中山為主導(dǎo),重點(diǎn)輻射粵港澳大灣區(qū);公司主導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員深諳粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)市場,專注于商業(yè)地產(chǎn)策劃顧問、營銷代理、招商運(yùn)營的專業(yè)服務(wù)商,累計(jì)服務(wù)項(xiàng)目已達(dá)20余個(gè),項(xiàng)目類型涵蓋商業(yè)綜合體、專業(yè)市場、零售商業(yè)、公寓及寫字樓多種物業(yè)類型。擁有豐富的市場操盤經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)水平。隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入新時(shí)代,公司定位致力成為新時(shí)代商業(yè)地產(chǎn)營銷**,秉承“創(chuàng)新引ling市場、專業(yè)成就價(jià)值、服務(wù)贏得口碑”的經(jīng)營理念,服務(wù)好客戶交給我們的每一個(gè)項(xiàng)目,保證每一個(gè)簽約項(xiàng)目的持續(xù)性成功,努力把公司打造成新時(shí)代相當(dāng)有價(jià)值的房地產(chǎn)綜合服務(wù)機(jī)構(gòu),成為新時(shí)代中國商業(yè)地產(chǎn)卓著的綜合性的服務(wù)品牌。目前代理銷售的項(xiàng)目分布在西區(qū)、東鳳、東升等。陸續(xù)簽約的新地區(qū)新樓盤已逐漸準(zhǔn)備開售。
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