保證每一筆工程賦予的支付都符合合同的要求。在工程施工活動(dòng)中，監(jiān)理工程師處于主導(dǎo)地位，承包人與業(yè)主的貨幣收支行為是否準(zhǔn)確和合理，取決于監(jiān)理工程師所簽認(rèn)的工程費(fèi)用是否公正。合同管理是控制和協(xié)調(diào)的依據(jù)，也是經(jīng)濟(jì)的法律手段，因此增強(qiáng)合同管理意識(shí)，完善合同條款十分重要。（3）設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)在建筑安裝工程中約占整個(gè)造價(jià)的70%左右，是工程直接費(fèi)的主要組成部分。因此，在監(jiān)理過程中，不可忽視這一部分，要引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，開展設(shè)備、材料的招(投)標(biāo)工作，保證產(chǎn)品的質(zhì)量，以降低工程造價(jià)。3、竣工階段嚴(yán)格審核工程結(jié)算監(jiān)理公司優(yōu)缺點(diǎn)編輯監(jiān)理公司資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所三個(gè)序列。專業(yè)資質(zhì)原則上分為甲，營口甲級(jí)造價(jià)咨詢加盟條件、乙、丙三個(gè)級(jí)別，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為14個(gè)專業(yè)工程類別；除房屋建筑，營口甲級(jí)造價(jià)咨詢加盟條件、水利水電、公路和市政公用四個(gè)專業(yè)工程類別設(shè)丙級(jí)資質(zhì)外，其它專業(yè)工程類別不設(shè)丙級(jí)資質(zhì)，營口甲級(jí)造價(jià)咨詢加盟條件。1、甲級(jí)（1）具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于300萬元。（2）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。。江西中江造價(jià)咨詢有限公司創(chuàng)新突破、謀求發(fā)展。營口甲級(jí)造價(jià)咨詢加盟條件

    以到現(xiàn)場(chǎng)抽樣采點(diǎn)的平均數(shù)值作為結(jié)算依據(jù)比較客觀。停、窩工費(fèi)用索賠的計(jì)算把握三個(gè)原則一是停、窩工費(fèi)用索賠的審核以賠償實(shí)際損失為原則，間接損失包括應(yīng)計(jì)利息、利潤、管理費(fèi)及其他一些間接損失一般不在審價(jià)機(jī)構(gòu)的計(jì)算范圍內(nèi)；二是在停、窩工責(zé)任方不明確的情況下索賠費(fèi)用可量化至單位時(shí)問的損失費(fèi)用。由于不清楚停、窩工的原因和責(zé)任方，不能簡(jiǎn)單的以施工承包方申請(qǐng)索賠就確認(rèn)索賠的成立，可等法院認(rèn)定責(zé)任方后按量化的索賠費(fèi)用來計(jì)算；三是把握停、窩工是否在關(guān)鍵線路上，否則是不會(huì)影響整個(gè)工期的，部分索賠費(fèi)用不能成立。由于工程造價(jià)司法鑒證具有特殊性及嚴(yán)肅性，尤其是在工程款糾紛案件中工程造價(jià)審核結(jié)果幾乎是案件裁決的主要依據(jù)，這就要求咨詢?nèi)藛T不僅要具有豐富的造價(jià)咨詢經(jīng)驗(yàn)、高超的協(xié)調(diào)能力、一定的法律知識(shí)還須具備高度的職業(yè)道德觀。專業(yè)的司法鑒證咨詢工作不僅能使法院的判案結(jié)果更具公正性和說服力，同時(shí)也能配合司法機(jī)構(gòu)維持建筑市場(chǎng)正常的經(jīng)濟(jì)秩序。實(shí)施工程造價(jià)總目標(biāo)的主要措施及偏差糾正措施1實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)總目標(biāo)的主要措施工程造價(jià)的控制與管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程。要求我們應(yīng)建立一套科學(xué)完善的工程造價(jià)管理體系。煙臺(tái)造價(jià)分公司招商加盟哪個(gè)有前途江西中江造價(jià)咨詢有限公司團(tuán)結(jié)協(xié)作，共創(chuàng)未來。

    只要肯簽，加越多越好。不在乎這點(diǎn)錢，主要是堵住那些半吊子監(jiān)理的嘴?！灸０宀糠帧楷F(xiàn)在做工程很多都是清單計(jì)價(jià)了，一些清單措施部分列得不清不白的，造成后續(xù)結(jié)算麻煩，模板就一項(xiàng)解決。所以模板增加的簽證尤為重要，如果不寫明，很可能直接給你砍了，雖然可以爭(zhēng)，但是事情做在前面總是好的。還有就是趕工的模板增加，這個(gè)是正大光明的要趕工費(fèi)，但事實(shí)上大家都沒要。按法定工期或者按照投標(biāo)工期是多少，現(xiàn)在甲方要求提速到多少，導(dǎo)致模板增加多少套，這個(gè)里面的計(jì)算相當(dāng)復(fù)雜，建議參考有關(guān)刊物多理解。這同時(shí)也給我們提了醒:1、投標(biāo)時(shí)如果甲方?jīng)]約定形象進(jìn)度，或者約定的不夠詳細(xì)，可以盡量把工作后延，以爭(zhēng)取對(duì)自己有利的索賠。2、施工中但凡有工期要求，都自己先核算一次，夠不夠簽證的，養(yǎng)成習(xí)慣就好了。3、施工中甲方無權(quán)增加條款說幾月幾日封不了頂，延遲***罰多少之類的話，有要求在合同里提，增加要求是要付費(fèi)的。

    應(yīng)退回項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或經(jīng)辦人補(bǔ)充修改完善，并做好登記手續(xù)。4)每一項(xiàng)目歸檔材料除有電子文件外的紙質(zhì)文件材料，均需掃描數(shù)字化形成電子文件，同步匯總形成該項(xiàng)目的電子文件，確保每一項(xiàng)目均有紙質(zhì)檔案和電子文件檔案，并拷貝電子文件檔案一份留存。6工程造價(jià)咨詢檔案管理存在問題與建議存在問題1)個(gè)別咨詢?nèi)酥恢匾暢晒募p視過程文件的管理，對(duì)過程文件的齊全、完整、準(zhǔn)確是成果文件的基礎(chǔ)的認(rèn)識(shí)不到位，過程文件檔案管理意識(shí)不強(qiáng)、制度不健全。2)部分咨詢?nèi)藛T檔案意識(shí)差，只重視成果文件，不重視過程文件的收集、整理、移交等工作，甚至移交的資料不按規(guī)定要求分類排序，雜亂無章，次序混亂，目錄不全，增加了檔案管理人員的工作量和歸檔難度。3)個(gè)別項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在向委托人提交成果文件后，未按規(guī)定時(shí)間將成果文件和過程文件移交歸檔，影響所有項(xiàng)目檔號(hào)排序和歸檔工作。4)檔案管理人員缺乏工程造價(jià)咨詢類別和咨詢服務(wù)流程活動(dòng)等知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致接收不齊全、簽名印章不規(guī)范等過程文件；或資料編整不規(guī)范、目錄排序不合理，立卷歸檔質(zhì)量差，從而造成資料查找借鑒很不方便。建議1)咨詢?nèi)藨?yīng)高度重視成果文件和過程文件的管理，一是向委托方提供質(zhì)量的成果文件。江西中江造價(jià)咨詢有限公司以人為本，能者居之”的用人理念。

    并與委托方、設(shè)計(jì)單位對(duì)優(yōu)化方案進(jìn)行討論并落實(shí)。進(jìn)行造價(jià)估算，確保估算金額在委托方之概算費(fèi)用之內(nèi)：我公司承諾若概算造價(jià)仍不符合委托方的工程造價(jià)控制目標(biāo)，將重復(fù)上述工作，直至修改后的設(shè)計(jì)圖紙概算造價(jià)控制在投資估算范圍內(nèi)。如有施工圖預(yù)算審核我公司將依據(jù)：施工圖紙及其說明、現(xiàn)行預(yù)算定額或地區(qū)單位估價(jià)表、建筑工程預(yù)算定額、擬定施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、費(fèi)用定額及取費(fèi)依據(jù)、地區(qū)人、材及機(jī)預(yù)算價(jià)格，工程量計(jì)算規(guī)則以及其他相關(guān)資料等進(jìn)行審核。首先根據(jù)單位工程施工圖計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的工程量，然后從預(yù)算定額中查出各分項(xiàng)工程相應(yīng)的定額的單價(jià)并將各分項(xiàng)工程量與其相應(yīng)的定額單價(jià)相乘，其積就是各分項(xiàng)工程的價(jià)值；再累計(jì)各分項(xiàng)工程的價(jià)值，即得出各單位工程的定額直接費(fèi)；然后根據(jù)地區(qū)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出間接費(fèi)、利潤、稅金和其他費(fèi)用等；**后匯總各項(xiàng)費(fèi)用就得到單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)，匯總各單位工程造價(jià)即各單項(xiàng)工程造價(jià)。施工圖預(yù)算的審核程序步驟：熟悉施工圖紙、了解現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織設(shè)計(jì)資料、熟悉預(yù)算定額、列出工程項(xiàng)目、計(jì)算工程量、套用定額（核算單價(jià)。江西中江造價(jià)咨詢有限公司秉承“誠信、品質(zhì)、創(chuàng)新”的經(jīng)營理念。營口甲級(jí)造價(jià)咨詢加盟條件

江西中江造價(jià)咨詢有限公司不懈努力，以真誠回報(bào)社會(huì)。營口甲級(jí)造價(jià)咨詢加盟條件

    做到事前控制、事中控制、事后控制。應(yīng)以事前控制為主，即在項(xiàng)目投入初期就開始，這樣可以起到事半功倍的效果。工程造價(jià)的有效控制，是以合理確定為基礎(chǔ)，有效控制為**。把項(xiàng)目的各階段工程造價(jià)控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額以內(nèi)，以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能合理使用資金，取得較好的投資效益和社會(huì)效益。①設(shè)計(jì)階段的審查目標(biāo)：把初步設(shè)計(jì)概算控制在批準(zhǔn)的投資估算范圍，對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化提供意見。②招標(biāo)階段審查的目標(biāo)：通過對(duì)招標(biāo)文件、工程清單、攔標(biāo)控制價(jià)的審核，公平合理確定控制攔標(biāo)價(jià)。將工程造價(jià)控制在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算范圍內(nèi)。③竣工結(jié)算的審查控制目標(biāo)：依據(jù)竣工結(jié)算資料，公平、公正、合理真實(shí)反映工程實(shí)際造價(jià)。經(jīng)審核的工程竣工結(jié)算**終不超批準(zhǔn)的投資限額（如出現(xiàn)超投資情況應(yīng)查明原因）。實(shí)現(xiàn)階段性控制目標(biāo)的工程造價(jià)控制措施工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行***規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過程，是工程建設(shè)的靈魂，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是確定和控制造價(jià)的重點(diǎn)階段。所以設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)概算對(duì)設(shè)計(jì)優(yōu)化至關(guān)重要，具體的控制措施如下：①優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，有效控制設(shè)計(jì)概算，設(shè)計(jì)質(zhì)量和規(guī)范是否達(dá)到國家規(guī)定，功能是否滿足使用要求，要重視設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化。營口甲級(jí)造價(jià)咨詢加盟條件

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